0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Ried (Frutigen)

Gewerbeliegenchaft - ideal für KMU

Die Gewerberäumliegenschaft befindet sich am Rande der Gemeinde Ipsach, beim Dorfausgang Richtung Sutz-Lattrigen. Das Gebäude ist auf drei Stockwerke verteilt (UG, EG, 1.OG) und mit einem Warenlift ausgestattet. Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1'241 m2, welche sich auf folgende Bereiche aufteilt: Produktionsfläche 848 m2 / Büroflächen 69m2 / Lagerflächen 107 m2/ Nebenräume 215m2 / Parkplatzmöglichkeit für ca. 20 AutosBei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftshaus

GEPFLEGTE ANLAGEIMMOBILIE IM ZENTRUM VON FRUTIGENDie inneren Werte: o 2 Geschäftseinheiteno 7 Wohnungeno 19 Autoabstellplätzeo 4.33% Bruttorendite – durchaus noch optimierbaro zum Teil sehr langjährige, treue Mieterschafto guter Mietermixo Personenlift Die äusseren Werte (Mikrolage):Gerade in Zeiten hoher Immobiliennachfrage kommt der Lageselektion erhöhte Bedeutung zu. Im Radius von 350 Meter zur Liegenschaft befinden sich zum Beispiel Coop, Post, Banken,Restaurants und weiteres Gewerbe – besser geht’s nicht. Und zum Bahnhof Frutigen sind es zu Fuss nur 500 Meter.Das Potential: Die Liegenschaft „dreht“ gut, wie Immobilienfachleute sagen würden. Aufgrund der optimalen Lage und Gegebenheiten sind künftig auch andere Szenarien als „kaufen und halten“ denkbar.Nutzungserweiterungen, Nutzungsänderungen, Nutzungsoptimierungen – vieles ist denk- und wirtschaftlich umsetzbar. Besonderheiten:o vollvermieteto Gehdistanz zu Einkauf und Bahnhofo Top Pendlerlageo beste Vermietbarkeito laufender Unterhalto jede Wohnung mit mindestens einem Balkono kein sofortiger Sanierungsbedarfo Mietzinssteigerungspotential vorhandeno Vorschlag Machbarkeitsstudie für Erweiterung Wohnraum vorhanden

Gewerräumlickeiten für Büro oder Praxis

Sie wollen nicht in einem 0815 Gebäude arbeiten, sondern in einem Wohn-/Geschäftshaus mit Geschichte? Sie suchen eine Gewerberäumlichkeit mit tollen Anbindungen und mit Geschäften in der Umgebung? Ihr Wunsch ist es, Ihr Büro oder Praxis nach Ihrem Geschmack und Wünschen zu renovieren?Oder sind Sie auf der Suche nach dem passenden Anlageobjekt? Dann kontaktieren Sie mich doch für eine unverbindliche Besichtigung und ich zeige Ihnen Ihre neue Immobilie.Die 2.5-Zimmer Gewerberäumlichkeit befindet sich in einem historischen, viergeschossigen Wohn-/Geschäftshaus im Tiefparterre (Souterrain-Wohnung). Das Mehrfamilienhaus liegt im bekannten Steinhofquartier von Burgdorf. Das schöne und historische Gebäude wurde ca. 1929 errichtet. Im Jahr 1999 wurde es dann vollständig kernsaniert und ausgebaut.Diese umfasst ein Ess-/Wohnzimmer mit Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit grosszügigem Balkon, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum und einen Gartenhof für gemütliches grillen oder verweilen.Für die Parkierung ist ein Aussenparkplatz auf dem Grundstück inklusive.Die Lage bietet diverse Vorteile, wie z.B. hervorragende Strassen und ÖV-Anbindungen oder Geschäfte in Gehdistanz usw. Zudem bietet die Lage viel Ruhe und eine gute Besonnung. Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung sowie das Spital Emmental. Der Bahnhof Steinhof ist ca. 350 m entfernt und das Spital ca. 650 m. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 300 m entfernt (Denner). Vorteile bei dieser Liegenschaft:- Beste ÖV-Anbindungen in Fussdistanz - Geschäfte und Einrichtungen wie z.B. Spital, Denner, Schule und Denner- Gute Wohneigentumslage im Steinhofquartier von Burgdorf - Ruhige Lage mit Begegnungszone - Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen- Hindernisfreie Zugänge zu der Wohnung- Aussenparkplatz inklusive im Angebotspreis- Grosszügige Flcähe mit offenem Grundriss- Gut angelegter und gefüllter Erneuerungsfonds (ca. 20'000 CHF Anteil inkl. im Angebotspreis) - Geringe Nebenkosten- Bruttorendite von 3.6 % mit Renovationskosten von 70'000 CHFEs darf bei dieser Leigenschaft nur stilles Gewerbe betrieben werden, wie bspw. Büro oder Praxis. Achtung die folgenden Bilder mit den visualisierten Renovation, dienen nur als Beispiel und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand.

Interessante Wohn- Gewerbeliegenschaft mit Potenzial

Wir verkaufen ein interessantes Wohn- und Gewerbeobjekt, in der Region Madiswil, direkt am Bahnhof Kleindietwil. Das zweigeschossige Bürogebäude mit ausgebautem Dachgeschoss sowie vollständiger Unterkellerung und das angebaute, zweigeschossige und ebenfalls vollständig unterkellertes Lagergebäude, bietet viel Potenzial als Wohn- und Gewerbegebäude für den zukünftigen Eigentümer.Das Büro- wie auch das Lagergebäude ist gut unterhalten und kann ohne grössere Investitionen bezogen und betrieben werden. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbeliegenschaft mit drei Werkhallen, Büro & Parkplätzen sowie EFH

Zu verkaufen in Kappelen bei Aarberg:gepflegte GewerbeliegenschaftDie Gewerbeliegenschaft wird aktuell an drei verschiedene Gewerbebetriebe vermietet. Das benachbarte EFH beherbergt einen Friseursalon sowie eine Wohnung und ist ebenfalls vermietet. Im Süden der Parzelle angrenzend, befinden sich die Lager- und Parkplätze (dieses Grundstück wird mitveräussert, weil wirtschaftlich mit Gewerbeliegenschaft verbunden).Weitere Informationen zu Flächen & Mietertrag: siehe Foto 5 der BildstreckeMöchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.arona ag, Lyss T 032 510 30 60