0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Daucher-Alfermée (Tüscherz-Alfermée)

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CHF 701’410.–
Orgeries 20, 2742 Perrefitte

Maison avec appartement et locaux pour commerce/artisanat/indépendant

Text auf deutsch nach dem französischen.A vendre à 2742 Perrefitte, Orgerie 20, une maison avec un appartement de 4.5pces/135m2 au 1er et 2ème étage. Un bureau et un local avec vitrines au rez-de-chaussée. Deux garages ou espaces avec portes vitrées, places de parc. Rez-de-chaussée 75m2 + ateliers 49m2 :- entrée avec escalier menant à l’appartement- bureau- WC- local avec 2 vitrines et arrière-magasin- 2 garages ou espaces/ateliers avec portes vitrées Appartement au 1er et 2ème étage 75m2 + 60m2 :- corridor- petite chambre- salle de bain avec douche- salon avec poêle/salle à manger/cuisine- grande terrasse 56m2 avec belle vue- au 2ème étage : 2 chambres, mezzanine, réduits Sous-sol 25m2 :- cave- chauffage Détails techniques :- construction 1964- agrandissement 2 garages 1988- aménagement des chambres dans les combles avec isolation de la toiture 1987- chauffage au mazout 1996- rénovation cuisine, salle de bain, salon et 2/3 des fenêtres PVC triple vitrages 2014 Parcelle 381m2 en zone mixte de 3 niveaux. Pas de zone jardin/verte, mais grande terrasse 56m2 au 1er étage. En face de la maison, de l’autre côté de la route, parcelle pour 6 places de parc (contrat de 100 ans avec la bourgeoisie). Prix de vente : Frs. 545'000.-, entrée en jouissance à discuter. *** Zu verkaufen in 2742 Perrefitte, Orgerie 20, ein Haus mit einer Wohnung von 4.5Zimmer/135m2 im 1. und 2. Stock. Ein Büro und ein Raum mit Vitrinen im Erdgeschoss. Zwei Garagen oder Räume mit Glastüren, Parkplätze. Erdgeschoss 75m2 + Werkstätten 49m2:- Eingang mit Treppe zur Wohnung- Büro- WC- Ladenlokal mit 2 Schaufenstern und Hinterzimmer- 2 Garagen oder Räume/Ateliers mit Glastüren Wohnung im 1. und 2. Stock 75m2 + 60m2:- Korridor- Kleines Zimmer- Badezimmer mit Dusche- Wohnzimmer mit Kaminofen/Esszimmer/Küche- große Terrasse 56m2 mit schöner Aussicht- 2. Stock: 2 Zimmer, Mezzanine, Abstellraum Untergeschoss 25m2:- Keller- Heizung Technische Details:- Bau 1964- Vergrößerung 2 Garagen 1988- Ausbau der Zimmer im Dachgeschoss mit Dachisolierung 1987- Ölheizung 1996- Renovierung Küche, Bad, Wohnzimmer und 2/3 der PVC-Fenster mit Dreifachverglasung 2014 Parzelle 381m2 in Mischzone mit 3 Niveaux. Kein Garten-/Grünbereich, aber große Terrasse 56m2 im ersten Stock. Gegenüber dem Haus, auf der anderen Seite der Strasse, Parzelle für 6 Parkplätze (100-Jahres-Vertrag mit der Burgergemeinde). Verkaufspreis : Frs. 545'000.-, Nutzungsbeginn zu diskutieren.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Twann-Tüscherz recense une population de 1 193 habitants. Cela correspond à une croissance de 2.58 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 79 215 CHF.

11.72 % des citoyens suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 49.54 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 23.1 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 15.63 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.84 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 15.44 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Twann-Tüscherz, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.46 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.85 % et un couple sans enfant 14.87 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

14 nouveaux logements ont été bâtis à Twann-Tüscherz au cours des 5 dernières années.

Ainsi, 3 appartements de 4 pièces ont été créés.

En outre, 11 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Twann-Tüscherz, qui compte désormais 792 logements.

Au total, 67 appartements d'une pièce sont à disposition.

De plus, on compte 106 de 2 pièces, 175 appartements de 3 pièces et 222 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 143 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 79.

Appartements vides

2.32 % des logements à Twann-Tüscherz sont inoccupés.

Ceci représente 1.52 % des appartements d'une pièce,

0.96 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 1.74 %,

1.83 % des appartements de 4 pièces

et 2.14 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 4.13 % dont 7.79 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 395 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 182 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 691 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.