0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Eppenberg

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CHF 2’435’400.–
1’770m² surface utile
Unterer Eichweg 666, 4245 Kleinlützel

Schöne Gewerbeimmobilie mit Parkplätzen und grossem Potenzial.

Zum Verkauf: Spannende Industrieliegenschaft in Kleinlützel.Im Auftrag der Eigentümerschaft bieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine spannende Industrieliegenschaft am Unterer Eichweg 666 in Kleinlützel zum Verkauf an..Eigenschaften:Grundstück: 2.508 m²Volumen: 5.560 m³Parzelle: 3.969Nutzfläche: Ca. 1.442 m²Baujahr: 1970.Sollmiete: Ca. CHF 90.000.-Ist-Miete: Ca. CHF 11.000.-Verkaufspreis: Verhandelbar, CHF 1.980.000.-Benötigte Eigenmittel: Ca. CHF 700.000.-.Geeignet für vielfältige, auch kreative KonzepteHochwertiger Ausbau20 Parkplätze vorhandenIn der Nähe von RöschenzFür Unternehmen als Bürogebäude, für Fahrzeuge, Zweigniederlassungen etc. geeignet.Flexible und unkomplizierte Verkäuferschaft.Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler: IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG besteht aus einem kleinen Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftungsausschluss:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus..Hinweis zu Bauteilen:Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen..Finanzierung:Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.

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CHF 1’783’500.–
1.5 pièces
5012 Schönenwerd

VIEL PLATZ FÜR SELBSTSTÄNDIGE - MODERN

Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in Schönenwerd mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das grosszügige Gebäude, aus dem Jahr 2018 bietet eine Lager- oder Geschäftsfläche von 575 m² sowie eine moderne Attika-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche und einer grossen Dachterrasse. Ob als Gewerbeobjekt oder zum Wohnen - hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen. Zusätzlich stehen Ihnen 4 Aussenparkplätze und eine Garagenbox zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Lager oder Geschäftsfläche mit 575 m² Nutzfläche- moderne Attika- Wohnung 100 m² im 1.OG Baujahr 2018 mit grosser Dachterrasse- vielseitige Nutzung für jeden Bereich möglich- 6 x Aussenparkplatz / 2 x Garagenbox- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavabo / Dusche, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ölheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus / Zug, 100 m Schulen: Primarschule, 250 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 500 m

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Eppenberg-Wöschnau a regressé de 0.61 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 325 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 64 475 CHF.

0 % de la population détient un diplôme universitaire, 27.55 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 41.89 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.53 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 6.42 % de la population.

2.46 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 13.63 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Eppenberg-Wöschnau, la charge fiscale s'élève à 18.14 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.75 %, un couple marié avec deux enfants 9.87 % et un couple sans enfant 18.14 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1 nouveau logement a été construit à Eppenberg-Wöschnau.

Il s'agit d'un appartement de 5 pièces assez spacieux.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Eppenberg-Wöschnau compte 190 logements au total.

Au total, 6 appartements d'une pièce sont à disposition.

Par ailleurs, on dénombre 19 appartements de 2 pièces, 74 de 3 pièces et 44 de 4 pièces.

On dénombre au total 26 de 5 pièces et 21 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

5.26 % des logements à Eppenberg-Wöschnau sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 16.67 % de l'ensemble des logements,

10.53 % des appartements de 2 salles,

1.35 % des résidences de 3 pièces,

6.82 % des studios de 4 chambres

ainsi que 7.69 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 6.38 %, dont 4.76 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 230 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 123 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 403 francs suisses.