0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Krauchthal

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CHF 1’178’550.–

360m² surface utile

2720 Tramelan

Charmant immeuble de 3 appartements

Situé à 5 minutes à pieds de la gare, proche des commerces, ce charmant immeuble a bénéficié d'un entretien régulier.Il est composé de 3 logements de 3 à 4.5 pièces et offre un joli potentiel de développement.Un garage et des galetas font partie de ce bien.

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CHF 1’440’450.–

8.5 pièces

Stauffenbach 14G, 3367 Ochlenberg

Traumhaftes Wohn- / Geschäftshaus an idyllischer Grünlage

Ihr neues Zuhause: Wohnen und Arbeiten in perfekter HarmonieEntdecken Sie Ihr neues Traumhaus, wo Wohnkomfort und Arbeitsmöglichkeiten ideal kombiniert sind. Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1966 bietet nicht nur eine malerische Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch ein grosszügiges Grundstück von 826 m² und einen ansprechenden Büroanbau, der sowohl über einen separaten Eingang als auch direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.Highlights dieses avendo-Objekts:- Malerische Lage: Genießen Sie die ruhige und grüne Umgebung.- Flexible Nutzung: Wohn- und Gewerbeteil mit separatem Zugang.- Viel Stauraum: Ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.- Komfort: Eigene Garage für sicheres Parken.- Entspannung: Ruhige Terrasse zum Entspannen und Verweilen.Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in Ochlenberg bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen beruflicher Flexibilität und privatem Rückzugsort. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern.

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CHF 5’238’000.–

Bädligässli 6, 3550 Langnau im Emmental

PROFITABLE WOHN- UND GEWERBELIEGENSCHAFT

Lage • Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Langnau. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Die profitable Wohn- und Geschäftsliegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand und hat einen Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Gewisse Bereiche bedürfen langfristig einer Erneuerung. • Das Investitionsobjekt wurde 1984 in Massivbauweise erstellt. Die Gewerberäumlichkeiten und die Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. • Im Untergeschoss besteht Raum für eine weitere Werkstatt (aktuell vermietet) und eine Einstellhalle mit fünf Parkplätzen, die je nach Nutzung ohne weiteres auf zehn Einheiten erweitert werden können. • Die Liegenschaft verfügt über dreissig vermietete Aussenparkplätze und befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde Langnau in der Arbeitszone 1.

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CHF 1’673’250.–

13.5 pièces

2738 Court

Immeuble de rendement très attractif - env. 4%

Situé en plein coeur du village, proche des écoles et de la gare de Court, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces.Erigée en 1856, sur une parcelle exceptionnelle de plus de 5000m2, cette ancienne ferme transformée en immeuble d'habitation, a bénéficié de nombreuses rénovations et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche des commodités.Ce magnifique immeuble, lumineux et accueillant, dispose de 2 appartements en duplex et d'un local commercial totalement rénové. Ce bien se compose comme suit:Dans la première maisonnette se trouve un appartement de 5.5 pièces qui est loué.Dans la seconde maisonnette se trouve un appartement de 4.5 pièces qui est loué. Sous les combles, il y a la possibilité d'aménager un troisième appartement. Le local commercial de plus de 30m2 est également loué. La totalité des objets correspondent à un taux de rendement d'environ 4%Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse en bois, un magnifique jardin arborisé et une piscine excavée, un étang et une cabane de jardin. De plus, six places de parc extérieures et 5 garages complètent agréablement ce bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble de rendement attractif et proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter?! Venez visiter?! Vanessa Miserez 079 961 17 80

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CHF 1’716’900.–

Moselenweg 6, 4537 Wiedlisbach

Geschäftshaus mit Wohnfläche in Wiedlisbach bei Wangen an der Aare

Dieses Geschäftshaus mit Wohnfläche in Wiedlisbach bei Wangen an der Aare besitzt:Ausstellungs-/Wohn und Produktionsfläche: 960 m2Grundstücksfläche des Geschäfts- und Wohnhauses: 1361 m2Baujahr: 1989Büro- und Lagererweiterung : 1993

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de Krauchthal a diminué de 1.33 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 2 369.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 66 800 CHF.

6.47 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.23 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 57.89 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 17.41 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

0.63 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 15.84 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Krauchthal est de 20.66 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.95 %, un couple avec deux enfants 11.14 % et un couple sans enfant 20.66 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

61 nouveaux logements ont été bâtis à Krauchthal au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 5 sont des appartements de 2 pièces.

Au total, 25 nouveaux appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 11 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Krauchthal compte désormais au total 1 166 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 31.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 104, ceux de 3 pièces 233 et ceux de 4 pièces 347.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 309 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 142.

Logements vacants

1.2 % des logements à Krauchthal sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 3.23 % de l'ensemble des logements,

pour les appartements de 3 pièces 2.15 %,

1.44 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.65 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance se situe à 0.67 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.7 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 416 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 120 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Krauchthal

Immeuble commercial et résidentiel à vendre 3326 (Krauchthal)

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