0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Dettighofen (Lengwil)

Wohn- oder Gewerbeeinheit, Sie entscheiden!

Liegenschaft mit zwei Wohnungen und LagerflächeSind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim das genug Platz für alles mögliche bietet?Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein.Dank der beiden Eingänge ist das Nutzungsspektrum der Liegenschaft gross. Die diversen Lagermöglichkeiten bieten genügend Platz für eine Werkstatt, ein Atelier oder ähnliches.Ein Zweigenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier ist das möglich! Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Stadtbus im Zentrum von Kreuzlingen.Umgebung2 Abstellplätze gedeckt vor der Werkstatt, 2 Abstellplätze auf der gegenüberliegenden Parzelle Nr. 108 (vermietet für je Fr. 50.-/Monat), 1 Abstellplatz neben dem HausUntergeschoss / ErdgeschossWerkstatt, Vorraum/Lager, Luftschutzraum, Kelleraum (von aussen zugänglich), Veloraum (von aussen zugänglich), Holzrahmenfenster (1990)Erdgeschoss / Wohnung 1Entrée, Esszimmer, Zimmer (auch von aussen zugänglich), Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Sitzplatz, WC mit Bad und Dusche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, zwei Zimmer, Parkett- /Platten- & Novilonböden, Holzrahmenfenster (1990)Obergeschoss / Wohnung 2Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen, drei Badezimmer mit WC und Dusche, sechs Zimmer, Holzrahmenfenster (1990)Heizung/TechnikGasheizung (Wiesmann / 1990), Boiler (ca. 300l / 1990)BaujahrDie Liegenschaft wurde 1899 erstellt und es wurden immer wieder Arbeiten verrichtet. Die Liegenschaft ist bewohnbar, aber kurz- bis mittelfristig sanierungsbedürftig. Die Ausstattung sowie die Grundsrissgestaltung entsprechen nicht mehr ganz den heutigen Bedürfnissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.immokanzlei AG Kreuzlingen + ArbonIhr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro, Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | BewirtschaftungBesichtigungstermineVor der Vereinbarung eines Besichtigungstermin benötigen wir einen Finanzierungsnachweis Ihrer Bank. Dieser Nachweis kann in Form einer Email, eines Schreibens oder einer telefonischen Bestätigung seitens Ihres/r Bankberaters/in an uns erfolgen. Vielen Dank für das Verständnis.

Neuer Autobahnanschluss, WA3 Zone mit Liegenschaften/ gute Rendite

Sie können das ganze Areal inklusiv den bestehenden Gebäuden (5122m3) kaufen / Direkt am zukünftigen neuen Autobahnanschluss / wir helfen Ihne bei der Arealentwicklung! / Sind Sie Investor / Nutzer für Teilflächen / Möchten Sie Ihre Unternehmung an diese Lage bringen? Bestehende Mieteinahmen CHF 96000.00 /

Investitionsobjekt mit großem Entwicklungspotential

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein reizvolles Entwicklungsprojekt für ein Neubauobjekt dar. Die Parzelle liegt im zentralen Ortskern in der Zentrumszone (Z). In dieser Zone besteht keine Ausnützungsbeschränkung durch eine BMZ oder AZ sondern es gelten die Grenzabstände. Grenzabstände 4 und 6m Max Gebäudelänge 40m Fassadenhöhe Flachdach 16m Fassadenhöhe Schrägdach 13.5m Gesamthöhe Schrägdach 18m Im Norden der Parzelle besteht ein Grenzbaurecht (siehe Dienstbarkeiten in den weiteren Unterlagen). Des Weiteren besteht ein Anliegen der Gemeinde auf Mitbestimmung in der Entwicklung der Zentrumszone. Aus diesem Grund wurde eine Planungszone (siehe Dienstbarkeiten in den weiteren Unterlagen) seitens der Gemeinde für diesen Perimeter erlassen. Bis zum Start einer Neurealisierung generiert das Wohn- und Gewerbeobjekt Mieteinnahmen (netto) in Höhe von CHF 58'236.-- p.a. Derzeit ist das Wohnhaus und das Werkgebäude voll vermietet. Tägerwilen ist einer der gefragtesten Wohnorte am Bodensee und überzeugt durch tiefe Steuern und eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Vereinen, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum und zwei Bankfilialen.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Verkauf erfolgt in einem Angebotsverfahren. Siehe Übersicht Daten/Fakten. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Grosszügige Büroräumlichkeit im Zentrum von Kreuzlingen.

