0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Sessa

Newly Renovated 350 m² Commercial Space with Lake View and Large Windows.

EN: Excellent Investment Opportunity! Newly Renovated 350 m² Commercial Space with Lake View and Large Windows.For sale: a commercial/office space strategically located only 5 minutes' walk from the centre of Lugano, with convenient transport links and easy access to the motorway. The property also has extensive windows, two assigned covered outdoor parking spaces and is located close to a covered parking area and to the blue zone. • Privileged location • Large windows with excellent visibility • Ideal for office or retail space • Gross floor area (GFA) 350 m² • Lake view. • Internal space can easily be divided to meet your needs • Selling price CHF 1'980'000.- Including two convenient covered outdoor parking spaces The area is currently undergoing upgrading by the municipality which will include a beach/wharf on the lakefront, thereby ensuring an increase in pedestrian traffic in the area.Do not miss this unique opportunity to invest in a commercial property with excellent growth prospects._DE: Exzellente Investitionsgelegenheit! Gerade renovierte 350 m² Gewerbefläche mit Seeblick und grossen Schaufensterflächen.Wir verkaufen eine Laden-/Bürofläche in strategischer Lage, nur 5 Laufminuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit guter Verkehrsanbindung und einfachem Zugang zur Autobahn. Die Immobilie verfügt über grosse Schaufenster, zwei zugewiesene gedeckte Aussenparkplätze und liegt in der Nähe eines gedeckten Parkplatzes und der "Blauen Zone". • Bevorzugte Lage. • Grosse Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit • Ideal für Büro oder Geschäft • Bruttogeschossfläche (BGF) 350 m² • Seeblick • Innenbereich leicht teilbar, um Ihren Bedürfnissen zu entsprechen • Verkaufspreis CHF 1'980'000.- mit zwei bequemen überdachten Aussenparkplätzen Das Stadtviertel wird derzeit von der Stadtverwaltung umgestaltet. Dazu gehört auch der Bau eines Strandes und eines Hafens am Seeufer, was zu einer Zunahme des Fussgängerverkehrs in diesem Gebiet führen wird.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine Gewerbeimmobilie mit ausgezeichneten Wachstumsperspektiven zu investieren._IT: Eccellente opportunità di investimento! Spazio commerciale di 350 m² appena ristrutturato con vista sul lago e ampie vetrate.In vendita: uno spazio commerciale/ufficio strategicamente posizionato a soli 5 minuti a piedi dal centro di Lugano, con comodi collegamenti di trasporto e facile accesso all'autostrada. La proprietà dispone inoltre di ampie vetrine espositive, due posti auto esterni coperti assegnati ed è situata vicino a un'area di parcheggio coperta e alla zona blu. • Posizione privilegiata • Ampie vetrine con ottima visibilità • Ideale per ufficio o spazio commerciale • Superficie lorda (SUL) 350 m² • Vista lago • Lo spazio interno può essere facilmente suddiviso per soddisfare le più ampie esigenze • Prezzo di vendita CHF 1'980'000.- Inclusi due comodi posti auto esterni coperti Attualmente l'area è oggetto di ristrutturazione da parte del comune che includerà una spiaggia/molo sul lungolago, garantendo così un ulteriore aumento del traffico pedonale nella zona.Non perdete questa opportunità unica di investire in una proprietà commerciale con eccellenti prospettive di crescita.

Palazzo reddito commerciale in centro Chiasso

Palazzo centrale a reddito di prestigio in centro a Chiasso. Oggetto esclusivo 5% rendimento netto con oltre 3000 m2 di superficie

QUATTRO SPAZIOSI UFFICI SU DUE PIANI CON PARCHEGGI

Ampi locali commerciali ad uso d'ufficio sono inseriti in un elegante e prestigioso edificio situato in zona centrale, vicino alla Stazione Ferroviaria, al raccordo autostradale e a tutti i principali servizi. L'edificio dispone di due accessi: uno da Via San Gottardo e un altro da Via Massagno, entrambi serviti da due impianti lift di ultima generazione per l'accesso diretto agli uffici, agli archivi, ai depositi e alle autorimesse. Gli uffici, con una superficie totale di 1000 m2, sono disposti su 2 piani e suddivisi in quattro unità, ognuna con accesso indipendente. In totale, gli uffici sono composti da 22 locali, di cui 3 adibiti ad archivi, 5 servizi igienici e 7 posti auto nell'autorimessa. Il riscaldamento è generato attraverso i radiatori, mentre durante la stagione calda è presente un impianto di raffreddamento che rilascia aria fresca. Inoltre, alcuni uffici offrono una vista panoramica sulla città e sul lago di Lugano e all'ingresso dell'edificio si trova un miraviglioso giardino con alberi.FOUR SPACIOUS OFFICES ON TWO FLOORS WITH PARKING SPACESLarge commercial premises for office use are located in an elegant and prestigious building in a central area, close to the railway station, the motorway junction and all the main services. The building has two entrances: one from Via San Gottardo and another from Via Massagno, both served by two state-of-the-art lift systems for direct access to the offices, archives, storage areas and garages.The offices, with a total area of 1000 m2, are arranged on 2 floors and divided into four units, each with independent access. In total, the offices consist of 22 rooms, 3 of which are used as archives, 5 toilets and 7 parking spaces in the garage. Heating is generated through radiators, while during the hot season there is a cooling system that releases fresh air. In addition, some offices offer a panoramic view of the city and the lake of Lugano, and at the entrance to the building there is a wonderful garden with trees.

Vendesi locale commerciale su strada cantonale

OCCASIONE per zona ad alto sviluppo per seconda uscita autostradale Lugano Sud e nuova tramvia con centro Lugano. Zona Grancia ad alto transito commerciale, ideale per pubblico esercizio somministrazione, già ristrutturato e pronto all'uso; circa 60 posti disponibili in interno ed esterno, dehor, 12 posti auto in uso esclusivo. Fin. ipotecario disponibile per circa 55% importo. Presente cucina per riscaldamento vivande, ampliabile e cappa aspirante inseribile. Foto visibili con videoconference on line. Possibilità investimento con rendita attorno al 4,3%.Proprietario può risolvere eventuale locazione per uso diretto. Maggiori info solo con documento identificazione e firma dichiarazione privacy.

Ufficio di 5.5 locali con design unico ed elegante in una posizione privilegiata a Tesserete

Questo elegante immobile ad uso ufficio di 5.5 locali si trova nel Cantone Ticino precisamente a Capriasca. Nella prima sezione dell'ufficio si viene accolti da una luminosa e spaziosa stanza. La cucina è moderna e dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre tutti i comfort necessari. Con tre locali e due bagni, questo ufficio offre spazio sufficiente per le vostre esigenze individuali. Il balcone vi permetterà di godere di una meravigliosa vista sull'area circostante. L'ufficio dispone anche di una pratica cantina e di un ascensore che consente di accedere facilmente a tutti i piani.Le condizioni di questa proprietà sono eccellenti. L'edificio è stato costruito nel 2020 ed è quindi in ottime condizioni. La regione, ben sviluppata, offre un'eccellente infrastruttura con strutture commerciali e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. Inoltre, il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore e un'atmosfera accogliente tutto l'anno.Questa offerta properti è caratterizzata di: • Ambiente luminoso ed elegante • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Tre locali e due bagni • Balcone con vista sulla zona circostante • Scantinato per un ulteriore spazio di archiviazione • Ascensore nell'edificio • Costruito nel 2020 e in ottime condizioni • Infrastrutture eccellenti e vicinanza a negozi e trasporti pubblici • Riscaldamento a pavimento Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!