2 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Morcote

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Prix sur demande

2 pièces

6922 Morcote

Negozio commerciale sullo splendido lungolago di Morcote

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Vendesi a Morcote - 2 eleganti locali commerciali in una posizione privilegiata fronte lago.Il negozio dispone di una superficie 60 m² e attualmente consiste di due negozi separati che potrebbero essere facilmente sviluppati in un unico grande negozio. Le generose facciate delle finestre che vanno verso il lago, il tipico arco e i muri spessi, testimoniano di una casa del nucleo. Entrambi i locali hanno servizi igienici - ripostiglio.Il negozio è stato attualmente utilizzato come negozio di abbigliamento per un marchio rinomato ma può essere utilizzato idealmente anche come ufficio o pied à terre.L'ottima posizione e la buona visibilità, attirano automaticamente i turisti della zona pedonale nel centro di Morcote.A soli 300 metri si trova il parcheggio comunale Garavello.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Wir verkaufen an bester Seelage von Morcote 2 elegante Geschäftslokalitäten Das Geschäft hat eine Gesamtfläche von 60 m² und besteht derzeit aus zwei separaten Geschäften, die sich problemlos zu einem einzigen grossen Geschäft entwickeln könnten. Grosszügige Fensterfronten mit Blick auf See, typischer Rundbogen und dicke Mauern, zeugen von der Beständigkeit des Ladenlokales.Beide Räumlichkeiten verfügen über Toiletten Abstellraum.Zur Zeit wurde das Geschäft als Kleidergeschäft einer bekannten Marke genutzt, kann jedoch auch als Büro oder als pied à terre genutzt werden.Die grossartige Lage und gute Sichtbarkeit, ziehen automatisch die Touristen von der Fussgängerzone im Zentrum von Morcote an.Nur 300 Meter entfernt befindet sich der kommunale Parkplatz Garavello.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Prix sur demande

60m² surface utile

6922 Morcote

ATTIVITÀ IN POSIZIONE STRATEGICA A MORCOTE

Vendesi attività molto ben avviata con clientela decennale sulla passeggiata di Morcote. Posizione strategica in faccia al lago in un complesso storico e affascinante. Due negozi separati con grandi vetrine e entrate indipendenti Aria condizionata, due bagni. Possibilità di ritirare l'inventario. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione strategica sulla passeggiata di Morcote- attività abbigliamento di lusso- due entrate separate- aria condizionata- parcheggio nelle vicinanze- ecc., ecc., ecc..- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Centrale sulla passeggiata di MorcoteCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (2x WC per negozio)Riscaldamento: serpentineTrasporti pubblici: Bus, 50 mScuole: Asilo e scuola elementare, 200 mNegozi: Coop, 2 km / Diversi negozi sulla passeggiata di Morcote

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Morcote a regressé de 0.14 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 714 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 115 940 CHF.

À cet égard, 27.93 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 11.56 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 38.44 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.07 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.84 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 11.48 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Ainsi, à Morcote, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.62 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.52 % et un couple sans enfant 10.13 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.92 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier de Morcote a enregistré une croissance de 1 logement au cours des 5 années.

Cet appartement dispose de 6 pièces ou plus et est donc optimal pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Morcote compte 919 logements au total.

Le marché du logement compte 71 appartements d'une pièce.

De plus, on dénombre 203 appartements de 2 pièces, 270 de 3 pièces et 166 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 102 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 107.

Logements vacants

2.11 % des logements à Morcote sont inoccupés.

Parmi eux, 2.51 % sont des appartements de 2 pièces,

3.4 % pour les appartements de 3 pièces,

1.23 % des 4-pièces

ainsi que 3 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 1.46 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 440 CHF / mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 600 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Morcote

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre 6922 (Morcote)

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