0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Küsnacht ZH

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CHF 492’000.–

120m² surface utile

Sunnehaldeweg 10, 8620 Wetzikon ZH

Zentraler Gewerberaum für Selbständigkeit oder rentable Investition

Das gut unterhaltene, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 perfekt für ein Gewerbe mitten in Oberwetzikon erbaut. In seinem Erdgeschoss eröffnet Ihnen ein Ladenlokal mit Büro jetzt die Möglichkeit, sich den Traum von der Selbständigkeit zu erfüllen oder zu investieren und die Räumlichkeiten zu vermieten. Wenn Sie sich eine perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten wünschen, können Sie zudem eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung auf der gleichen Etage dazu erwerben.Bisher diente das helle, 88 m² umfassende Ladenlokal mit vielen Fenstern als Buchhandlung. Jetzt sind Ihre Ideen gefragt, wie Sie es nutzen wollen. Für administrative Aufgaben ist dem Gewerberaum ein separates Büro mit 12 m² angeschlossen. Natürlich würde sich dieses auch bestens als Lager eignen. Ihre Kunden parkieren auf den Stellplätzen direkt vor dem Haus oder kommen mit dem Bus, der nur ein paar Schritte entfernt hält.In der ebenfalls zum Verkauf stehenden Wohnung verteilen sich ein Wohn- und Essraum, drei Zimmer, die Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC auf eine Wohnfläche von 110 m². Zu ihr gehören neben dem privaten Garten ausserdem ein geräumiger Keller sowie ein Garagenplatz.Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 37 57, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 116’850.–

8400 Winterthur

Beliebtes Ausflugs-Restaurant in Winterthur

Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um ein bekanntes und sehr beliebtes Ausflugs-Restaurant in der Stadt Winterthur.Dieser einmalige Standort zieht auch Gäste ausserhalb von Winterthur an.Die Lage mitten in der Natur sorgt dafür, dass der Betrieb zu allen Jahreszeiten erfolgreich wirtschaftet. An warmen und sonnigen Tagen stehen den Gästen mehr als 150 Terrassenplätze zur Verfügung. Oftmals ist alles bis zum letzten Platz besetzt.Sie können einen laufenden Betrieb übernehmen, der seit vielen Jahren erfolgreich ist. Das Personal kann auf Wunsch teilweise übernommen werden. Ebenso kann auf Wunsch das erfolgreiche Konzept übernommen werden. Ansonsten sind hier alle guten Konzepte erlaubt und willkommen.Das Restaurant verzeichnet eine ausserordentlich starke Beliebtheit für Gruppenreservationen. Die Lage ist perfekt für Hochzeiten und andere feierliche oder geschäftliche Anlässe.Die Terrasse hat über 150 Plätze. Und das Terrassen-Haus mit eigener Theke hat 50 überdeckte Sitzplätze.Das Restaurant verfügt über 85 Plätze und der separate Saal hat 60 Plätze. Den Gästen stehen genügend gratis Parkplätze zur Verfügung. Für die Kinder gibt es einen beliebten Spielplatz.In der Miete inbegriffen sind eine 6-Zimmer-Wohnung und eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Man kann die Wohnungen für sich und das Personal nutzen oder extern vermieten.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen Betrieb, das Inventar und Mobiliar beträgt CHF 95'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 934’800.–

Mülibachstrasse 4, 8107 Buchs ZH

Diverse & flexible Gewerbeflächen direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon

