0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Seewis Dorf

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 1662454262_36dbb2.jpg
  • 1662411475_6ff050.jpg
  • 1662411342_9da5f2.jpg
  • 1662411497_f62e1c.jpg
  • 1662411486_1f0423.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 6
1662411475_6ff050.jpg
1662411342_9da5f2.jpg
1662411497_f62e1c.jpg
Prix sur demande
450m² surface utile
7031 Laax GR

UMSATZSTARKE GELEGENHEIT AN FREQUENTIERTER LAGE

Das Restaurant Cristallina liegt an bester Lage inmitten zwischen den hochbegehrte Winterskidestinationen Flims und Laax am Fusse der Talstation Murschetg. Das schöne Restaurant bietet im ganzen Platz für über 160 Gäste und besitzt einen schönen, grossen Aussenbereich zum Essen mit viel Grün. Hier werden das ganze Jahr über die besten Pizzas im Original Pizzaofen gebacken. Im Obergeschoss über dem Restaurant befindet sich eine grosszügige Wirtenwohnung mit Küche und eine weitere 3.5-Zimmer-Wirtenwohnung mit Küche. Im hauseigenen Nachtclub können durstige Freunde der Musik die ganze Nacht durchfeiern bis in die frühen Morgenstunden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Platz für über 120 Gäste inkl. Aussenbereich + 40 Sitzplätze im Saal- für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 19 Aussenparkplätze vor der Liegenschaft zur alleinigen Nutzung zur Verfügung- gepflegtes und charmantes Ambiente- originaler Pizzaofen- Nachtclub im UG (Raucher erlaubt)- diverse Bewilligungen- am Fusse der Talstation Laax-Murschetg- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 11 (7 x Dusche, Lavabo, WC, 4 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / ZentralheiizungÖffentliche Verkehrsmittel: Gratis Skibus / Postautohaltestelle 20mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2kmGeschäfte: Coop Tankstellenshop, 50m / Volg, 650m

  • bf22de97fe.jpg
  • 54598614ef.jpg
  • 5ad148b244.jpg
  • 3c592fa898.jpg
  • 68b4361254.png
  • 65ee401357.jpg
  • 4ef2bedd90.jpg
  • 43671fb396.jpg
  • 84b452c529.jpg
  • 94b2f7d59f.jpg
  • c3c8fa639e.jpg
  • 40fcbc6eb2.jpg
  • 2dffe02e98.jpg
  • e902eee7b2.jpg
  • 39e6b56572.jpg
  • 20736bf737.jpg
  • 7bfbc9534c.jpg
  • a35e6e746b.jpg
1 / 18
Prix sur demande
1’061m² surface utile
Via da l'Ospidal 199, 7550 Scuol

Wohn- & Geschäftshaus in Scoul an zentraler Lage

Lage und Umgebung:Scuol im Engadin ist original und authentisch und bietet Sommer wie Winter ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot (Mineralbad, Therapiezentrum, Spital, Wintersport, Wanderwege, Nationalpark, reiches kulturelle Erbe). Es herrscht ein bevorzugtes Klima – trocken und viele Sonnenstunden. Mit dem Anschluss an die rhätische Bahn und dem Autoverlad Vereina ist Scuol gut erreichbar, ca. 3 Std nach Zürich, München, Mailand und 1 Std zum Flughafen Samedan.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, sonniger und unverbaubarer Lage. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, zwei Minuten zu Fuss zum Erlebnisbad Bogn Engiadina Scuol, Haltestelle Ortsbus.Ein Haus mit Geschichte:Das Hotel wurde 1900 erbaut und über die Jahre stetig erneuert und unterhalten (z.B. Moderne Heizungsanlage (Öl und Wärmetauscher), neue Nasszellen, neue Fenster, sanierte Kühlanlagen, Fassade, moderne Telefonanlage, neue Computerkassen mit Küchendrucker, ausgebaute Sat-TV Anlage usw.). Das Gebäude mit dem Restaurantbetrieb, den Hotelzimmern, der grosszügigen Terrasse und dem Wellnessbereich befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Privatwohnung ist äusserst modern eingerichtet und bietet ebenfalls eine wunderschöne grosszügige und private Terrasse. Die beiden Ladenlokale im UG sind derzeit vermietet. Raumaufteilung:Eingangsbereich mit Empfangsraum.2 ½ Zimmer Appartement mit Küche und grosser Sonnenterrasse, Bad/WC, Dusche/WC10 Gästezimmer mit Dusche/WC, Sat-TV, Minibar, Fön, Safe, Telefon.Moderne Sauna mit Mineralwasserquelle und RuheraumRestaurant bestehend aus zwei Arvenstuben, ca. 40 Plätze.Sehr sonniger Frühstücksraum, ca 40 Plätze.Voll eingerichtete Hotelküche.Grosse Panorama- Sonnenterrasse.Ladenlokale (vermietet)Parkplätze. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Die Liegenschaft kann vielfältig und individuell genutzt werden, z.B. Fortführung Hotelbetrieb, Umnutzung Wohnungen oder ähnliches. Sie befindet sich in keiner Hotelzone, eine Umnützung oder ein Ausbau ist möglich.Bis zum Verkauf wird der Betrieb im bisherigen Umfang weitergeführt.Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Wohn-/Geschäftshaus.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Seewis im Prättigau a augmenté de 4.09 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 1 426 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 66 240 CHF.

Dans la région, 10.84 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.46 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 55.46 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.17 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 0.56 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.07 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Seewis im Prättigau, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.51 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.6 %, un couple avec deux enfants 7.67 % et un couple sans enfant 10.99 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 23 nouveaux logements ont été construits à Seewis im Prättigau.

4 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

3 appartements de 3 pièces ainsi que 3 de 4 pièces également vu le jour.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 11 de 5 pièces et 2 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Seewis im Prättigau compte désormais à son actif 992 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 227.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 97, ceux de 3 pièces 130 et ceux de 4 pièces 205.

Le nombre de logements est de 200 de 5 pièces et 133 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.4 % à Seewis im Prättigau.

De ce fait, 0.88 % des appartements d'une pièce,

1.03 % des appartements de 2 chambres,

0.77 % des logements de 3 pièces pour le moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 270 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 950 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 400 francs suisses.