0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Perles (Pieterlen)

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Prix sur demande
Melchnaustrasse 40, 4934 Madiswil

Traditionsreicher Restaurantbetrieb I Entwicklungsprojekt für Immobilieninvestoren I Projekt VENUS

PROJEKT VENUSÜBERBLICKWir sind mandatiert, einen Gastwirtschaftsbetrieb im Oberaargau zu verkaufen. Hinter dem Projekt VENUS steht das überregional bekannte Restaurant Bürgisweyerbad, welches durch die Bürgisweyerbad AG betrieben wird. Das inhabergeführte Familienunternehmen mit langer Tradition hat sich mit seiner hochwertigen Kulinarik einen hervorragenden Ruf erarbeitet. KRAFTORT IM OBERAARGAUDas Bürgisweyer ist weit über die Region Oberaargau hinaus das einzige Bad bei dem an einmaliger naturnaher Lage die Nutzung als Kombination aus Naturweiher, Erholung und Gastwirtschaft erhalten ist. Der Gasthof überzeugt seine Gäste nebst herausragender Kulinarik auch mit seiner herrlich gepflegten Gartenanlage. POTENZIALDie Parzellen Nr. 647 und Nr. 648, auf denen die Liegenschaft erbaut ist, unterstehen der Überbauungsordnung Kraftort Bürgisweyerbad. Diese Spezialzone weist spannendes Entwicklungspotenzial auf. Die Überbauungsordnung bezweckt, dass die bestehende Nutzung (Gastrobetrieb, Gästezimmer) erweitert werden kann. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, dass neue Nutzungen (Wellness-, Seminarräume) erstellt werden können. Dabei soll sich das Ensemble bestmöglich in das Landschaftsbild einfügen. Sämtliche Interesenten erhalten nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung, zusätzliche Informationen zur Unternehmung bzw. zur Liegenschaft und zum weiteren Vorgehen zugestellt.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Pieterlen a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 5 059. Cela correspond à une croissance de 8.77 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 62 440 CHF.

La population est composée de 9.02 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 12.85 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 50.57 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.56 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

1.76 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

15.44 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Pieterlen, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.15 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.46 %, un couple avec deux enfants en paie 10.85 % et un couple sans enfants 14.87 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 281 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Pieterlen au cours des cinq dernières années.

24 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Ces dernières années, 113 appartements de 3 pièces et 87 de 4 pièces ont également vu le jour.

40 appartements de 5 pièces et 17 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2 431 logements à Pieterlen.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 70.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 772, 747 et 386 logements.

Le nombre de logements est de 386 de 5 pièces et 163 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 6.19 % à Pieterlen.

De ce fait, 8.57 % des appartements d'une pièce,

9.93 % pour les appartements de 2 salles,

7.27 % pour les appartements de 3 pièces,

6.17 % des 4-pièces

ainsi que 2.34 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.37 %, dont 2.45 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 394 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).