2 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Les Paccots

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CHF 6’420’000.–
1’020m² surface utile
1619 Les Paccots

Magnifique opportunité commerciale à saisir

Cet établissement parfaitement situé bénéficie d’une magnifique vue et d'une grande et belle terrasse. Le tout regroupant un hôtel et un restaurant de renommée régionale. Cet hôtel n'est plus en activité à ce jour, mais constitue un point de départ incontournable pour de nombreux voyageurs et amoureux de la nature.Ce bâtiment a été érigé en 1962 et rénové en 2001. Par la suite, le restaurant et les chambres ont bénéficié régulièrement de rafraîchissements, afin de répondre au mieux aux besoins de la clientèle.Au rez, vous découvrirez une jolie réception ainsi qu'une magnifique salle du café-restaurant en bois naturel, équipée d'une belle cheminée. La partie café peut accueillir environ 70 personnes. La grande salle à manger et de déjeuner refaite à neuf en 2001 est quant à elle prévue pour 52 personnes. La cuisine professionnelle refaite à neuf en 2016 est entièrement équipée. Le tout dispose de WC pour homme et femme. Un fumoir est également à disposition des clients. Le premier étage est composé de 11 chambres pour les hôtes ainsi que d’un joli 2 pièces. Au deuxième étage, vous trouverez 10 chambres supplémentaires ainsi qu’un 2 pièces équipé d'une baignoire d'angle.Au troisième et dernier étage, vous bénéficierez d’un appartement de 3,5 pièces pour le tenancier ainsi que d’une chambre. À noter que ce bâtiment est également équipé d’une piscine à réaffecter et qu'il possède dans son sous-sol : une salle de conférences, des WC homme et femme, un vestiaire avec douche, un local technique, une chambre froide et une chaufferie. De plus, un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules complète agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par cette belle opportunité il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 898 36 44 Dasha Boca

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CHF 6’420’000.–
770m² surface utile
1619 Les Paccots

AVEC UN ENORME POTENTIEL, TRES BIEN SITUE, SPACIEUX

Ce magnifique hôtel-restaurant de 44 lits, modulable et avec un énorme potentiel, est réparti sur 5 niveaux. Au 1er niveau, différents espaces de réception (accueil, espace dinatoire ou de banquets, salle de conférence et diverses salles) et une magnifique cuisine professionnelle entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les étages supérieurs comprennent, selon la même organisation pour chacun des étages, les différentes chambres de l'hôtel. Les chambres ont des tailles différentes et sont équipées d'une salle de bain. L'hôtel est également entièrement excavé et comporte différents locaux de stockage. Plusieurs terrasses et de vastes places extérieures complètent ce bien d'exception.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - avec un énorme potentiel- très bien situé, dans un cadre magnifique- 5 niveaux- grande cuisine professionnelle- vastes espaces pour réceptions- entièrement excavé- 44 lits- ascenseur- plusieurs terrasses- vastes places extérieures (notamment pour le parking)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Ce magnifique hôtel-restaurant est idéalement situé, dans un cadre idyllique, proche de la nature et à proximité immédiate des pistes de ski.Etat du bâtiment: Le bâtiment est en bon état général et a été régulièrement entretenu. Salles de bain: 24Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 10m (devant l'hôtel)Ecole: écoles primaires, 5kmCommerces: divers petits commerces, 250m

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Châtel-Saint-Denis recense une population de 8 163 habitants. Cela correspond à une croissance de 13.12 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 71 680 CHF.

17.09 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 10.78 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.23 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.91 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.35 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.31 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Châtel-Saint-Denis, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 17.93 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.85 % et les couples sans enfants 13.39 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.88 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 701 nouveaux logements ont été construits à Châtel-Saint-Denis.

Sur ce total, 62 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 192.

296 appartements de 3 pièces ainsi que 114 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 23 appartements de 5 pièces et 14 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 4 382 logements à Châtel-Saint-Denis.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 269.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 1 404 appartements de 2 pièces, 1 047 de 3 pièces et 565 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 565 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 303.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Châtel-Saint-Denis s'élève à 1.21 %.

Les appartements d'une pièce constituent 1.49 % de l'ensemble des logements,

2.4 % des appartements de 2 pièces,

1.85 % pour les appartements de 3 salles,

0.19 % des appartements de 4 salles

et 0.18 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.23 %, dont 0.33 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 470 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 245 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 690 francs suisses ou ont précisément cette valeur.