0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Soral

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Nouvelle construction

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CHF 1’975’000.–

300m² surface utile

A Satigny, 1242 Satigny

Satigny - Nouveau quartier contemporain et durable

Dès l'été 2023, ce projet novateur accueillera 2'000 m² de surfaces commerciales ainsi que 300 nouveaux habitants.Le projet des Celliers offrira divers commerces et bureaux de 105 à 590 m². Du rez-de-chaussée au 1er étage, les divers locaux aménageables au gré du preneur, profiteront d'une grande luminosité et visibilité ainsi que d'un bon flux de passage.La circulation au sein de ce projet sera piétonne et composée d'un axe qui constituera la liaison principale à pied entre l'école, la mairie de Satigny et le cœur du Village. Un parking souterrain garantira un espace visiteurs et permettra, si besoin, l'acquisition de places de parc supplémentaires pour les acquéreurs de surfaces commerciales.Le parking souterrain du centre commercial « Satigny Centre », à proximité immédiate, donnera également des possibilités de stationnement aux visiteurs.Les Celliers incarnent un quartier à taille humaine, avec une architecture contemporaine et durable dans une commune en plein développement (850 habitants supplémentaires d'ici à 2024). Découvrez aujourd'hui les arcades et bureaux proposés à la vente afin d'établir votre activité dans un lieu prospère et accueillant.Liste des surfaces disponibles par immeuble :BÂTIMENT 1 composé de 3 lots d'une surface totale de 473 m² et d'un dépôt de 151 m² au rez-de-chaussée.Les possibilités de subdivision sont les suivantes :- Lot 1.20 / Local commercial au rez-de-chaussée de 150 m² / prix de vente : CHF 720 000BÂTIMENT 2:- Lot 3.05 / Bureau au premier étage de 105 m² / prix de vente : CHF 540 000BÂTIMENT 3 composé de 3 lots d'une surface totale de 590 m² et d'une surface de stockage de 122 m² répartie en 3 dépôts. Les possibilités de subdivision sont les suivantes :- Lot 1.03 / Local commercial au rez-de-chaussée de 148 m² avec dépôt de 65 m² / prix de vente : CHF 1 075 000- Lot 1.04 / Local commercial au rez-de-chaussée de 146 m² avec dépôt de 20 m² / prix de vente : CHF 985 000- Lot 1.05 / Local commercial au rez-de-chaussée de 296 m² avec dépôt de 37 m² / prix de vente : CHF 1 975 000Pour de plus amples informations n'hésitez pas à visiter notre site internet dédié au projet :www.les-celliers.ch

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CHF 3’280’000.–

460m² surface utile

1202 Genève

Bureau/Cabinet au Sécheron

Situé dans le quartier Sécheron, à proximité des organisations internationales et à deux pas du centre-ville, cet espace commercial en excellent état offre 460 m2 d'espace avec des surfaces de bureau spacieuses, dont certaines sont éclairées par des puits de lumière au toit et un toit en verre. Ce local commercial est particulièrement adapté pour des bureaux ou des services de santé (plusieurs arrivées d'eau, places de parking devant l'immeuble, possibilité de louer des parkings en sous-sol, places de parking en zone bleue dans la rue).Deux places de parking en sous-sol peuvent être achetées séparément.Proximité des organisations internationales :• OMC : 450 m (6 min à pied, 2 min en voiture)• ONU : 1,5 km (15 min à pied, 4 min en voiture)• CICR : 1,7 km (4 min en voiture)• BIT : 2,1 km (7 min en voiture)• OMS : 2,3 km (5 min en voiture) • HCR : 3,8 km (9 min en voiture)• UNESCO : 5,5 km (8 min en voiture)Proximité d'autres missions, ambassades et consulats dans un périmètre d'1 km.Bien desservi par les transports :• Lignes de bus : 1, 11, 25, 28 : 150 m (1 min à pied)• Gare de Genève-Sécheron : 350 m (4 min à pied)• Gare Cornavin : 1,4 km (18 min à pied, 8 min en voiture)• Aéroport de Genève : 6,5 km (10 min en voiture)

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CHF 700’000.–

320m² surface utile

1205 Genève

MAGNIFIQUE RESTAURANT NEUF ET MODERNE DANS LE QUARTIER DE PLAINPALAIS

CET ÉTABLISSEMENT EXCELLEMENT AMÉNAGÉ DE PLUS DE 300 m2 comprend un bar et une salle de 180 m2 offrant la possibilité de 80 places assises et une belle terrasse aménagée pour 48 places, ainsi qu'une grande cuisine totalement équipée et aux normes.Plusieurs caves et dépôts, un bureau, une chambre froide et une chambre de congélation ainsi qu'un espace pour le personnel incluant vestiaires et douche sont également compris dans sa surface.Clientèle des nombreux bureaux environnants et des résidentiels dans ce quartier dynamique. Actuellement dédié à la restauration, L'établissement permet d'autres possibilité telle que bar pub, brasserie, event lounge. Gros potentiel.Bail renouvelable à 5 ansLoyer charges comprises : 8 300.- Plusieurs parkings à disposition en location

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CHF 59’000.–

1205 Genève

Genève - Boutique de prêt-à-porter Plaine de Plainpalais

Belle boutique de prêt-à-porter, bien située au centre de la rue Dancet, proche de rue commerçante et centre Migros Plainpalais. Nombreuses places de parking, et nombreuses lignes TPG.Bien aménagée et décorée avec soin. Convient idéalement pour une boutique d'ameublement, un institut, salon de coiffure etc. Nous contacter pour toute autre activité (sauf restauration). Belle surface de 116m2 avec espace de stockage, bureau, cave, point d'eau/WC et coin café. Loyer : CHF 3 280.- charges comprisesPrix négociable

Nouvelle construction

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CHF 4’035’000.–

590m² surface utile

A Satigny, 1242 Satigny

Satigny - Nouveau quartier contemporain et durable

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Soral est passé à 963 personnes, ce qui correspond à une croissance de 0.84 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 116 970 CHF.

34.5 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.73 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 33.52 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 17.25 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.66 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 13.1 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Soral, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.39 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.52 %, un couple avec deux enfants 7.64 % et un couple sans enfant 12.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 80 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Soral durant les cinq dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 3 nouvelles constructions.

34 de 3 pièces et les 32 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

En outre, 11 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

Soral compte désormais au total 373 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 16.

Le nombre de logements est de 25 appartements de 2 pièces, 102 appartements de 3 pièces et 95 de 4 pièces.

On dénombre au total 76 de 5 pièces et 59 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

0.54 % des logements à Soral sont inoccupés.

Ainsi, 0.98 % des appartements de 3 chambres ainsi que

1.05 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 2 980 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 2 450 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 3 260 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

NPA - Soral

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre 1286 (Soral)

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