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Ein Haus voller Möglichkeiten

Potenzial und Charme im Herzen von AmriswilDieses Haus ist perfekt für Menschen, die einen Lebensraum mit Geschichte und Charakter suchen und bereit sind, dieses Gebäude mit ihren kreativen Ideen in ein wahres Schmuckstück umzuwandeln. Die Kombinationen aus Wohnraum und allfälligem Ladenlokal bietet zudem eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen. Sehr zentrale Lage im Herzen von Amriswil, eingebettet zwischen Bahnhofstrasse und Amriville an der Freiestrasse in einer malerischen Häuserreihe und lebendiger Gemeinschaft. Erbaut um die Jahrhundertwende, erstreckt sich das Haus über insgesamt 4 Etagen und besticht mit gut geschnittenen, zum Teil grossen Zimmern, welche eine vielfältige Raumgestaltung ermöglichen. Das Ladenlokal mit Schaufenster im Hochparterre bietet ideale Voraussetzungen für ein Gewerbe oder die Umgestaltung in einen weiteren Wohnraum. Das Haus ist mehr als nur ein Gebäude, es ist ein Zeitzeuge der Geschichte Amriswils. Ob als Familienresidenz, stiller Rückzugsort oder für eine geschäftliche Neuorientierung, die Möglichkeiten sind so vielseitig wie Ihre Ideen und Visionen. Das Gebäude war einst Wohnsitz einer Familie, die im Erdgeschoss ein florierendes Ladenlokal betrieb. Später wurde die ganze Liegenschaft an unterschiedliche Einzelpersonen und Familien vermietet. Melden Sie sich und ergreifen Sie die Gelegenheit, Teil einer reichen Geschichte zu werden und gleichzeitig Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Mit seiner guten Grundsubstanz und dem kleinen, überschaubaren Garten, bietet dieses Haus genügend Potenzial zur Neugestaltung eines Bijous. Sichern Sie sich dieses Gebäude an bester und bevorzugter Lage und schaffen Sie Ihr perfektes Zuhause in Amriswil.Melden Sie sich und ergreifen Sie die Gelegenheit, Teil einer reichen Geschichte zu werden und gleichzeitig Ihre eigenen Ideen umzusetzen und Ihre Spuren zu hinterlassen. Mit seiner guten Grundsubstanz, dem kleinen, überschaubaren Garten, bietet dieses Haus genügend Potenzial zur Neugestaltung eines Bijous.Sichern Sie sich dieses Gebäude an bester und bevorzugter Lage und schaffen Sie Ihr perfektes Zuhause in Amriswil. Amriswil8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 14'313 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.0% verändert (Kanton: +21.8%).

Büro, Lager, Produktion, Wohnen - alles unter einem Dach

Diese Büro- und Gewerbeliegenschaft ist ein Profit für Eigennutzer oder Investoren. Diese Pluspunkte warten auf Sie: - Parzelle 2166 mit Gewerbeliegenschaft, 6562 m² - Parzelle 2021 mit 3553 m² - Baujahr 2006 - die meisten Räume haben eine Lüftungs- und Klimaanlage - sehr grosszügige Flächenaufteilung (Liegenschaft-Gesamtfläche von ca. 2'532 m²) - Produktionsflächen, Büroräumlichkeiten, Cafeteria, mehreren Küchen, Lagerflächen, Technikräume - grosse Attikawohnung mit kompletter und moderner Ausstattung: Wohnbereich, Küche, Badezimmer, Terrasse - drei weitere Attikawohnräume mit Bäder - Seminarraum - Heizungsraum/Technik: Gasheizung (industrielle Gasleitung), Druckluft Kompressor, Hochvolt-Anschlüsse - grosse Aussenflächen (Terrassen)Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Mehrgenerationenhaus mit Gewerbeanteil

Alle Highlights dieser Liegenschaft auf einen Blick: ++ drei Wohneinheiten und kleiner Gewerbeanteil ++ zentral gelegen im Dorfkern von Bürglen ++ Doppelgarage und Aussenabstellplätze vorhanden ++ grosses Untergeschoss mit viel Platz und StauraumBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Grosszügige Büroräumlichkeit im Zentrum von Kreuzlingen.

Selbstständige und Investoren aufgepasst! Sie suchen vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten oder interessieren Sie sich für attraktive Renditemöglichkeiten?Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie im Zentrum von Kreuzlingen begeistern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=4574327 und erhalten Sie Zugang zu: ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Baujahr: 1992Gewerbefläche: ca. 340 m2Grossraumbüro: 1Konferenzraum: 1Büros: 3Lagerräume: 2Separater Serverraum: 1Küche: JaWC: 2Heizung: GasheizungWärmeverteilung: BodenheizungKlimaanlage: JaEinige Besonderheiten:+ Attraktive Renditemöglichkeit+ Gut unterhaltener Gesamtzustand+ Seid 2010 durchgehende Investitionen, zu letzt im Jahr 2022+ Kauf und anschliessende Vermietung an aktuelle Eigentümerschaft möglich+ Büroeinrichtung kann erworben werden+ Gesamtfläche kann zur Hälfte getrennt und jeweils einzeln vermietet werden+ Klimaanlage in allen Räumen+ optimale Infrastruktur+ Top Lage im Zentrum von Kreuzlingen+ Bodentiefe Fenster und intelligentes Lichtsystem sorgen für reichlich Licht+ sonniger Sitzplatz vor dem Büro+ 4 Tiefgaragenplätze im Preis inkl.(1 TG-Platz: E-Mobilität geeignet)+ Gemieteter Aussenstellplatz kann übernommen werden+ uvm.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese Möglichkeit in Kreuzlingen (TG).Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Attention self-employed people and investors! Are you looking for versatile commercial premises or are you interested in attractive yield opportunities?Then let yourself be inspired by this property in the center of Kreuzlingen.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=4574327and get access to: detailed documentation with additional pictures, further figures, data and facts etc.Year of construction: 1992Commercial space: approx. 340 m2Open-plan office: 1Conference room: 1Offices: 3Storage rooms: 2Separate server room: 1Kitchen: YesWC: 2Heating: Gas heatingHeat distribution: Floor heatingAir conditioning: YesSome special features: Attractive yield opportunity Well maintained overall condition Continuous investments since 2010, most recently in 2022 Purchase and subsequent letting to current owners possible Office equipment can be purchased Total space can be divided in half and rented out individually Air conditioning in all rooms Optimal infrastructure Top location in the center of Kreuzlingen Floor-to-ceiling windows and intelligent lighting system provide plenty of light Sunny seating area in front of the office 4 underground parking spaces included in the price(1 underground parking space: suitable for e-mobility) Rented outdoor parking space can be taken over and much more.Take advantage of this unique opportunity and secure this possibility in Kreuzlingen (TG).If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Gewerberaum in Frauenfeld

Zum Verkauf steht der Gewerberaum Süd inklusive Benützungsrecht am Autoabstellplatz Nr. 22. Diese Gewerbefläche befindet sich an einer zentralen Lage in Frauenfeld und umfasst eine Fläche von 390m². Die Autobahnauffahrt sowie der Bahnhof sind innert 5 Minuten erreichbar. Das Gebäude wurde mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet.