1 résultat - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Préverenges

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CHF 341’940.–
1028 Préverenges

Fonds de Commerce à vendre - Épicerie dans l'Ouest Lausannois

Vivez l'Expérience d'une Épicerie Authentique dans l'Ouest Lausannois Nous sommes ravis de vous présenter cette épicerie de renom, offrant bien plus qu'un simple lieu d'approvisionnement et située en plein cœur de l'ouest lausannois dans une charmante petite bourgade à proximité du magnifique lac Léman. Cette épicerie est une véritable institution, réputée pour son service chaleureux et son rôle essentiel dans la vie de la communauté locale.🛒 Caractéristiques de l'Épicerie : • Épicentre : Nichée dans une charmante petite bourgade, cette épicerie occupe une place centrale dans la vie quotidienne des habitants, offrant un large éventail de produits de qualité et un service attentionné. • Service Postal : En plus de son offre d'épicerie, cet établissement propose également des services postaux, ce qui en fait un lieu incontournable pour les besoins postaux de la région. • Emplacement Stratégique : Idéalement située en plein centre, cette épicerie bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant un flux constant de clients et une visibilité optimale. • Places de Parc Disponibles : Les places de parc à l'arrière du commerce offrent une grande commodité pour la clientèle, facilitant ainsi l'accès à l'épicerie et contribuant à son attractivité. • Réputation Impeccable : Avec une solide réputation construite au fil des années, cette épicerie jouit de la confiance et de la fidélité de sa clientèle, assurant ainsi une base solide pour une transition en douceur. 💼 Loyer Mensuel : CHF 4'100.- par mois📞 Pour plus d'informations : Contactez Mme Josefa Taibo au 079 401 32 62 ou par courriel à josefa@gerancimo.ch dès aujourd'hui.C'est une opportunité rare d'acquérir un établissement prospère au cœur d'une communauté dynamique.

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Informations additionnelles

Aperçu

Avec une baisse de la population de 0.67 %, le nombre d'habitants de Préverenges est passé à 5 204 durant les 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 94 920 CHF.

Dans la région, 29.72 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 10.29 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 40.81 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.18 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.48 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14.77 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Préverenges, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.1 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.25 %, un couple avec deux enfants 9.81 % et un couple sans enfant 13.95 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 22 nouveaux logements ont été construits à Préverenges.

Un nouvel appartement de deux pièces a été bâti à cette occasion.

Ces dernières années, 6 appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont également vu le jour.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 3 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Ces chiffres prouvent qu'Préverenges peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, en particulier pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Préverenges a augmenté et compte désormais 2 539 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 160.

Le nombre de logements est de 336 appartements de 2 pièces, 815 appartements de 3 pièces et 817 de 4 pièces.

On compte au total 247 de 5 pièces et 164 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

0.24 % des logements à Préverenges sont inoccupés.

A cet égard, 1.21 % des appartements de 2 pièces ainsi que

0.25 % des logements de 3 pièces en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 870 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 430 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).