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LANGFRISTIG VERMIETETER HOTELBETRIEB - 5.2% RENDITE!

Der langfristig vermietete Hotelbetrieb befindet sich im schönen Meiringen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Gastrobereich. Der Hotelbetrieb bietet insgesamt 23 Hotelzimmer (11 im OG 1 und 2 sowie 14 im OG 3). Des Weiteren bietet das Hotel eine vollwertige 2 Zimmer-Wohnung im 2 OG und eine vollwertige 2.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Schutzeinrichtung wie Brandmeldeanlage wurde soeben erneuert, alle Brandschutzauflagen sind erfüllt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort Rendite 5.2% / jährliche Nettoeinnahmen CHF 235'000.-- vollvermieteter Hotelbetrieb- 23 Hotelzimmer- zwei vollwertige 2-Zimmer-Wohnungen- Restaurant mit 73 Plätzen sowie ein Saal mit Bar für 120 Personen- Terrasse mit 50 Sitzplätzen- 20 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Hotel befindet sich an bester Lage in Meiringen. Zustand: Das Hotel wurde laufend renoviert und weist einen gepflegten Zustand auf. Bäder / Nasszellen: 23 (23 Hotelzimmer mit Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Schuhlhaus Pfundmatten, 400mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 5km

GEWERBELIEGENSCHAFT MIT VIELEN ARGUMENTEN

Ideal gelegen verkaufen wir in der Berner Agglomerationsgemeinde Ostermundigen eine Gewerbeliegenschaft, die auf ganzer Linie zu überzeugen weiss: • Insgesamt vier Stockwerke mit Lager- und Büroräumen sowie Einstellhalle • 2'225 m² Nettogeschossfläche, wobei 563 m² Lagerflächen und 714 m² Büroflächen ausmachen • Die Räumlichkeiten im Obergeschoss können wahlweise zu einer Wohneinheit umfunktioniert werden • Laufende Mietverträge garantieren eine solide Bruttorendite von 5.65% • Gut unterhaltene Einstellhalle mit über 20 Plätzen sowie zwei Aussenparkplätze bieten genügend Parkflächen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-63769/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Ideale Gewerbeimmobilie mit Ladenlokal und Wohnungen in Biel

Ideale Lage im östlichen Teil von BielDie Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil von Biel in einer Mischzone, die eine harmonische Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Familien und Berufstätige schätzen die ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung.Kindergärten und Schulen sind zu Fuss erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der näheren Umgebung. Der nächste Autobahnanschluss ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt, was Pendler anspricht.Die Bushaltestelle, Mühle befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Viertel ermöglicht.Herzlich willkommen zum Angebot dieses charmanten Mehrfamilienhauses in Biel.Erleben Sie die Vielfalt der Möglichkeiten und Annehmlichkeiten, die diese Liegenschaft bietet. Von der ansprechenden Verkaufsfläche im Erdgeschoss bis hin zu den Wohnungen in den oberen Etagen ? dieses Haus ist vollständig vermietet.Die jährliche Bruttomiete beträgt CHF 93'000, was einer Rendite von 4,65 Prozent entspricht. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt fünf Geschosse, einschliesslich des Dach- und Untergeschosses, und ist wie folgt aufgebaut:Das Erdgeschoss: • Eine ansprechende Verkaufsfläche mit einem attraktiven Schaufenster, das zur Hauptstrasse hin ausgerichtet ist • Eine 1.5-Zimmerwohnung mit Nasszelle, ausgestattet mit einer Dusche Das erste und zweites Obergeschoss: • Zwei3.5-Zimmerwohnungen mit identischen Grundrissen in jedem Geschoss • Jede Einheit verfügt über eine geschlossene Küche • Zwei private Balkone pro Wohnung • Nasszelle in jeder Einheit • Wohnung im 1. OG mit Dusche und Sauna • Wohnung im 2. OG mit Badewanne Das dritte Obergeschoss: • Eine grosszügige 4.0 Zimmerwohnung mit offener Küche • ein helles Ess-und Wohnzimmer • drei Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Dusche Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Nebenräume wie ein Technikraum und eine Waschküche. Zudem werden die Kellerräumlichkeiten derzeit als Werkstatt bzw. Lagerfläche genutzt.Durchgeführte Investitionen: • 2019: Elektroinstallationen für CHF 20'000 Im 1. Obergeschoss, Erdgeschoss und Untergeschoss. • 2017: Renovierungsarbeiten für CHF 41'015 Im Erdgeschoss und Untergeschoss, einschließlich der Waschküche, Küche im Erdgeschoss und Bad im Erdgeschoss. • 2014: Renovierungsarbeiten für CHF 60'486, einschliesslich Gipsarbeiten im 2. Obergeschoss, Küchen im 1. und 2. Obergeschoss sowie Bad im 2. Obergeschoss. • 2013: Renovierungsarbeiten für CHF 85'201 Im 3. Obergeschoss, einschliesslich Heizung, Türen, Fenster, Storen, Küche und Bad. • 2012: Renovierungsarbeiten für CHF 68'932, einschliesslich Dach, Fassade, Lift, KaminIm Erdgeschoss und 3. Obergeschoss. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Voll ausgestattetes Fabrikationsgebäude

