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CHF 1’149’610.–
280m² surface utile
1844 Villeneuve VD

NEUF, MODULABLE, SÉCURISÉ, VIABILISÉ, LOT 84&95

Ce local artisanal de 115m² sur deux niveaux, au coeur d'un nouveau complexe situé dans la zone industrielle C de Villeneuve, est entièrement sécurisé par des caméras et détecteurs d'incendies. Entièrement viabilisé, les finitions sont laissées au gré du preneur pour une personnalisation et un aménagement selon vos souhaits et besoins. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - finitions et personnalisation au gré du preneur- porte sectionnelle de 3.5 x 1.75m avec porte de service- sur deux étages avec accès au balcon (finitions incluses)- alimenté en 10 A, adaptable jusqu'à 40 A selon besoins- entièrement modulable avec les lots adjacents (jusqu'à 865m²)- une place de parc attribuée par lot- disponibilité immédiate- etc., etc., etc....- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Idéalement situé dans la zone industrielle C de Villeneuve, à 1km des accès autoroutiers et à proximité de nombreux commerces.Etat du bâtiment: neufSalles de bain: -Transport publics: bus, 100m / gare, 1400m Ecole: école primaire et secondaire, 900mCommerces: zone commerciale, 500m

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Vaux-sur-Morges a diminué de 5.61 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 185.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 1 255 275 CHF.

35.61 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 17.42 % d'une formation professionnelle supérieure, 12.88 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 26.52 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 7.58 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

2.7 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.39 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Vaux-sur-Morges, la charge fiscale s'élève à 19.6 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.77 %, un couple marié avec deux enfants 9.55 % et un couple sans enfant 19.6 %.

Inventaire

Les appartements d'une pièce représentent un total de 1.

Par ailleurs, on dénombre 5 appartements de 2 pièces, 5 de 3 pièces et 9 de 4 pièces.

Au final, 31 appartements de 5 pièces et 23 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 2 891 CHF / mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 2 050 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 3 320 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.