0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Ecoteaux

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CHF 1’129’920.–

380m² surface utile

1092 Belmont-sur-Lausanne

GRANDS LOCAUX AU REZ SUPÉRIEUR !

Situé dans un quartier calme et en bordure de forêt. Magnifiques locaux disposés sur l'intégralité du rez supérieur incluant deux entrées et comprenant un accès quai de chargement, parkings en face avec de nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité. Idéal pour une activité commerciale de stockage, bureaux, création, etc.. Composé de deux bureaux communicatifs, ainsi que d'une grande principale pièce de travail. Terrain ext. d'environ 150 m2 pouvant être transformé en 4 à 5 parkings. Parkings ext. inclus dans la vente pour environ 8 parkings voitures et un emplacement camion. Zones artisanale, secteur secondaire ( transformation de matières premières). WC/lavabo à créer.Disponible rapidement !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - une grande pièce principale d'activité- deux bureaux- emplacement quai de chargement, un parking camion- environ 8 parkings ext.- zone semi-industrielle (hauteur 2.70 m)- un local technique en commun- Côté ext. SUD (création parking possible) inclus !- les niveaux inférieur et supérieur ne son pas à vendre- deux entrées possibles- disponible rapidement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à 5 minutes de la sortie d'autoroute Belmont en direction de PullyEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1x (lavabo / baignoire, 1x (WC / lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazoutTransport publics: bus, 150mEcole: écoles primaires et secondaire, 1kmCommerces: Denner, 1km

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CHF 2’503’800.–

1’130m² surface utile

1024 Ecublens VD

En exclusivité! Rare, locaux commerciaux partiellement loués, dans zone industrielle en plein développement, proche de l'EPFL. Surface d'env. 312 m2 disponible à une date à convenir.

Idéalement situés dans la zone d'activités « Vallaire », au sein d'une halle distribuée sur deux niveaux, quatre lots de PPE représentants 700/1000 décomposés en surface artisanale/industrielle, bureaux et un appartement de service.Réalisée en 1986 de manière traditionnelle pour ce type de construction, sur une parcelle de 2113 m2, avec structures dalles etpiliers en béton, ainsi qu'une cage d'escalier en béton et isolée à l'intérieur. Façades en bardage métalliques isolés, fenêtres PVC doubles vitrages munis pour la grande partie de stores à lamelles, ainsi que différentes huisseries métalliques pour les portes d'accès aux ateliers situés au rez-de-chaussée.Les locaux sont dans un bon état général et comprennent (surfaces selon extraits Registre foncier) :Lot 1 d'env. 359 m2 avec au rez-de-chaussée : atelier, bureau, local technique, cafétéria et sanitaires + au 1er étage : surface pour les archives sous-louée au copropriétaire voisin.Lot 2 d'env. 312 m2 au rez-de-chaussée : atelier, bureau, cafétéria et sanitaires. Une surface de 82 m2 est actuellement vacante et l'ensemble du lot va être libéré et sera disponible en 2024.Lot 3 d'env. 134 m2 au 1er étage : appartement de service de 4,5 pièces avec grande terrasse Lot 4 d'env. 85 m2 au 1er étage : bureauxLa hauteur sous-dalle des ateliers est d'env. 2.75m.Les quatre lots PPE bénéficient également de 12 places de parc extérieures + 2 à bien plaire.Le revenu locatif annuel actuel s'élève à CHF 119'940.- et pourrait avoisiner les CHF 150'000.-/an avec la relocation du lot 2 à CHF 170.-/m2/an et de 4 places de parc à CHF 80.-/mois. Processus de vente :Sur la base des documents fournis et des visites que nous organiserons sur rendez-vous, les investisseurs intéressés, doivent déposer une offre d'intention pour l'acquisition des lots sans une éventuelle condition liée à l'obtention d'un financement et d'un permis de construire. Toutes les questions et correspondances relatives à la transaction doivent être adressées à Publiaz immobilier SA à Renens exclusivement.

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Prix sur demande

1008 Prilly

Immeuble à vendre

Fourchette de prix : 4 à 5 MRendement net : + 5 %Pour tout renseignement nous contacter rita@bernard-nicod.ch

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CHF 44’940.–

16m² surface utile

1004 Lausanne

Commercial à Lausanne

Charmante boutique idéalement située en plein coeur de Lausanne ! "1min de la Rue de Bourg"Une affectation de boutique, magasin, Barber shop, kiosque, magasin de cigarette électroniques, onglerie, pose de cils est par exemple possible.Une surface en sous-sol est comprise dans le bail avec un escalier d'accès dans le magasin et des wc en basLe loyer est très intéressant.

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Prix sur demande

1 pièce

Chemin des Lentillières, 1023 Crissier

BOX/ LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT IDEAL

BOX/ LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT IDEALIdéalement situé proche de toutes commodités dans le nouveau quartier d'affaire de Crissier, ce box neuf de 1 pièces offre une surface utile d'environ 130m1 aménageable en local commercial ou de stockage.Deux places de parc extérieures complètent ce bien.Disponible de suite ou à convenir.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Oron a crû de 1.21 % durant les 3 dernières années et se chiffre désormais à 6 114 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 70 010 CHF.

À ce titre, 16.54 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.13 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 46.12 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.22 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.37 %.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 15.15 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Oron, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.61 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.73 %, un couple avec deux enfants 10.08 % et un couple sans enfant 14.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Oron a fait construire 184 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Au total, 5 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 48.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 55 appartements de 3 pièces et 43 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 26 de 5 pièces et 7 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 879 logements à Oron.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 110.

Le nombre de logements s'élève à 375 appartements de 2 pièces, 748 appartements de 3 pièces et 819 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 503 de 5 pièces et 324 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.16 % des logements à Oron sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.85 % de l'ensemble des logements,

2.16 % pour les appartements de 2 pièces,

1.36 % des appartements de 3 chambres,

0.87 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.81 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.74 % dont 0.63 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 640 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 950 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

NPA - Ecoteaux

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre 1612 (Ecoteaux)

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