0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Courtemaîche

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CHF 295’000.–
2926 Boncourt

Immeuble entièrement loué à Boncourt avec rendement de 8.3%.

Ce petit immeuble se trouve au centre du village de Boncourt et proche des commerces.Le bâtiment se compose d'un grand appartement de 4.5 pièces de 90 m2 avec un grand balcon, une terrasse ainsi qu'une cave. Dans les combles, nous avons un double grenier d'environ 60m2 pouvant être aménagé.Un grand bureau/local commercial d'environ 75m2 complète l'immeuble.A l'extérieur, vous trouverez, un coin jardin, deux garages ainsi que plusieurs places de parking.Le bâtiment est entièrement loué avec un rendement net de 8.3% et les propriétaires actuels proposent une garantie de 5 années de loyer après la signature de l'acte notarié.Dieses kleine Gebäude befindet sich im Zentrum des Dorfes Boncourt und in der Nähe der Einkaufsmöglichkeiten.Das Gebäude besteht aus einer großen 4,5-Zimmer-Wohnung von 90 m2 mit einem großen Balkon, einer Terrasse sowie einem Keller. Im Dachgeschoss haben wir einen doppelten Dachboden von ca. 60m2, der ausgebaut werden kann.Ein großes Büro/Gewerberaum von ca. 75m2 vervollständigt das Gebäude.Außen finden Sie, eine Gartenecke, zwei Garagen sowie mehrere Parkplätze.Das Gebäude ist vollständig vermietet mit einer Nettorendite von 8.3% und die aktuellen Eigentümer bieten eine Garantie von 5 Jahresmieten nach der Unterzeichnung des Notarvertrags anThis small building is located in the center of the village of Boncourt and close to the shops.The building consists of a large 4.5-room apartment of 90 m2 with a large balcony, a terrace and a cellar. In the attic, we have a double attic of approx. 60m2 that could be converted.A large office/commercial space of approx. 75m2 completes the building.Outside, you'll find a garden area, two garages and several parking spaces.The building is fully let with a net yield of 8.3%, and the current owners are offering a 5-year rent guarantee after signing the notarial deedQuesto piccolo edificio si trova nel centro del villaggio di Boncourt e vicino ai negozi.L'edificio comprende un grande appartamento di 4,5 locali di 90 m2 con un ampio balcone, una terrazza e una cantina. Un grande ufficio/spazio commerciale di circa 75 m2 completa l'edificio.All'esterno si trovano un'area giardino, due garage e diversi posti auto.L'edificio è completamente affittato con un rendimento netto dell'8,3% e gli attuali proprietari offrono una garanzia di affitto di 5 anni dopo la firma dell'atto notarile

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CHF 2’000’000.–
Place Blarer-de-Wartensee 11, 2900 Porrentruy

Magnifique opportunité d'investissement - 3 immeubles continues en vieille ville

À vendre : Immeuble de neuf appartements situé dans la pittoresque vieille ville de Porrentruy. Partiellement rénové, cet ensemble de trois bâtiments adjacents offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une variété d'unités allant des studios aux appartements de 5,5 pièces, il convient à différents types de locataires. Les estimations de rentabilité sont attrayantes, avec des loyers allant de CHF 450 à CHF 1400 par mois par appartement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Porrentruy.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Zu verkaufen: Mietshaus mit neun Wohnungen in der malerischen Altstadt von Porrentruy.Teilweise renoviert, bietet dieser Komplex aus drei nebeneinander liegenden Gebäuden eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.Mit einer Vielzahl von Einheiten, die von Studios bis hin zu 5,5-Zimmer-Wohnungen reichen, eignet es sich für verschiedene Arten von Mietern.Die Rentabilitätsschätzungen sind attraktiv, mit Mieten zwischen CHF 450 und CHF 1400 pro Monat pro Wohnung.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Porrentruy zu erwerben.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------For sale: Nine-apartment rental building in the picturesque old town of Porrentruy.Partially renovated, this complex of three adjacent buildings offers an exceptional investment opportunity.With a variety of units ranging from studios to 5.5-room flats, it is suitable for different types of tenant.The estimated returns are attractive, with rents ranging from CHF 450 to CHF 1,400 per month per flat.Don't miss this opportunity to acquire a property in one of Porrentruy's most sought-after districts.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Basse-Allaine a regressé de 1.7 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 217 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 56 635 CHF.

À ce titre, 6.68 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 5.88 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.85 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 37.59 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage global représente 1.97 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 15.11 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Basse-Allaine est de 20.62 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.02 %, un couple avec deux enfants 10.52 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 13.52 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Basse-Allaine a augmenté de 8 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

C'est ainsi que 5 appartements de 4 pièces ont été créés.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Basse-Allaine compte désormais à son actif 709 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement compte 4 appartements d'une pièce.

De plus, on dénombre 41 appartements de 2 pièces, 118 de 3 pièces et 215 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 185 de 5 pièces et 146 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Basse-Allaine, 2.68 % des logements sont inoccupés.

Ainsi, 1.79 % des logements de 3 pièces,

1.96 % des appartements de 4 chambres

et 2.86 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 3.82 % dont 5.07 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 850 CHF / mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 750 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 000 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.