0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Röthenbach Hbsee

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 70c8b15e4f-230912.JPG
  • e2a8341449-230912.jpg
  • acc5914f4c-230912.JPG
  • 8071094e49-230912.JPG
  • 139f2d4f42-230912.JPG
  • 1b3401b243-230912.JPG
  • 0735a99e4d-230912.JPG
  • 40ef0b1144-230912.JPG
  • da18e81c43-230912.JPG
  • 386bf21349-230912.JPG
  • 57cfcabc4b-230912.JPG
  • c77c8c4e4e-230912.JPG
  • 097169c042-230912.JPG
  • a67e5bfa4a-230912.JPG
  • e2f808a84c-230912.JPG
  • 4af5233a47-230912.JPG
  • afc9fde347-230912.JPG
1 / 17
CHF 2’792’100.–
Geissbergweg 16, 4900 Langenthal

Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft - die perfekte Kombination

Moderne Wohn- und GewerbeliegenschaftCa. 260m2 Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss mit Aussenraum für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung sowie einer aussergewöhnlichen, äusserst grosszügigen Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 206m2 und zugehöriger Terrassenfläche von ca. 59m2. Grundstückgrösse= 1’073m2Gewerbe- ca. 260m2 Werkstatt-, Atelier-, Büro- und Verkaufsfläche in Erd- und Obergeschoss - ca. 30m2 Werkraum/Keller im Untergeschoss - ca. 490m2 Aussenfläche für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung mit 6 Parkplätzen Miete: vermietet bis 30. Juni 2024 | Mietzins netto 4'000.-/mtl. exkl. NKWohnen- ca. 206m2 Wohnfläche in Ober- und Dachgeschoss inkl. Waschküche/Trocknen WA 2xTrog, plus 2x Estrich - ca. 59m2 Terrassen gedeckt/offen - ca. 17m2 Keller und Vorrat im Untergeschoss - ca. 30m2 2 Stk. Betongaragen Miete: unvermietetGemeinsame AnlagenZufahrt, Zugang, Treppenhaus Technikraum/Heizung im UntergeschossIhre Vorteile+ Top Lage für Gewerbe- und Wohnnutzung + Mehrzweckzone MZ2 + Grundstück mit zweckmässiger Grösse und Nutzung + Modernes Gebäude in sehr gutem Zustand + Attraktive und helle Gewerberäume + grosszügige, offene Maisonettewohnung mit viel Aussenraum Handwerk trifft modernes Design - Gewerbefläche mit Werkstatt, Büro und Verkaufsbereich, sowie moderne, äusserst grosszügige Maisonettewohnung mit viel Glas und LichtEntdecken Sie diese einzigartige Liegenschaft, die eine perfekte Kombination aus Handwerk und modernem Design bietet. Hier finden Sie nicht nur eine helle Werkstatt und ein geräumiges Büro mit Verkaufsbereich und Atelier, sondern auch eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung, die durch ihr grosszügiges Raumangebot und die moderne Architektur mit grossen Glasflächen besticht. Erleben Sie die Verschmelzung von kreativem Schaffen und stilvollem Wohnen an einem Ort – diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Verkaufsdokumentation inkl. Pläne hier downloaden:

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Heimenhausen a connu une croissance de 3.33 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 1 178 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 61 095 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 6.29 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 19.08 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 56.4 %. En outre, 18.23 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage actuel est de 0.59 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.9 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Heimenhausen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.46 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.8 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.45 % et un couple sans enfant 14.33 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Heimenhausen a fait construire 27 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

L'un des récents appartements est un deux-pièces.

En outre, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été construits.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 580 logements à Heimenhausen.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 18.

Le nombre de logements est de 56 appartements de 2 pièces, 110 appartements de 3 pièces et 187 de 4 pièces.

Au total, 139 résidences de 5 pièces et 70 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 364 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 070 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 720 francs suisses.