0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Corsier GE

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CHF 14’820’000.– / unique

1208 Genève

Genève quartier des eaux vives

A vendre immeuble de bureau entièrement loué bon rendement locatif .Possibilité de construire immeuble de 7 niveaux plus rez sous 3 ans .Dossier sur demande personnalisée , courtier s'abstenir .

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CHF 3’186’300.–

1233 Bernex

Petit immeuble de rendement mixte à Bernex

Situé dans le village de Bernex, petit immeuble comprenant deux appartements et un restaurant.Restaurant en activité occupant l'espace du rez-de-chaussée et du sous-solAvec un bail de 5 ans renouvelable 2 places de parkings inclusesSous-sol (env 40m2 liés au restaurant) :- Une grande cave- Une chambre froide- Un espace sanitairesRez-de-chaussée (env 120 m2) : Restaurant- Un hall- Un restaurant d'environ 56 places- Une salle de 50 m2 et une véranda d'environ 36 m2- Cuisine professionnelle2 appartements au 1er et 2ème étage accessibles par un escalier extérieur.1er étage 5 pièces (env 70m2) :- Un hall avec placards encastrés- Cuisine équipée neuve 2023- Salle à manger- 3 chambres- Une salle de bain/WC2ème étage mansardé 3,5 pièces Duplex (env 70m2) :- Un hall d'entré avec des placard de rangement qui mène à l'escalier- Une cuisine équipée- Un séjour- une chambre- un bureau- une salle de bains- un WCStationnements :- 2 places de parking à 140.- Chf/moisÉquipements :- Panneaux solaires

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Prix sur demande

1290 Versoix

Petit immeuble mixte à vendre à Versoix

Proximité du Lac Léman et des commerces de Versoix Espaces commerciaux et résidentielsTrès bon état d'entretien Revenu locatif d'environ CHF 150'000.- Rendement d'environ 5%

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CHF 8’862’360.–

Rue des Pavillons, 1205 Genève

*2 immeubles mixtes*

Un immeuble locatif et commercial rénové en 2004 et un souterrain.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 5'980'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

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CHF 22’230’000.–

1224 Chêne-Bougeries

Exclusif à Genève Immeubles commerciaux entièrement loués

Opportunité unique d'investissement : deux Immeubles commerciaux du milieu du 18ème siècle entièrement rénovés et entièrement loués. Les deux immeubles sont vendus en un bloc.Documents, informations et visites sur demande. Unique investment opportunity: two mid-18th century commercial buildings, fully renovated and fully let. The two buildings are being sold as a block.Documents, information and visits on request. Contact : Mme Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Corsier (GE) a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 2 267 personnes. Cela correspond à une croissance de 3.71 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 174 710 CHF.

À ce titre, 41.96 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.67 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 30.14 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.17 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.1 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.54 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Corsier (GE), la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.51 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.84 %, un couple avec deux enfants 7.3 % et un couple sans enfant 11.99 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 117 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Corsier (GE) au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 3 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 5.

Les 31 nouveaux appartements de 3 pièces et les 45 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 24 de 5 pièces et 9 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Le nombre important de grands appartements à Corsier (GE) plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

Corsier (GE) compte désormais à son actif 955 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 58.

En outre, on dénombre 98 appartements de 2 pièces, 161 de 3 pièces et 258 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 176 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 204.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Corsier (GE) se situe à 0.52 %.

À cet égard, 3.45 % des appartements d'une pièce et

2.04 % des appartements de 2 pièces en ce moment libres.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.26 %, dont 0.49 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 2 233 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 850 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 910 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

NPA - Corsier GE

Immeuble commercial et résidentiel à vendre 1246 (Corsier GE)

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