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Vue d'ensemble
Le nombre d'habitants à Oberbüren a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 4 588. Cela correspond à une croissance de 1.01 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 75 425 CHF.
5.85 % de la population détient un diplôme universitaire, 17.6 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 56.94 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.59 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.03 % de la population.
Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage actuel est de 0.74 %.
Impôts
La charge fiscale totale de la région est de 11.37 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.
À Oberbüren, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.97 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.52 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.43 % et un couple sans enfant 10.72 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Oberbüren a fait construire 123 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
Parmi ces nouvelles constructions, 3 appartements sont à 2 pièces.
31 nouveaux appartements à 3 pièces et 57 de 4 pièces ont également été construits dans la région.
Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 24 appartements de 5 pièces et 8 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Oberbüren peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
Oberbüren compte désormais à son actif 2 031 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 18.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 336, 660 et 435 logements.
On compte au total 435 de 5 pièces et 442 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Oberbüren est de 0.34 %.
Cela correspond à 0.71 % des appartements de 2 pièces,
0.3 % pour les appartements de 3 salles,
0.45 % des appartements de 4 pièces
ainsi que 0.23 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.23 %, dont 0.23 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les coûts de location se situent autour de 1 590 CHF / mois.
Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 270 CHF.
Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Niederwil SG
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