0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Wohlen b. Bern

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CHF 545’000.–
Orgeries 20, 2742 Perrefitte

Maison avec appartement et locaux pour commerce/artisanat/indépendant

Text auf deutsch nach dem französischen.A vendre à 2742 Perrefitte, Orgerie 20, une maison avec un appartement de 4.5pces/135m2 au 1er et 2ème étage. Un bureau et un local avec vitrines au rez-de-chaussée. Deux garages ou espaces avec portes vitrées, places de parc. Rez-de-chaussée 75m2 + ateliers 49m2 :- entrée avec escalier menant à l’appartement- bureau- WC- local avec 2 vitrines et arrière-magasin- 2 garages ou espaces/ateliers avec portes vitrées Appartement au 1er et 2ème étage 75m2 + 60m2 :- corridor- petite chambre- salle de bain avec douche- salon avec poêle/salle à manger/cuisine- grande terrasse 56m2 avec belle vue- au 2ème étage : 2 chambres, mezzanine, réduits Sous-sol 25m2 :- cave- chauffage Détails techniques :- construction 1964- agrandissement 2 garages 1988- aménagement des chambres dans les combles avec isolation de la toiture 1987- chauffage au mazout 1996- rénovation cuisine, salle de bain, salon et 2/3 des fenêtres PVC triple vitrages 2014 Parcelle 381m2 en zone mixte de 3 niveaux. Pas de zone jardin/verte, mais grande terrasse 56m2 au 1er étage. En face de la maison, de l’autre côté de la route, parcelle pour 6 places de parc (contrat de 100 ans avec la bourgeoisie). Prix de vente : Frs. 545'000.-, entrée en jouissance à discuter. *** Zu verkaufen in 2742 Perrefitte, Orgerie 20, ein Haus mit einer Wohnung von 4.5Zimmer/135m2 im 1. und 2. Stock. Ein Büro und ein Raum mit Vitrinen im Erdgeschoss. Zwei Garagen oder Räume mit Glastüren, Parkplätze. Erdgeschoss 75m2 + Werkstätten 49m2:- Eingang mit Treppe zur Wohnung- Büro- WC- Ladenlokal mit 2 Schaufenstern und Hinterzimmer- 2 Garagen oder Räume/Ateliers mit Glastüren Wohnung im 1. und 2. Stock 75m2 + 60m2:- Korridor- Kleines Zimmer- Badezimmer mit Dusche- Wohnzimmer mit Kaminofen/Esszimmer/Küche- große Terrasse 56m2 mit schöner Aussicht- 2. Stock: 2 Zimmer, Mezzanine, Abstellraum Untergeschoss 25m2:- Keller- Heizung Technische Details:- Bau 1964- Vergrößerung 2 Garagen 1988- Ausbau der Zimmer im Dachgeschoss mit Dachisolierung 1987- Ölheizung 1996- Renovierung Küche, Bad, Wohnzimmer und 2/3 der PVC-Fenster mit Dreifachverglasung 2014 Parzelle 381m2 in Mischzone mit 3 Niveaux. Kein Garten-/Grünbereich, aber große Terrasse 56m2 im ersten Stock. Gegenüber dem Haus, auf der anderen Seite der Strasse, Parzelle für 6 Parkplätze (100-Jahres-Vertrag mit der Burgergemeinde). Verkaufspreis : Frs. 545'000.-, Nutzungsbeginn zu diskutieren.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Wohlen bei Bern est passé à 9 348 personnes, ce qui correspond à une croissance de 0.88 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 85 905 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 20.51 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 19.96 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 46.12 %. En outre, 13.42 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.6 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 15.13 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Wohlen bei Bern, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.75 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.08 %, un couple avec deux enfants en paie 10.62 % et un couple sans enfants 14.56 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Wohlen bei Bern a augmenté de 113 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce.

On compte également 27 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Au total, 23 nouveaux appartements de 3 pièces et 48 de 4 pièces ont été construits.

10 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wohlen bei Bern, qui compte désormais 4 629 logements.

Le marché du logement compte 173 appartements d'une pièce.

Le parc immobilier s'élève en outre à 929 appartements de 2 pièces, 1 385 appartements de 3 pièces et 1 063 autres de 4 pièces.

On compte au total 1 063 de 5 pièces et 585 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Wohlen bei Bern est de 0.58 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.16 % de l'ensemble des logements,

0.61 % des appartements de 2 chambres,

0.65 % pour les appartements de 3 salles,

0.87 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.19 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.24 %, dont 0.34 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 660 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 390 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).