0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Löhningen

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CHF 602’700.–

Münstergasse 18, 8200 Schaffhausen

Wohnhäuser in der Altstadt

Wohn- und Geschäftshäuser in der AltstadtDie beiden Wohn- und Geschäftshäuser wurden bereits im 16. Jahrhundert erstellt und seitdem mehrfach angepasst.Ausbaustandard • Baujahr: zirka 16. Jahrhundert • Aktuelle Ausbau stammt aus der Mitte des 20. Jahrhunderts Heizung • Aktuell wird mit Strom und Holz geheizt • Kachelöfen (funktionierend) Weiteres • 5 Geschosse, jeweils pro Geschoss miteinander verbunden • Dienstbarkeit zur Erstellung eines Lifts auf dem Nachbargrundstück • Ladenlokal im Erdgeschoss • Grosses Ausbaupotential für Liebhaber Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 2’995’050.–

2’920m² surface utile

Salzbrunnenstrasse 16, 8226 Schleitheim

Gewerbeliegenschaft mit Werk- und Lagerhalle, sowie Bürotrakt

Repräsentative Gewerbeliegenschaft mit Büro- Produktions- und Lagerflächen im Gewerbegebiet von Schleitheim in der dynamischen und steuergünstigen Wirtschaftsregion Schaffhausen. Die Zufahrt mit LKW ist problemlos möglich.Die Liegenschaft besteht aus einem Bürotrakt mit total 362 m2 Büroflächen im EG – 2. OG, sowie Toiletten und Kaffeeküche im UG (Tageslicht). Die Vertikalerschliessung erfolgt über einen Personenlift.Daran angebaut ist die Werkhalle mit 1'029 m2 stützenfreier Fläche und einer Deckenhöhe von ca. 5.50 m. In der Halle ist ein Hallenkran mit 3'200 Kg Tragkraft installiert. Die maximale Bodenbelastung beträgt 800 kg/ m2. Es besteht ein direkter Zugang zur Anlieferrampe.Im Untergeschoss befinden sich 986 m2 Lagerflächen, welche über 9 Segmenttore (Durchfahrtshöhe 2.68 m) zugänglich sind und daher auch als Garage von Servicefahrzeugen dienen können. Die Bodenbelastung ist hier unbeschränkt.Die Liegenschaft ist zeitgemäss ausgebaut und gut unterhalten. Der Bürotrakt wurde 1974 gebaut, die Werkhalle 1996. Flächenaufteilung (anderweitige Aufteilung bautechnisch problemlos möglich): Büro: 362 m²Werkhalle: 1'029 m2Lager: 986 m²24 Aussenparkplätze Ein Teil der Büroflächen ist vermietet (Kündigungsfrist 6 Monate). Die Liegenschaft kann mit oder ohne bestehende Mieter gekauft werden. In der Werk- und Lagerhalle bestehen Kraftstrominstallationen.

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CHF 613’770.–

16m² surface utile

Weinbergstrasse 10, 8212 Neuhausen am Rheinfall

five corners - Jetzt letztes Atelier reservieren!

Hoch hinaus vereint mit modernem Wohnen und/oder Arbeiten für jeden Anspruch - Das Neubauprojekt «five corners» Neuhausen am Rheinfall macht es möglich.Per Herbst / Winter 2024 entstehen insgesamt 48 qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 2 Wohnateliers und eine Retailfläche im Erdgeschoss. Ausstattung der Wohnungen / Ateliers:- attraktive Grundrisse- teilweise überhohe Räume- optimale Integration der Küchen in den Wohn-/Essbereich- moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld- Nasszellen mit Badewanne oder Duschbereich- Wohn-/ und Essbereich mit Parkettboden- Reduit mit Waschturm- Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernwärme / Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Die Highlights von «five corners»- ruhig und naturnah in einem Katzensprung am Rheinfall- Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz- Wunderschöne Umgebung mit Sitzbänken und Brunnen Die Toplage von «five corners» bietet:- Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe- In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant- Sportmöglichkeiten wie Vitaparcours Neuhausen, Freibad, Fitness, etc.- Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich- Der Rheinfall lädt zum Verweilen und für schöne Spaziergänge ein Lassen Sie sich inspirieren und konfigurieren Sie Ihr Atelier ganz nach Ihren Wünschen: www.five-corners-neuhausen.ch/ Vereinbaren Sie noch heute ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihren Besuch in unserem Showroom.