Erwerben Sie die ideale Gewerbefläche für Ihre Business Idee.In Buchs im Zürcher Furttal entsteht "Müliwisen" zwei Mehrfamilienhäuser von Charakter, unverwechselbar, einladend, fast wie ein Dreispitz bestehend aus 33 Eigentumswohnungen und ca. 740m2 Gewerbeflächen. Im Erd- sowie im 1. Obergeschoss von Haus B veräussern wir drei attraktive und felxibel nutzbare Gewerbeflächen. Die Flächen können, einzeln aber auch zusammen erworben werden. Die Einheiten sind im Stockwerkeigentum zu erwerben. • Gewerbefläche 1: 268m2 im Erdgeschoss - CHF 1'070'000.- • Gewerbefläche 2: 220m2 im Erdgeschoss - CHF 760'000.- • Gewerbefläche 3: 281m2 im 1. Obergeschoss - CHF 1'124'000.- Die Flächen werden im Edelrohbau angeboten und können entsprechend Ihren Anforderungen, Ansprüchen und wünschen individuell ausgebaut werden. Die Räumlichkeiten eignen sich dank der tollen Lage direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon für stilles Gewerbe wie z.B. Arztpraxis, Showroom, Büro, Kinderbetreuung usw. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 4 Meter und im 1. Obergeschoss 3 Meter.Die Nutzlast der Gewerbeflächen im EG liegt bei 800kg/m2 und im Obergeschoss bei 500kg/m2. Tiefgarageneinstellplätze können pro Stk. à je CHF 38'000.- (normal) und CHF 62'000.- (Doppelparkplätze, hintereinander) dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude sowie in der Tiefgarage genügend zur Verfügung. Der Baustart ist erfolgt und der Bezug im Sommer/Herbst 2025 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei ergänzenden Fragen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Plüer & Partner Immobilien AG ? immer persönlich.

CHF 19’065’000.–

8002 Zürich

Attraktive Investition - 7% Netto-Rendite in Liechtenstein

Zwei Gewerbe-/Büroimmobilien- in Liechtenstein - Mietfläche 10'900m2 (voll vermietet)- gute Mieterstruktur (langjährige Mieter)- sehr gepflegte Liegenschaft - mit Ausbaupotential- knapp 7% Netto-RenditeInteressiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für zusätzliche Informationen.

Nouvelle construction

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Prix sur demande

Ohrbühlstrasse, 8409 Winterthur

Hegispace - Ihre Gewerbefläche in Winterthur Neuhegi

Ob Werkstatt, Atelier, Fotostudio, Bistro oder Büro; im Neubauprojekt Hegispace entsteht Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen.An zentraler Lage direkt am Bahnhof Winterthur-Hegi gelegen, zeichnen sich die Stockwerkeigentumseinheiten durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ihr hohes Mass an Flexibilität aus. Ob horizontale Flächen oder vertikale Einheiten mit direkter Zufahrt im Erdgeschoss, im Hegispace finden Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.Einige Merkmale des Hegispace: • Verkauf im Stockwerkeigentum • Durch den Verkauf im Rohbau bietet sich die Gelegenheit den Ausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten • Direkt am Bahnhof Hegi nur 5 min. vom Winterthurer HB entfernt gelegen • Teil des aufstrebenden Quartiers Neuhegi • Garagenparkplätze vorhanden • Attraktive Umgebung mit Verpflegungsmöglichkeiten • Geplante Fertigstellung Ende 2026 3- Geschossige Einheiten im EG bis 2. OG: • Ab ca. 164m2 • Deckenhöhen von 4.5m im EG / 3.4m im 1. und 2. OG • Direkte Zufahrt zur Anlieferung bei der Hälfte der Einheiten Horizontale Flächen im 3. und 4. Obergeschoss: • Ab ca. 134m2 • können flexibel vergrössert werden • 2 Warenlifte und 2 Personenaufzüge • Deckenhöhe 3.4m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Küsnacht (ZH) est passée à 14 833 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 1.85 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 208 220 CHF.

Dans la région, 39.72 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.19 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 33.83 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 12.26 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

0.68 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 9.22 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Küsnacht (ZH), la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 12.99 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.21 %, un couple avec deux enfants 5.7 % et un couple sans enfant 8.4 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Küsnacht (ZH) a bénéficié de 311 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

4 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 38.

De plus, 95 nouveaux appartements de 3 pièces et 119 de 4 pièces ont été réalisés.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 25 appartements de 5 pièces et 30 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Küsnacht (ZH) a augmenté et compte désormais 7 493 logements.

Au total, 405 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, on dénombre 891 appartements de 2 pièces, 1 647 de 3 pièces et 2 095 de 4 pièces.

Au total, 1 166 appartements de 5 pièces et 1 289 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

1.17 % des logements à Küsnacht (ZH) sont inoccupés.

De ce fait, 1.24 % des appartements d'une pièce,

0.9 % pour les appartements de 2 salles,

1.52 % pour les appartements de 3 pièces,

1.58 % des appartements de 4 pièces

et 0.95 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.65 %, dont 0.39 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 2 285 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 800 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 732 francs suisses.

NPA - Küsnacht ZH

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre 8700 (Küsnacht ZH)

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