2 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Obergösgen

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CHF 890’000.–

428m² surface utile

4653 Obergösgen

Investitionsmöglichkeit im Herzen von Obergösgen: Gewerbe mit RUWA Küchen AG

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines Gewerbeobjekts im Zentrum von Obergösgen! Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine umfassende Geschäftsmöglichkeit mit der Option, die etablierte Firma RUWA Küchen AG samt Inventar zu übernehmen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage: Ideal positioniert im Herzen von Obergösgen mit guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. • Gewerbeobjekt in gutem Zustand: Die Liegenschaft ist gepflegt und bereit für neue Geschäftsideen. • RUWA Küchen AG übernehmbar: Die etablierte Firma für Küchen kann inklusive Inventar übernommen werden. • Inklusive AG und Inventar: Eine einzigartige Möglichkeit, ein etabliertes Unternehmen mit allen Einrichtungen zu erwerben. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie oder andere Gewerbezwecke. Dieses Angebot bietet nicht nur ein Gewerbeobjekt, sondern auch die Chance, sofort in den Betrieb einzusteigen und von einer bereits etablierten Marke zu profitieren. Machen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit zunutze und erkunden Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese Investition bietet.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 890’000.–

428m² surface utile

Dorfkern 1, 4653 Obergösgen

Immobilie inkl. Lager und Gewerberäumlichkeit

In zentraler Lage des charmanten Dorfkerns von Obergösgen steht eine einzigartige Immobilie zum Verkauf. Die großzügigen Räumlichkeiten von insgesamt ca. 428 m2 erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, beherbergen ein modernes Büro, eine beeindruckende Ausstellung sowie praktische Lagerflächen. Zur Zeit als Küchenstudio ausgebaut. Es kann auch zu vorteilhaften Konditionen die AG mit dem Küchenstudio übernommen werden.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Obergösgen est passé à 2 436 personnes, ce qui correspond à une croissance de 7.27 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 61 940 CHF.

La population est constituée à 5.96 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 17.93 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 50.79 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.32 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

1.4 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 14.89 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Obergösgen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.23 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.83 % et un couple sans enfant 13.97 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.81 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 142 nouveaux logements ont été construits à Obergösgen.

18 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

74 de 3 pièces et les 34 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Au final, la gamme de logements comprend également 16 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 209 le nombre total de logements à Obergösgen.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 12 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 209 appartements de 2 pièces, 435 appartements de 3 pièces et 357 autres de 4 pièces.

On compte au total 357 de 5 pièces et 143 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Obergösgen est de 1.49 %.

Parmi eux, 7.55 % des appartements disposent de deux chambres,

1.44 % des appartements de 3 chambres,

1.38 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 1.12 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1 % dont 0.7 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 290 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 560 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

NPA - Obergösgen

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre 4653 (Obergösgen)

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