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CHF 500’610.–
93m² surface utile
Muttacherstrasse 15/17, 1712 Tafers

Gewerbelokalität mit Lager und Büro in Tafers

Modern und zentrumsnahUnweit vom Dorfzentrum Tafers und nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Düdingen entfernt, entsteht eine elegante Liegenschaft mit Wohn- und Gewerbenutzung. Das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen und 2 Büro/Gewerberäumen vereint Arbeiten und Wohnen optimal. Der Neubau punktet mit moderner Architektur und nachhaltiger Gebäudeinfrastruktur, sowie unmittelbarer Nähe zu Natur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Im Erdgeschoss entstehen praktische Gewerberäume mit Büroflächen. Beide Gewerberäume verfügen über einen abgetrennten Büro-, Pausen- und Garderobenbereich mit Nasszelle. Die Wohnungen sind offen und hell gestaltet und bieten Familien, sowie Paaren ein schönes Zuhause mit sonnigen Terrassen. Mit der je nach Baufortschritt noch frei wählbaren Ausstattung von Küche, Bad oder Böden wird der Individualität bei der Gestaltung des neuen Zuhauses viel Freiraum eingeräumt.RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparentNS Immobilien AGPostfach 32 I 1712 Tafers026 505 18 50 I info@ns-immoblien.ch I ns-immobilien.chGeschäftsstelle Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg Moderne et proche du centreNon loin du centre du village de Tavel et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Guin, un élégant immeuble à usage résidentiel et commercial est en cours de construction. L'immeuble moderne, qui comprend 4 appartements en copropriété et 2 bureaux/locaux commerciaux, allie parfaitement travail et habitat. Le nouveau bâtiment se distingue par son architecture moderne et son infrastructure durable, ainsi que par sa proximité immédiate avec la nature, les écoles, les commerces et les transports publics. Le rez-de-chaussée abrite des locaux commerciaux pratiques avec des bureaux. Les deux locaux commerciaux disposent d'un espace bureau, d'un espace de pause et d'un vestiaire séparés avec salle d'eau. Les appartements sont ouverts et lumineux et offrent aux familles, ainsi qu'aux couples, un beau foyer avec des terrasses ensoleillées. L'équipement de la cuisine, de la salle de bain ou des sols, qui peut encore être choisi librement en fonction de l'avancement des travaux, laisse une grande place à l'individualité dans l'aménagement de la nouvelle maison.RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparentNS Immobilien AGPostfach 32 I 1712 Tafers026 505 18 50 I info@ns-immoblien.ch I ns-immobilien.chGeschäftsstelle Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

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CHF 189’420.–
240m² surface utile
1700 Fribourg

SPACIEUX ET MODERNE

Découvrez cette incroyable opportunité d'achat d'un bien immobilier à Fribourg qui ravira les amateurs de gastronomie. Ce charmant restaurant et le bar de quatre pièces vous séduiront par leur style moderne, la luminosité, l'espace généreux et une décoration très classe. Idéalement situé, il vous offrira un cadre de travail agréable et pratique. Profitez également de la terrasse qui sera aménagée l'année prochaine. Avec un loyer de CHF 2780.-, charges incluses, le prix est négociable. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - moderne- lumineux- spacieux- idéalement situé- neuf- l'année prochaine terrasse aménagée- loyer de CHF 2780.-, charges incluses- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: quartier résidentiel Etat du bâtiment: neufSalles de bain: 1 (1 x WC hommes / lavabo, 1 x WC femmes / lavabo, 1 x WC handicapés / lavabo)Transport publics: bus, 200 m / train, 500 mEcole: école secondaire, 200 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

Informations additionnelles

Aperçu

Murten a connu une croissance de 0.72 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 9 414 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 74 560 CHF.

16.97 % de la population détient un diplôme académique, 16.34 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.02 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.85 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.82 % de la population.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage global est de 0.87 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 12.85 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Murten, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.88 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.17 %, un couple avec deux enfants 8.78 % et un couple sans enfant 11.99 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Murten en enregistré la construction de 230 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Au total, 9 appartements ont été construits.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 32 nouveaux appartements ont été construits.

Au total, 74 nouveaux appartements de 3 pièces et 73 de 4 pièces ont été construits.

31 appartements de 5 pièces et 11 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Murten a augmenté et compte désormais 4 767 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 243.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 608, ceux de 3 pièces 1 325 et ceux de 4 pièces 1 373.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 785 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 433.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Murten est de 1.09 %.

Ceci représente 3.31 % des appartements d'une pièce,

0.83 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.06 %,

1.24 % des 4-pièces

et 0.89 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.66 %, dont 0.23 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 550 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 300 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 805 francs suisses.