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CHF 800’040.–
310m² surface utile
Aareweg 25, 3270 Aarberg

Mehrzwecksaal / Vereinslokal

Mehrzwecksaal / VereinslokalDer vielseitige Mehrzwecksaal befindet sich an einer ausgezeichneten Lage im Industriequartier von Aarberg. Diese Lage ist besonders vorteilhaft für den beabsichtigten Zweck des Saals und bietet eine optimale Erreichbarkeit für verschiedenste Veranstaltungen.Eine grosszügige Anzahl von Parkplätzen steht den Nutzern zur Verfügung, was eine komfortable Anreise und ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet.Der private Zugang zur Liegenschaft bietet Exklusivität und Bequemlichkeit für die Nutzer. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur ersten Etage, wo sich der Saal befindet.Der Saal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 165m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste Veranstaltungen. Zusätzlich ist ein separates Büro mit einer Fläche von ca. 32m² vorhanden, was dem Raum zusätzliche Flexibilität verleiht.Durch das grosszügige Volumen des Saals und die raumhohen Fenster herrscht ein angenehmes Raumklima mit viel Tageslichteinfall, was eine einladende Atmosphäre schafft.Das Objekt ist äusserst gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wodurch keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.Für den Komfort der Nutzer sind sowohl Damen- als auch Herrentoiletten vorhanden.Weitere Informationen entnehmen Sie dem Verkaufsdossier, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen. Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’966’200.–
730m² surface utile
4704 Niederbipp

GROSSZÜGIG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Das Wohn- und Geschäftshaus in Niederbipp bietet vielfältige Möglichkeiten für ein flexibles Wohnkonzept. Mit insgesamt 9 Zimmern auf einer Wohnfläche von 378 m² und Grundstücksfläche von 663 m² eignet es sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Generationenhaus. Die Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Kreativität. Mit drei Küchen, sechs bewilligten Parkplätzen, einer Garage mit Tor ist hier an Komfort und Funktionalität gedacht. Die zentrale Lage mit kurzer Zufahrt zur Autobahn A1 rundet das Angebot perfekt ab. Ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren, die Wert auf Vielseitigkeit und gute Anbindung legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- ausgebaute Laube mit Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss- drei Küchen und vier WC- 6 bewilligte Parkplätze- zahlreiche Zimmer, Räume, Kammern- LKW-Speditionsrampe- Garage mit Tor- separate Parzelle mit Scheune (2 x 48 m²) und grosser Grünfläche mit 100 m²- zwei Gewölbekeller (34 m² und 44 m²)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Niederbipp, 290 m / Bushaltestelle Dorf, 400 mSchulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 350 mGeschäfte: Bösiger Hofladen, 40 m / VOI, 230 m / Coop, 250 m / Tea Room, 450 m

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Bowil a regressé de 1.91 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 338 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 55 665 CHF.

0 % de la population possède diplôme universitaire, 21.88 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.14 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.22 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 1.68 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

0.6 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale effective est de 15.98 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Bowil, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.25 % et un couple sans enfant 15.4 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 7 nouveaux logements ont été construits à Bowil.

L'accent est surtout mis sur les grands appartements: ceux-ci disposent tous de 5 pièces et ont été conçus pour répondre aux besoins spécifiques des familles nombreuses.

Inventaire

Bowil compte désormais à son actif 681 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 19.

Le nombre de logements s'élève à 68 appartements de 2 pièces, 144 appartements de 3 pièces et 204 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 148 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 98.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Bowil est de 0.46 %.

À cet égard, 5.56 % des appartements d'une pièce et

1.02 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 250 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 990 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 480 francs suisses.