0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Samnaun-Compatsch

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CHF 1’201’500.–

2 pièces

7018 Flims Waldhaus

EINZIGARTIGE RÄUMLICHKEITEN

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gewerbeimmobilie im Herzen von Flims Waldhaus. Mit einer Grundstücksfläche von 230 m² bietet sie Ihnen viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die helle und grosszügige Raumaufteilung und die vielen Schaufenster machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der gedeckte Sitzplatz an der Promenade lädt zum Verweilen ein und eignet sich auch bestens als Schaufläche. Zudem profitieren Sie von beheizten und unbeheizten Lagerräumen sowie einem Gäste-WC. Ein Carport mit Platz für 5 - 7 Autos kann optional dazuerworben werden. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mitten im Zentrum an bester Lage- helle Räumlichkeiten- grosszügiger Grundriss- gedeckter Sitzplatz an der Promenade (20 m²)- viele Schaufenster- für diverse Geschäftsideen bestens geeignet- beheizte und unbeheizte Lagerräume- Carport für 5 - 7 Autos kann für CHF 200'000.- dazugekauft werden- Gäste-WC- Mietinteressenten vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage im Dorfzentrum, direkt an der PromenadeZustand: gepflegter und einwandfreier ZustandBäder / Nasszellen: 2 (2 x Gäste-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchulen: Primarschule, 950 mGeschäfte: Coop, 450 m

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CHF 2’970’000.–

25 pièces

Brölet 34, 7546 Ardez

Sonnig gelegenes kleines Hotel

Sonnig und ruhig gelegenes feines Hotel in Ardez- in einem der schönsten Dörfer des Unterengadins an einmaliger Lage gelegen- mit dem Zug oder dem Auto einfach erreichbar, Hotelparkplätze vorhanden- 25 Hotelzimmer inkl. Badezimmer auf 3 Etagen mit Lift (z.T. rollstuhlgängig)- grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung- Rezeption, Büro im EG- Restaurant mit ca. 50 Plätzen- Saal mit ca. 60 Plätzen- Sonnenterrasse ca. 54m2- im 1. UG befinden sich die Toiletten, ein Konferenzraum, Küche und etliche Lagerräume- im 2. UG befindet sich ein Personalzimmer, die Haustechnik, Tankraum, WC-Anlagen, Felsenbar, etc.- 12 Aussenparkplätze- das Hotel wurde 2013 umfassend renoviertDer Preis von Fr. 2'200'000.- beinhaltet das gesamte Inventar.Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

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CHF 661’500.–

Via dal Bagn 52, 7500 St. Moritz

GESCHÄFTSLOKAL AN GUTER PASSANTENLAGE

www.LifestyleHomes.ch In St. Moritz in der bekannten Gallaria Caspar Badrutt, an guter Passantenlage, verkaufen wir ein Geschäftslokal. Der ideale Standort in St. Moritz für diverse Aktivitäten. Das Lokal verfügt über einen interessanten Grundriss (55 m2) und ist mit einem WC ausgestattet. Ein weiterer Lagerraum (8 m2) kann für CHF 25'000.00 zusätzlich erworben werden. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne zeige ich Ihnen das Lokal unverbindlich. www.LifestyleHomes.chSt. Moritz ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Elegant und exklusiv, mit einem sehr kosmopolitischen Ambiente liegt er auf 1856 m ü-M. inmitten der Oberengadiner Seelandschaft. Die Sonne scheint hier durchschnittlich an 322 Tagen im Jahr. St. Moritz bietet die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch kulturell hat St. Moritz einiges zu bieten. St. Moritz ist eine Mischung von Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. www.St.Moritz.ch

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CHF 1’147’500.–

200m² surface utile

7018 Flims Waldhaus

Viel Platz für Ihre Geschäftsidee

Ladenlokalität im Zentrum von Flims an der beliebten Promenada – der richtige Ort, um Ihre Geschäftsidee umzusetzen!Eine luftige, lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit Schaufenstern zur Hauptstrasse über die ganze Front ermöglicht die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Ein beheizter, grosszügiger Lagerraum und ein unbeheiztes Lager zur Garage hin, bieten viel Platz. Das kleine, gepflegte WC für Sie und Ihre Gäste deckt alle Bedürfnisse ab und kann natürlich vergrössert werden.Möchten Sie noch ein paar Kaffeetische oder Kleiderständer vor die Liegenschaft stellen, so finden Sie hier ein ideales Vordach.Ergänzt wird dieses Topangebot noch mit einer eigenen Garage mit Platz für 5 Autos, welche für CHF 100'000.- dazu gekauft werden muss – ideal für Ihre Kundschaft.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Helle Ladenfläche, 130 m2+ Grosse Lagerräume+ Überdachter Sitzplatz+ 5 gedeckte Parkplätze + Ideale LageGerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Nouvelle construction

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CHF 1’215’000.–

4.5 pièces

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

4.5 Zimmer Attikawohnung Neubau Casa Biala Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 4.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

Informations additionnelles

Aperçu

Samnaun a connu une croissance de 2.46 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 791 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 65 960 CHF.

La population comprend 4.72 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 12.94 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 52.29 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.19 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage actuel est de 0.76 %.

Fiscalité

11.59 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Samnaun est de 16.83 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.02 %, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple sans enfant 16.83 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 22 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Samnaun au cours des cinq dernières années.

Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 9.

Les 5 nouveaux appartements de 3 pièces et les 6 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

En outre, un appartement de 5 pièces a également été ajouté au portefeuille.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 086 logements à Samnaun.

Au total, 348 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements s'élève à 284 appartements de 2 pièces, 201 appartements de 3 pièces et 146 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 60 de 5 pièces et 47 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Samnaun, 3.25 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 3.77 % des appartements d'une pièce,

2.84 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 4.02 %,

2.76 % des appartements de 4 pièces

et 3.39 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 1.89 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 200 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 490 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Samnaun-Compatsch

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre 7562 (Samnaun-Compatsch)

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