2 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Meiringen

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CHF 6’399’000.–
54 pièces
3860 Meiringen

LANGFRISTIG VERMIETETER HOTELBETRIEB - 5.2% RENDITE!

Der langfristig vermietete Hotelbetrieb befindet sich im schönen Meiringen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Gastrobereich. Der Hotelbetrieb bietet insgesamt 54 Hotelzimmer (11 im OG 1 und 2 sowie 14 im OG 3). Des Weiteren bietet das Hotel eine vollwertige 2 Zimmer-Wohnung im 2 OG und eine vollwertige 2.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Schutzeinrichtung wie Brandmeldeanlage wurde soeben erneuert, alle Brandschutzauflagen sind erfüllt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort Rendite 5.2% / jährliche Nettoeinnahmen CHF 235'000.-- vollvermieteter Hotelbetrieb- 54 Hotelzimmer- zwei vollwertige 2-Zimmer-Wohnungen- Restaurant mit 73 Plätzen sowie ein Saal mit Bar für 120 Personen- Terrasse mit 50 Sitzplätzen- 20 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Hotel befindet sich an bester Lage in Meiringen. Zustand: Das Hotel wurde laufend renoviert und weist einen gepflegten Zustand auf. Bäder / Nasszellen: 54 (54 Hotelzimmer mit Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Schuhlhaus Pfundmatten, 400mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 5km

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Meiringen a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 4 656 personnes. Cela correspond à une croissance de 0.37 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 61 180 CHF.

55.87 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 16.15 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 8.43 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 19.56 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 0.39 %.

Impôts

La charge fiscale se situe à 16.27 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Meiringen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 21.2 % d'impôts, un couple de retraités en paie 20.46 %, un couple avec deux enfants en paie 11.46 % et un couple sans enfants 15.68 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 207 nouvelles habitations ont été construites à Meiringen.

4 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 40.

En outre, 67 nouveaux appartements de 3 pièces et 70 de 4 pièces ont été construits.

20 appartements de 5 pièces et 6 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Meiringen compte 3 022 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 228.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 706, 779 et 555 logements.

Le nombre de logements est de 555 de 5 pièces et 303 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Meiringen est de 0.77 %.

Il s'agit ici de 0.45 % des appartements de 2 pièces,

1.01 % des appartements de 3 pièces,

0.91 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.73 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.83 %, dont 1.01 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 315 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 980 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 550 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.