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Vue d'ensemble
Lyssach a enregistré une croissance démographique de 2.78 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 1 477 habitants.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 65 270 CHF.
11.03 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.08 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.54 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.35 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.
La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômeurs global s'élève à 0.74 %.
Impôts
14.99 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Lyssach, la charge fiscale s'élève à 19.57 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.91 %, un couple marié avec deux enfants 10.51 % et un couple sans enfant 19.57 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 16 nouveaux logements ont été construits à Lyssach.
2 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.
En outre, 5 nouveaux appartements de 3 pièces et 6 de 4 pièces ont été construits.
Le nombre de très grands logements a connu une augmentation, avec 2 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Lyssach compte 724 logements au total.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 22 dans la région.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 183, 235 et 154 logements.
Au final, 154 appartements de 5 pièces et 71 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 2.77 % à Lyssach.
Ceci représente 4.55 % des appartements d'une pièce,
1.69 % pour les appartements de 2 pièces,
5.49 % pour les appartements de 3 salles,
2.14 % des appartements de 4 chambres
ainsi que 1.31 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.34 %, dont 1.41 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
1 480 CHF sont requis en moyenne pour la location.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 660 francs suisses (quantile 75%).
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