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CHF 853’230.–
1003 Lausanne

Fonds de commerce à vendre - Restaurant - Vivez l'Expérience Culinaire au Cœur de Lausanne

Nous avons le plaisir de vous présenter un restaurant magnifique, entièrement rénové en 2022, niché au cœur de la vibrante ville de Lausanne.🏙️ Caractéristiques du Restaurant : • Salle Spacieuse : Dotée de 60 places assises, cette grande salle offre un cadre élégant et convivial pour vos convives, idéal pour des repas en famille, entre amis ou des événements spéciaux. • Terrasse Enchantée : Profitez d'une ravissante terrasse couverte offrant 40 places. • Service à l'Emporter : Un espace adjacent dédié au service à l'emporter, parfaitement aménagé pour répondre aux besoins de la clientèle souhaitant déguster nos délices où qu'ils soient. • Cuisine et Traiteur Équipés : Cet établissement est équipé d'une cuisine et d'un service traiteur de qualité professionnelle, garantissant une expérience culinaire exceptionnelle à chaque repas. • Locaux de Stockage Spacieux : Avec de grands locaux de stockage et des chambres froides en sous-sol, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour gérer efficacement vos provisions et maintenir la fraîcheur de vos produits. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place : Contactez dès maintenant Mme Taibo au 079 401 32 62 ou par courriel à josefa@gerancimo.ch.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant de prestige au cœur de Lausanne, où gastronomie rime avec élégance et convivialité.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Tannay est passé à 1 721 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 7.97 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 171 970 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 48.26 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 9.28 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 31.83 %. En outre, 10.64 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.93 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.65 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Tannay est de 19.95 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.1 %, un couple avec deux enfants 9.73 % et un couple marié et sans enfant enfant 13.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

58 nouveaux logements ont été bâtis à Tannay au cours des 5 dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

9 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 13 appartements de 3 pièces et 12 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 10 appartements de 5 pièces et 12 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Tannay est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Tannay compte désormais à son actif 686 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 14 dans la région.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 82, 113 et 170 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 170 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 244.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Tannay est de 1.61 %.

En l'occurrence, 1.59 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.22 %,

0.89 % des 4-pièces

et 0.59 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.94 %, dont 2.88 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 2 490 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 990 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 3 100 francs suisses ou ont précisément cette valeur.