0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Châtel-St-Denis

Immeuble de caractère à saisir au coeur de la vieille ville de Fribourg

Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de la vieille ville dans le quartier du Bourg à Fribourg. Niederer SA propose à la vente un immeuble de caractère construite en 1782 comprenant des habitations et des bureaux et situé à la rue de Zaehringen 1 à proximité immédiate des commodités. Une belle occasion à saisir absolument ! Le propriétaire vend cet objet attrayant comprenant 2 appartements de 4.5 pièces et 6 bureaux administratifs ainsi que divers locaux annexes. Un parking souterrain muni de 22 places de parc et de 2 places de parc moto complètent ce bien. Outre le rendement brut attractif, l'immeuble présente les avantages suivants : Protégé par un monument historique (extérieur).Surface utile totale de 1’211 m2 répartie sur 4 étages.L'immeuble est entièrement loué.Revenus locatifs nets de 218 604.00 par an, soit un rendement net de 4,18%Appartements très spacieux sur deux étages pour des habitants urbains.En bon état général.Bénéficie d’un entretien régulier (rénovation récente des cuisines de logements).Excellente infrastructure. Tout complément d'information disponible sur simple demande.

Gut erhaltenes Wohn- und Geschäftshaus in Giffers FR

Mehrfamilienhaus - Wohn- und Gewerbehaus - Renditeliegenschaft in Giffers FRDas zentral gelegene Mehrfamilienhaus bietet eine 3,5-, sowie eine 4-Zimmerwohnung im 1. und 2. Stockwerk, mit einer Fläche von 60m2 und 67m2. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerberäumlichkeiten von rund 90m2. Die Räumlichkeiten fürs Gewerbe beinhalten Büros und Schaufensterflächen.Die Gewerberäumlichkeiten sind zur Zeit voll vermietet. Eine Pysiotherapie-Praxis leistet dem Dorf aufwertende Dienste.Das Haus mit dem Baujahr 1926 ist in einwandfreiem Zustand und es sind keine Renovationen zu erwarten. Im Jahre 2013 wurde die Liegenschaft grosszügig renoviert. Das Mehrfamilienhaus ist zurzeit voll vermietet. Die Mieterschaft kann gerne übernommen werden. Die sehr gute Rendite steigert die Attraktivität der Liegenschaft.Eine separate Garage (Schwarzseestrasse 5) ist im Verkaufsangebot inbegriffen und bietet Platz für 1 Auto. Darüberliegend ist ein grosses Zimmer bzw. ein Abstellraum/Remise. Diese Garage mit Raum ist dauerhaft vermietet.Für Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Nebst der oben erwähnten Garage stehen mehrere Aussenparkplätze für die Mieter- und Kundschaft zur Verfügung.Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss gut und rasch erreichbar.Das Haus eignet sich als Renditeobjekt sowohl als auch als Generationenhaus. Ebenso lässt sich Arbeiten und Wohnen ideal kombinieren und verbinden. Trotz zentraler Lage bietet der Garten für Jung und Alt und auch für Haustiere, unbeschwerte Bewegungsmöglichkeiten.Ein 360° Matterport-Rundgang der 3,5-Zimmerwohnung im 1. OG vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck des schönen Hauses. https://my.matterport.com/show/?m=a3djM3aGAhL

Fribourg: Immeuble de rendement avec beaucoup de cachet

Vous recherchez un investissement immobilier judicieux dans une zone dynamique en plein coeur de Fribourg? Découvrez cet immeuble d'investissement au cachet unique. Emplacement Privilégié : Niché au sein du quartier prisé d'Alt, cet immeuble offre un accès facile aux nombreux commerces, cafés et restaurants, aux transports en commun et aux écoles. D iversité de Lots : Composé de 5 unités immobilières variées, dont un atelier commercial et 4 appartements spacieux de 3,5 pièces entièrement rénovés, accessibles par ascenseur et possédant tous des balcons, cet immeuble offre une polyvalence d'hébergement adaptée à une clientèle diversifiée. Idéal pour Investisseurs : Avec un potentiel locatif attrayant, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs amoureux de la vieille pierre. Potentiel de Valorisation : Tous les lots sont loués, permettant une exploitation rentable immédiate. Un vrai bijou!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1700-24-1Are you looking for a sound property investment in a dynamic area in the heart of Fribourg? Discover this investment property with its unique character. Privileged location: Nestled in the popular Alt district, this building offers easy access to numerous shops, cafés and restaurants, public transport and schools. Variety of lots: Comprising 5 different property units, including a commercial workshop and 4 spacious 3.5-room flats that have been fully renovated, are accessible by lift and all have balconies, this building offers versatile accommodation for a diverse clientele. Ideal for investors: With its attractive rental potential, this building represents an ideal opportunity for investors who love old stone. Value-add potential: All the units are rented out, making it immediately profitable. A real gem!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1700-24-1Sie suchen nach einer sinnvollen Immobilieninvestition in einer dynamischen Gegend im Herzen von Freiburg? Entdecken Sie dieses Anlageobjekt mit einzigartigem Flair. Privilegierte Lage: Eingebettet im beliebten Stadtteil Alt, bietet dieses Gebäude einen einfachen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Vielfalt der Lose: Das Gebäude besteht aus 5 verschiedenen Immobilieneinheiten, darunter eine Gewerbehalle und 4 geräumige, komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnungen, die mit einem Aufzug erreichbar sind und alle über Balkone verfügen. Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Unterkunftsmöglichkeiten für eine vielfältige Klientel. Ideal für Investoren: Mit einem attraktiven Mietpotenzial stellt dieses Gebäude eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die alte Steine lieben. Wertsteigerungspotenzial: Alle Lose sind vermietet, was eine sofortige rentable Nutzung ermöglicht. Ein echtes Juwel!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1700-24-1

APPARTEMENT AVEC BOULANGERIE

Niché dans un charmant village de campagne, cet immeuble comprend une boulangerie en activité et un appartement au-dessus. De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager un deuxième appartement. Avec sa clientèle locale fidèle, la boulangerie représente une opportunité commerciale solide, idéale pour les habitants du village et les visiteurs de passage. L'appartement existant offre un espace confortable tandis que le potentiel d'expansion sous les combles permet d'augmenter le rendement de l'investissement. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs recherchant le charme et le potentiel de croissance dans un cadre pittoresque de la campagne.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - habitation mixte- en plein cœur de ville- école juste à côté- immense laboratoire bien équipé- surface commerciale 60 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'410 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en plein cœur du villageEtat du bâtiment: Appartement rénové en 2020Salles de bain: 2 (2 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 40 m / gare Vauruz, 2,5 kmEcole: école primaire, 70 mCommerces: commerces, 410 m

Immeuble de rendement à vendre au coeur de Romont !

Situation rêvée sur la Grand Rue à Romont ! Cet immeuble totalement rénové en 2018 offre une harmonieuse mixité entre deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée et 13 appartements répartis sur 4 étages, du studio au 2½ pièces.A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, l'immeuble propose des appartements élégants et bien aménagés, offrant un espace de vie moderne. La partie commerciale au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et garantit un lieu avec beaucoup de passage.Que vous soyez un investisseur cherchant des revenus locatifs stables ou un entrepreneur ambitieux, cet immeuble présente un potentiel de rendement attractif.Etat locatif effectif net annuel à mai 2024 : CHF 183'540.-L'immeuble se distingue par son architecture élégante qui s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de Romont.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'information ou pour organiser une visite !