BeschreibungEs handelt sich um eine Gewerbeliegenschaft aus dem Jahre 1946 bestehend aus Büroräumlichkeiten sowie Fabrikations- und Lagerflächen. Das Gebäude wurde in den Jahren 1964, 2008 und 2022 erweitert. Die Lichteinstrahlung der Räumlichkeiten ist optimal und die Spannweite der Gewerbefläche bietet genügend Platz um uneingeschränkt arbeiten zu können.Dieses ökonomische Fabrikationsobjekt kann voll ausgestattet übernommen werden: • komplett neue Kompressoren mit Wärmerückgewinnung • Kardex Shuttle Lagersystem mit 60 Paletten • Mobiliar nach Mass • Modulierbare Stromversorgung in gesamtem Gebäude • IT-Verkabelung ebenfalls modulier- und erweiterbar • Personalküche • Werkstattkrane • Zusätzliches Bauland mit ca. 780 m2 Halt könnte dazu gekauft werden • u.v.m. Zu der Liegenschaft gehören ebenfalls 21 Aussenparkplätze und zwei Garagenplätze. Ebenso verfügt das Geschäftshaus über gute Anlieferungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand, das Innere wurde regelmässig unterhalten.GemeindeInkwil ist eine ländlich zentral gelegene Gemeinde im Kanton Bern, die keiner Agglomeration zugehörig ist. Die Gemeinde Inkwil zählt 610 Einwohner. Inkwil verfügt über einen kleinen See, welcher rund 450 Meter entfernt ist. Der nächste Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe von 200 Meter.ZugangDie Gewerbeliegenschaft ist sehr gut zugänglich und liegt nahe der Hauptstrasse.GeschäfteIm nahe gelegenen Herzogenbuchsee finden Sie sämtlichen Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.VerkehrsanbindungMit der Buslinie 7 (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) erreichen Sie problemlos Herzogenbuchsee und Solothurn. Von Herzogenbuchsee aus fahren die Züge im Halbstundentakt Richtigung Bern, Basel und Zürich.KonstruktionDas Geschäftsgebäude wurde in Massiv- und Leichtbauweise erstellt. Die Liegenschaft wird mit einer neuen Grundwasser-Heizung beheitzt. Die Werkstätte sowie die Büroräumlichkeiten verfügen über diverse Klimaanlagen (5 Stück).UntergeschossAltbau Ost: ca. 195 m2Werkstatt Nord: ca. 200 m2Verbindungsbau: ca. 20 m2Neubau West: ca. 105 m2Neubau Süd: ca. 120 m2ErdgeschossWerkstatt Nord-Ost: ca. 120 m2Büros / Verkehrsfläche: ca. 70 m2Werkstatt Nord: ca. 200 m2Verbindungsbau: ca. 20 m2Neubau West: ca. 110 m2Neubau Süd: ca. 120 m21. ObergeschossWerkstatt und Lager: ca. 200m2Aussenbereich- Lagerzelt - 21 Parkplätze- 2 Garagen- LKW AnpassladerampeBesonderheitenIm Preis entahlten: • komplett neue Kompressoren mit Wärmerückgewinnung • Kardex Shuttle Lagersystem mit 60 Paletten • Mobiliar nach Mass • Modulierbare Stromversorgung in gesamtem Gebäude • IT-Verkabelung ebenfalls modulier- und erweiterbar • Personalküche • Werkstattkrane • Zusätzliches Bauland mit ca. 780 m2 Halt könnte dazu gekauft werden • u.v.m.