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CHF 823’050.–
320m² surface utile
Aareweg 25, 3270 Aarberg

Mehrzwecksaal / Vereinslokal

Mehrzwecksaal / VereinslokalDer vielseitige Mehrzwecksaal befindet sich an einer ausgezeichneten Lage im Industriequartier von Aarberg. Diese Lage ist besonders vorteilhaft für den beabsichtigten Zweck des Saals und bietet eine optimale Erreichbarkeit für verschiedenste Veranstaltungen.Eine grosszügige Anzahl von Parkplätzen steht den Nutzern zur Verfügung, was eine komfortable Anreise und ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet.Der private Zugang zur Liegenschaft bietet Exklusivität und Bequemlichkeit für die Nutzer. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur ersten Etage, wo sich der Saal befindet.Der Saal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 165m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste Veranstaltungen. Zusätzlich ist ein separates Büro mit einer Fläche von ca. 32m² vorhanden, was dem Raum zusätzliche Flexibilität verleiht.Durch das grosszügige Volumen des Saals und die raumhohen Fenster herrscht ein angenehmes Raumklima mit viel Tageslichteinfall, was eine einladende Atmosphäre schafft.Das Objekt ist äusserst gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wodurch keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.Für den Komfort der Nutzer sind sowohl Damen- als auch Herrentoiletten vorhanden.Weitere Informationen entnehmen Sie dem Verkaufsdossier, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen. Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Heimenhausen a connu une croissance de 3.33 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 1 178 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 61 095 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 6.29 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 19.08 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 56.4 %. En outre, 18.23 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage actuel est de 0.59 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.9 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Heimenhausen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.46 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.8 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.45 % et un couple sans enfant 14.33 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Heimenhausen a fait construire 27 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

L'un des récents appartements est un deux-pièces.

En outre, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été construits.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 580 logements à Heimenhausen.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 18.

Le nombre de logements est de 56 appartements de 2 pièces, 110 appartements de 3 pièces et 187 de 4 pièces.

Au total, 139 résidences de 5 pièces et 70 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 364 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 070 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 720 francs suisses.