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Aperçu
Depuis quelques années, Wynau connaît une croissance constante de sa population, à savoir 0.96 % pour un total de 1 676 habitants.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 62 845 CHF.
La population comprend 4.43 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 14.72 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 54.18 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.59 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage est de 1.61 %.
Fiscalité
La charge fiscale réelle est de 15.87 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Wynau est 20.69 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.98 %, un couple avec deux enfants 11.16 % et un couple sans enfant 15.29 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 16 nouveaux logements ont été construits à Wynau.
Un nouvel appartement de deux pièces a été bâti à cette occasion.
En outre, 4 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont été réalisés.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 7 appartements de 5 pièces et de 2 d'au moins 6 pièces.
Ces chiffres prouvent qu'Wynau peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, notamment pour les familles.
Inventaire
La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 865 logements à Wynau.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 18.
De plus, on dénombre 61 appartements de 2 pièces, 238 de 3 pièces et 252 de 4 pièces.
Au final, 200 appartements de 5 pièces et 96 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Dans Wynau, 2.31 % des logements sont inoccupés.
Parmi eux, 1.64 % des appartements disposent de deux chambres,
3.78 % pour les appartements de 3 pièces,
1.59 % pour les habitations de 4 pièces
ainsi que 2.5 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 2.03 % dont 1.04 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un tarif moyen de 1 300 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.
Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 130 CHF.
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 500 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Wynau
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