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Prix sur demande Top
4.5 pièces
3662 Seftigen

GROSSZÜGIG AN ZENTRALER LAGE

Diese moderne Immobilie in Seftigen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen können Sie jeden Tag in vollen Zügen geniessen. Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur sorgen für maximalen Komfort und Eleganz. Der private Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das luxuriöse Badezimmer für pure Entspannung sorgt. Mit genügend Parkmöglichkeiten und einer idealen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ist dieses Mehrfamilienhaus die perfekte Kombination aus Stil, Eleganz und Funktionalität.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Panoramablick auf die Alpen- hochwertige Ausstattung und moderne Architektur- grosszügige Wohnfläche für maximalen Komfort- privater Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien- luxuriöses Badezimmer- Einbauküche mit erstklassigen Geräten- Fussbodenheizung für angenehme Wärme im Winter- genügend Parkmöglichkeiten vorhanden- nah an allen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten- ideale Kombination aus Stil, Eleganz und Funktionalität- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ruhigZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Seftigen / Bushaltestelle, 352 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 342 mGeschäfte: Volg / Metzgerei, 453 m

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Lauperswil connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.5 % pour un total de 2 704 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 54 945 CHF.

61.21 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 14.36 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 4.42 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.05 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.33 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 16.01 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Lauperswil est 20.88 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.15 %, un couple avec deux enfants 11.27 % et un couple sans enfant 15.43 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 68 nouveaux logements ont été construits à Lauperswil.

Parmi ces nouvelles constructions, 15 appartements sont à 2 pièces.

23 nouveaux appartements à 3 pièces et 18 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

5 appartements de 5 pièces et 7 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Lauperswil compte 1 402 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 46.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 340 appartements de 2 pièces, 408 de 3 pièces et 271 de 4 pièces.

Au final, 271 appartements de 5 pièces et 191 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Lauperswil, 0.64 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 4.35 % de l'ensemble des logements,

pour les appartements de 3 pièces 0.88 %,

0.49 % des appartements de 4 chambres

et 0.74 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.43 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 345 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 550 francs suisses.