Selbstständige und Investoren aufgepasst! Sie suchen vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten oder interessieren Sie sich für attraktive Renditemöglichkeiten?Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie im Zentrum von Kreuzlingen begeistern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=4574327 und erhalten Sie Zugang zu: ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Baujahr: 1992Gewerbefläche: ca. 340 m2Grossraumbüro: 1Konferenzraum: 1Büros: 3Lagerräume: 2Separater Serverraum: 1Küche: JaWC: 2Heizung: GasheizungWärmeverteilung: BodenheizungKlimaanlage: JaEinige Besonderheiten:+ Attraktive Renditemöglichkeit+ Gut unterhaltener Gesamtzustand+ Seid 2010 durchgehende Investitionen, zu letzt im Jahr 2022+ Kauf und anschliessende Vermietung an aktuelle Eigentümerschaft möglich+ Büroeinrichtung kann erworben werden+ Gesamtfläche kann zur Hälfte getrennt und jeweils einzeln vermietet werden+ Klimaanlage in allen Räumen+ optimale Infrastruktur+ Top Lage im Zentrum von Kreuzlingen+ Bodentiefe Fenster und intelligentes Lichtsystem sorgen für reichlich Licht+ sonniger Sitzplatz vor dem Büro+ 4 Tiefgaragenplätze im Preis inkl.(1 TG-Platz: E-Mobilität geeignet)+ Gemieteter Aussenstellplatz kann übernommen werden+ uvm.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese Möglichkeit in Kreuzlingen (TG).Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Attention self-employed people and investors! Are you looking for versatile commercial premises or are you interested in attractive yield opportunities?Then let yourself be inspired by this property in the center of Kreuzlingen.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=4574327and get access to: detailed documentation with additional pictures, further figures, data and facts etc.Year of construction: 1992Commercial space: approx. 340 m2Open-plan office: 1Conference room: 1Offices: 3Storage rooms: 2Separate server room: 1Kitchen: YesWC: 2Heating: Gas heatingHeat distribution: Floor heatingAir conditioning: YesSome special features: Attractive yield opportunity Well maintained overall condition Continuous investments since 2010, most recently in 2022 Purchase and subsequent letting to current owners possible Office equipment can be purchased Total space can be divided in half and rented out individually Air conditioning in all rooms Optimal infrastructure Top location in the center of Kreuzlingen Floor-to-ceiling windows and intelligent lighting system provide plenty of light Sunny seating area in front of the office 4 underground parking spaces included in the price(1 underground parking space: suitable for e-mobility) Rented outdoor parking space can be taken over and much more.Take advantage of this unique opportunity and secure this possibility in Kreuzlingen (TG).If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Nutzen Sie das Potential!

Träumen Sie schon lange vom Ihrem eigenen Gewerbebetrieb an guter Lage?Dann sind sie hier genau richtig. Diese Immobilie liegt an der viel befahrenen Strasse von Weinfelden nach Amriswil, in Erlen an der Hauptstrasse und bietet neben dem gemütlichen Restaurant mit Gaststube und drei "Sääli" und Gartenbeiz auch eine 3.5 Zimmerwohnung und 3 einzelne Zimmer. Zwei davon sind frisch renoviert und verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo.Das Grundstück ist sehr weitläufig und bietet einen grossen Umschwung. Der Dachstock ist ausbaubar zu einer Wohnung mit ca. 7 Zimmern. Die Gartenbeiz mit Spielplatz verfügt über ein Gartenhaus mit einer Küche, um die Gäste im Sommer draussen besser bewirten zu können. ATTRAKTIVE HYPOTHEK ÜBERNEHMBAR!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Restaurant mit Gaststube und drei Sääli • 1x 3.5 Zimmer Wohnung • 3 separate Zimmer je mit WC und Dusche • Gartenbeiz mit eigener Küche • Spielplatz • Viel Stauraum dank Scheune, Keller • Gute Lage an viel befahrener Durchgangsstrasse • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.