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CHF 2’767’500.–

830m² surface utile

8222 Beringen

Unbegrenzte Möglichkeiten

Inmitten der Stadtgeschichte erhebt sich dieses ehemalige Hotel nun als einzigartiges Mehrfamilienhaus, dass Geschichte und Moderne vereint. Der imposante Saal, thront noch immer majestätisch und lädt zu besonderen Momenten ein. Mit mehr als 2 einladenden Zimmern, einem charmanten Restaurant, ein Leder-Atelier und einem idyllischen Gartensitzplatz mit einer gemütlichen Lounge, bietet dieses Anwesen einen Rückzugsort voller Stil und Komfort. Erleben Sie die zeitlose Eleganz vergangener Tage, eingebettet in das moderne Leben der Kleinstadt. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Geschichten erzählt werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • + Individuelle Nutzungsmöglichkeiten+ Über 4380m³ Gebäudevolumen+ Viele vermietbare Räumlichkeiten+ Genügend Autoabstellplätze+ Zentrale Lage mitten in Beringen+ Umnutzung / Umbau möglich+ und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Nouvelle construction

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CHF 184’500.–

9m² surface utile

Industriestrasse 645, 8262 Ramsen

3 XXL Grossgaragen Nr. 7-8-9 und 3 Stellplätze im Garagenpark Ramsen

Die Ideale Lösung für Gewerbe oder PrivatIm Gewerbegebiet von Ramsen entsteht ein Garagenpark mit XXL-Grossgaragen. Dieser befindet sich an zentraler und guter Lage; Industriestrasse 645, in 8262 Ramsen. Hier entsteht eine hochwertige Halle in sehr guter Bauqualität für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die geräumigen und isolierten Einheiten eigenen sich für die gewerbliche Nutzung z.B. als Lager für Kleinbetriebe oder Handwerker, ebenso wie für die private Nutzung zur Unterbringung von Maschinen und Werkzeugen oder Wareneinlagerung. Auch zur Unterstellung von Booten,Wohnmobilen, Wohnwagen etc. Zu Verkaufen sind nur noch 3 Grossgaragen Nr. 7/ 8/ 9 für Individuelle Bedürfnisse sowie zusätzliche 3 Stellplätze. Diese einzelnen XXL-BOXEN à CHF 150'000.00, respektive Grossgaragen können zusätzlich mit einem Stellplatz für CHF 10'000.00 dazu gekauft werden. Ausstattung & Eckdaten der XXL BOX Nr. 7,8,9 • Nutzfläche 9-70m2, Hallenhöhe 7.9m • XXL-Box Masse: L: 10m/ B: 4m/ H: 6.20 - 7.9m • erweiterbar mit 35m2 für Stell-oder Büroraum • Boden: Betonboden, flügelgeglättet • Wand/ Dach: Sandwich-Paneele isoliert • Strom: 2 Steckdosen, 230V I 1 Steckdose 16A I 1 Leuchte mit Ausschalter • Sektionaltor: ca. 3.50m, manuell, mit Schlupftüre • Zur Verfügung steht ein Service-Trakt mit WC • Sanitäranlagen: mit Wasseranschluss für Lavabo • Optionaler Ausbau, Büro, Lavabo, eigenes WC VerkaufsvorgehenDie Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler AG) organisiert und koordiniert. BemerkungJede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.InformationAlle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Pauschalmakler AG übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Löhningen a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 615. Cela correspond à une croissance de 9.57 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 78 515 CHF.

Dans la région, 10.27 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.3 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 55.41 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.02 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

0.74 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.89 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Löhningen est de 15.5 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.24 %, un couple avec deux enfants 6.89 % et un couple sans enfant 15.5 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

67 nouveaux logements ont été construits à Löhningen au cours des 5 dernières années.

6 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 19 appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été construits.

18 appartements de 5 pièces et 11 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Le nombre important de grands appartements à Löhningen plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 753 le nombre total de logements à Löhningen.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 9.

Le nombre de logements est de 46 appartements de 2 pièces, 140 appartements de 3 pièces et 171 de 4 pièces.

Au final, 236 appartements de 5 pièces et 151 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.14 % à Löhningen.

Parmi eux, 8.7 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 3.6 %,

1.76 % des appartements de 4 chambres

et 1.28 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.04 % dont 0.67 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 473 CHF / mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 286 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Löhningen

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre 8224 (Löhningen)

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