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CHF 590’000.–
241m² surface utile
Aareweg 25, 3270 Aarberg

Mehrzwecksaal / Vereinslokal

Mehrzwecksaal / VereinslokalDer vielseitige Mehrzwecksaal befindet sich an einer ausgezeichneten Lage im Industriequartier von Aarberg. Diese Lage ist besonders vorteilhaft für den beabsichtigten Zweck des Saals und bietet eine optimale Erreichbarkeit für verschiedenste Veranstaltungen.Eine grosszügige Anzahl von Parkplätzen steht den Nutzern zur Verfügung, was eine komfortable Anreise und ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet.Der private Zugang zur Liegenschaft bietet Exklusivität und Bequemlichkeit für die Nutzer. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur ersten Etage, wo sich der Saal befindet.Der Saal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 165m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste Veranstaltungen. Zusätzlich ist ein separates Büro mit einer Fläche von ca. 32m² vorhanden, was dem Raum zusätzliche Flexibilität verleiht.Durch das grosszügige Volumen des Saals und die raumhohen Fenster herrscht ein angenehmes Raumklima mit viel Tageslichteinfall, was eine einladende Atmosphäre schafft.Das Objekt ist äusserst gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wodurch keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.Für den Komfort der Nutzer sind sowohl Damen- als auch Herrentoiletten vorhanden.Weitere Informationen entnehmen Sie dem Verkaufsdossier, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen. Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Prix sur demande
6 pièces
4950 Huttwil

GROSSZÜGIG AN IDEALER LAGE

Die grosszügige Praxis in Huttwil besticht mit 6 Zimmern und einer herrlichen Terrasse. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Lavabo und eine Klimaanlage. Der lichtdurchflutete Empfang sowie die gut belichteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche mit Geschirrspüler und das praktische Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Dank der Bodenheizung ist ein behagliches Arbeiten garantiert. Diese Immobilie ist ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister, die eine repräsentative und funktionale Praxis suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Terrasse- Lavabo und Klimaanlage in allen Räumen- lichtdurchfluteter Empfang- gut beläuchtete Räume- Küche mit Geschirrspühler- praktisches Kellerabteil- Bodenheizung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Optimale Lage, nahe dem Dorfzentrum. Die Post, Bäckerei, sowie Dennerfiliale im selben GebäudeZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (Behinderten-WC, Lavabo / WC-Personal, Lavabo)Heizsystem: Fernwärme, BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Busstop 70m (Huttwil Stadt) / Huttwil Bahnhof, 400mSchulen: -Geschäfte: 10m

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Kandergrund a augmenté de 0.12 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 822 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 50 225 CHF.

0 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 8.92 % d'une formation professionnelle supérieure, 52.1 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 32.52 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 6.64 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.61 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 16.01 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Kandergrund est 20.88 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.15 %, un couple avec deux enfants 11.27 % et un ménage sans enfant 15.43 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 32 nouveaux logements ont été construits à Kandergrund.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 5.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 11 appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de grands logements nouvellement construits comprend un appartement de 6 pièces et plus et 3 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 621 logements à Kandergrund.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 88.

Il y a également 107 appartements de 2 pièces, 173 de 3 pièces et 150 de 4 pièces.

Au total, 68 objets immobiliers de 5 pièces et 35 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Kandergrund est de 3.14 %.

Les appartements d'une pièce constituent 4.65 % de l'ensemble des logements,

5.77 % des appartements de 2 pièces,

2.37 % des résidences de 3 pièces,

2.74 % des appartements de 4 salles

et 1.52 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.99 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 100 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 890 CHF (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 470 francs suisses.