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CHF 405’900.–
120m² surface utile
1820 Montreux

TRÈS BON CHIFFRE D'AFFAIRES POUR CET INSTITUT

Nous vous proposons ce centre de beauté et d'amincissement à Montreux idéalement situé à proximité d'un grand parking public. Ce centre spécialisé est équipé des meilleures technologies pour la perte de poids et les soins anti-âge et offrant ainsi des soins haut de gamme à sa clientèle. Il dispose de 6 cabines individuelles avec chacune sa douche privée. Vous y trouverez des tables de massage ainsi que 3 capsules amincissantes Cocoon. Outre les capsules Cocoon pour la perte de poids, le centre utilise aussi des techniques de pointe comme la Bio-Photomodulation LED (lumière froide qui permet de réhydrater et tonifier la peau en profondeur), l'Oxygénothérapie (traitement des rides, de l'acné, des imperfections de la peau, de la cellulite, des vergetures) et la Cryolipolyse (traitement des cellules graisseuses par le froid). Les traitements s'adressent tant aux Femmes qu'aux Hommes avec des traitements personnalisés pour les juniors.Nous vous proposons ce fonds de commerce avec un loyer mensuel de CHF 3'000.-, charges comprises, et équipé tel qu'il l'est actuellement avec toutes les machines, le matériel, le mobilier, etc... De plus vous bénéficierez également de son important fichier « Clients » ainsi que des supports numériques tels que le site internet, les profils Instagram, Facebook et Google.En conclusion, ce centre a aussi un fort potentiel de développement futur.Pour les informations et visites : 079 524 94 50.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Denens a regressé de 3.51 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 714 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 113 815 CHF.

38.71 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 13.51 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 31.47 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 16.14 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.12 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 15.09 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Denens, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.65 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.04 % et les couples sans enfants 14.26 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.53 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 13 nouveaux logements ont été construits à Denens.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 2 unités.

Ces dernières années, 5 appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces ont également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans les très grands logements: un appartement de 5 pièces a ainsi été créé, beaucoup plus spacieux. Un autre appartement comprenant moins 6 pièces a par ailleurs été construit.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Denens compte 343 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 62 appartements de 2 pièces, 98 appartements de 3 pièces et 70 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 70 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 73.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 2 080 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 730 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 530 francs suisses.