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Prix sur demande
1’490m² surface utile
3054 Schüpfen

Exklusives Hotel mit 19 Schlafzimmern in Schüpfen - Modernes Design, unschlagbare Lage!

Dieses exklusive Hotel mit seinen 19 Schlafzimmern ist ein wahres Juwel und befindet sich in der reizenden Region Schüpfen.Der allgemeine Zustand des Hotels ist erstklassig und zeugt von seiner Modernität, Schönheit und Exklusivität. Die Immobilie liegt in einer Mischzone für Wohnen und Gewerbe und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Hotel besticht nicht nur durch seinen Charme und ausgezeichneten Zustand, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile. So besteht die Möglichkeit eines Tauschgeschäfts und Sie können die Handänderung umgehen, indem Sie die Aktiengesellschaft (AG) verkaufen. Die letzte Sanierung hat etwa 300.000 CHF gekostet und garantiert Ihnen eine moderne und ansprechende Immobilie.Ein weiteres Highlight ist die Option, rollstuhlgerechte Zimmer anzubauen und eine Terrasse mit Restaurant- und Barkonzession zu schaffen. Zusätzlich stehen 14 Parkplätze zur Verfügung, um den Gästen Komfort bei der Anreise zu bieten. Die Lage des Hotels direkt am Bahnhof Schüpfen macht es zu einer idealen Wahl für Veranstaltungen im nahegelegenen Wankdorf, sei es ein Fussballspiel, eine Messe oder ein Konzert. Zudem ist das Hotel gut an die Autobahn angebunden und ermöglicht eine bequeme Anreise.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 19 geräumige Schlafzimmer • Balkon und Terrasse mit wunderschönem Ausblick • 14 Parkplätze im Freien • Exzellenter Zustand nach Renovierung im Jahr 2019 • Modernes, liebenswertes und renoviertes Objekt in zentraler Lage • Tauschgeschäft möglich • Umgehung der Handänderung durch Verkauf der Aktiengesellschaft (AG) • Potenzial für 58 Betten, einschliesslich Nutzung des Dachstocks • Letzte Sanierung kostete etwa 300.000 CHF • Wanderwege in der Umgebung • Rendite im ersten Jahr 2019 etwa 300.000 CHF • Belegung von 50-60% ohne jegliches Marketing Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Nichts Passendes gefunden? Über 1490 weitere Angebote unter: www.properti.com Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.com/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.com/de/blog

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Oberwil bei Büren est passé à 926 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 2.77 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 66 080 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 6.23 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 17.58 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 63.37 %. En outre, 12.82 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage global s'élève à 0.76 %.

Fiscalité

16.35 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Oberwil bei Büren, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 21.31 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.57 %, un couple avec deux enfants 11.52 % et un couple sans enfant 15.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 27 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Oberwil bei Büren au cours des cinq dernières années.

19 des nouveaux appartements sont des 3-pièces, les 7 autres disposent de 4 pièces.

Un appartement de cinq pièces a également fait son apparition.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Oberwil bei Büren, qui compte désormais 453 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 16.

Le nombre de logements est de 34 appartements de 2 pièces, 93 appartements de 3 pièces et 133 de 4 pièces.

Enfin, 109 appartements de 5 pièces et 68 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Oberwil bei Büren est de 3.54 %.

Ceci représente 6.25 % des appartements d'une pièce,

2.94 % des appartements de 2 pièces,

5.38 % des appartements de 3 chambres,

4.51 % des appartements de 4 salles

et 2.75 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 1.69 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 320 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 500 francs suisses.