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Vue d'ensemble
Depuis quelques années, La Grande Béroche connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.66 % pour un total de 9 029 habitants.
Données démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 82 930 CHF.
La population compte 17.7 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 11.81 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 48.71 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.78 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
1.23 % de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
La charge fiscale réelle est de 16.01 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À La Grande Béroche, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.7 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.11 % et un couple sans enfant 15.1 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Le parc immobilier d'La Grande Béroche a augmenté de 214 nouveaux logements durant les cinq dernières années.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 97.
Avec 60 nouveaux appartements de 3 pièces et 33 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.
Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 13 appartements de 5 pièces et 6 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
La Grande Béroche compte désormais à son actif 4 914 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 194.
Le parc immobilier s'élève en outre à 1 156 appartements de 2 pièces, 1 429 appartements de 3 pièces et 933 autres de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 933 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 557.
Appartements vides
La proportion de logements vacants à La Grande Béroche est de 0.92 %.
Ceci représente 2.07 % des appartements d'une pièce,
1.56 % des appartements de 2 salles,
pour les appartements de 3 pièces, 0.87 %,
0.84 % pour les habitations de 4 pièces
ainsi que 0.65 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance se situe à 0.61 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.54 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 384 CHF par mois.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 159 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels représentent moins de 1 680 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
NPA - Montalchez
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