0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Lauperswil

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CHF 2’280’060.–
520m² surface utile
2543 Lengnau BE

TOLLE GELEGENHEIT - RENOVIERTES RESTAURANT AN ZENTRALER LAGE

TOLLE GELEGENHEIT - RENOVIERTES RESTAURANT AN ZENTRALER LAGESuchen Sie eine neue, spannende Herausforderung? Darf es ein eigenes Restaurant mit Nebeneinkommen durch Mieteinnahmen von Wohnungen wie Gewerbeliegenschaften sein? Dann packen Sie die Gelegenheit beim Schopf und sichern Sie sich Ihr neues Erfolgreich.Die Vorzüge erstrecken sich jedoch über die Gastronomie hinaus. Mehrere Parkplätze sorgen für bequeme Anreisen, während zwei großzügige 4,5-Zimmerwohnungen dem Gesamtkonzept eine vielseitige Dimension verleihen.Diese zentrale Lage ist nicht nur ein logistischer Vorteil, sondern auch eine strategische Entscheidung für den Erfolg Ihres Unternehmens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Hotspots befinden sich in unmittelbarer Nähe.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein so vollkommen renoviertes und durchdachtes Anwesen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung, um die einzigartige Atmosphäre dieses Restaurants mit eigenen Augen zu erleben.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:- Zentrale Lage- Kernsaniert Jahr 2014- Grosszügiger Restaurant- 35 Innensitzplätze und 20 Aussensitzplätze- Zwei 4.5 Zimmerwohnungen je 120m2- Bodenheizung - Genügend Parkplätze vorhanden- Sie können das Konzept beibehalten und die angestellten übernehmen und vieles mehr ...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse aneinem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen unsauf Sie.

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Prix sur demande
14.5 pièces
4914 Roggwil BE

Arbeitsresidenz mit Wohnkomfort

Ihr neues Eigenheim für die perfekte BalanceWohnen Sie oben und arbeiten Sie unten. In den Wohnbereich gelangen Sie über die interne Treppe oder den Treppenlift. Es erwartet Sie ein komfortables Entrée, welches Sie direkt in die modern Küche führt. Der Essbereich bietet Ihnen die perfekte Bühne für ein gemütliches Zusammentreffen mit Ihren Liebsten. Der direkte Durchgang auf den Sitzplatz ist möglich. Der schöne Garten und die wundervolle Aussicht werden Ihnen gefallen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, besonders dann, wenn ein gemütliches Feuer im Cheminée brennt. Die fünf weiteren Zimmer können Sie ideal als Schlafbereiche, Spielzimmer oder Homeoffice nutzen. Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC bieten den perfektem Komfort für die ganze Familie.Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit diverse Therapieräume. Ein Aufenthaltsraum, die moderne Nasszelle mit WC, DU und der praktische Eingangsbereich stehen für ein komfortables Arbeiten zuhause. In der praktischen Küche können Sie sich das Mittagessen frisch zubereiten. Es besteht die Möglichkeit, die Räume zu Wohnungen auszubauen.Die untere Etage wurde als vielseitiger Bereich gestaltet, der ausreichend Platz für Lagerung, handwerkliche Arbeiten und andere Aktivitäten bietet. Hierzu gehören fünf Lagerräume, der Heizraum, eine Werkstatt und ein Warenlift. Eine Dusche mit WC ist ebenfalls vorhanden.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Zwei Sitzplätze und schöner Garten mit fantastischer Aussicht+ Voll vermietete Gewerberäume und grosszügige Nutzflächen im Untergeschoss+ Treppenlift in den 1. Stock+ Aussenparkplätze für 10 Fahrzeuge und 2 GaragenUeberzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2’509’500.–
350m² surface utile
Dorfstrasse 39, 3084 Wabern

Einzigartige Gewerbe- und Wohnimmobilie zu verkaufen

Willkommen im Sahlihuus in Wabern!Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Wohnimmobilie an. Das Sahlihuus ist ein charmantes Gebäude mit großem Potenzial, das Ihren Ideen den Raum gibt, den Sie benötigen.Die Gewerbe- und Wohnimmobilie hat eine helle und einladende Atmosphäre. Die vielen Fenster sorgen für eine Fülle an Tageslicht und schaffen eine inspirierende Umgebung. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 260 m2 stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Zudem lädt die dazugehörige Terrasse von rund 76 m2 nach einem strengen Tag zum Verweilen ein. Die Lage des Sahlihuus ist ebenso attraktiv. Es befindet sich in einer belebten Gegend in Wabern, unmittelbar unterhalb der Gurtenbahn-Station. Des Weiteren gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch hat das Objekt eine optimale Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten stehen direkt neben der Liegenschaft zur Verfügung.Wagen Sie den Schritt in Ihre berufliche Zukunft und nutzen Sie die Gelegenheit, sich in diesem einzigartigen Gewerbe- und Wohnobjekt zu verwirklichen. Das Sahlihuus wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden!Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Sahlihuus persönlich vorzustellen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee zu helfen.

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CHF 1’570’230.–
890m² surface utile
3360 Herzogenbuchsee

WOHNEN, ARBEITEN ODER VERMIETEN

Dieses einmalige Gewerbe mit grossem Wohnanteil befindet sich an sehr zentraler Lage und bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Machen Sie Ihre Träume wahr und verwirklichen Sie Ihre persönliche Geschäftsidee.Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige und rollstuhlgängige Ladenfläche/einen Showroom mit Pausenraum, Küche und WC und einer Fläche von über 159 m2. Nebenan befindet sich die beheizte Werkstatt/Garage von über 56 m2. Eine Etage weiter oben finden Sie die grosszügige 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (resp. 6.5-Zimmer) mit einer atemberaubenden Terrasse von 99 m2. Die Wohnräume sowie die Schlafzimmer werden dank der grossen Fensterfronten vom Tageslicht hell besonnt und die moderne Küche lässt keine Wünsche offen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Mit Baubewilligung für Umbau Wohnung + Zentrale Lage+ Beheizte Garage/Werkstatt mit grosser Einfahrt+ Lichtdurchflutete/r Ladenfläche/Ausstellungsraum mit Empfang/Beleuchtung+ Riesiges Kellergeschoss mit Einstellhalle+ Wohnen und Gewerbe können separat bewirtschaftet werden+ Grosse Terrasse mit 99 m2Und vieles mehr ...Ganze 626 m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Etagen inklusive einer über 205 m2 grossen Duplex-Wohnung – der Traum jedes Unternehmers.Das Gebäude ist zudem auch komplett unterkellert und bietet diverse Kellerabteile, einen Weinkeller sowie eine Einstellhalle auf insgesamt 280.5 m2 verteilt. Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen 7 Aussenparkplätze zur Verfügung sowie 3 Garagenplätze und 3 Einstellhallenplätze.Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Lauperswil connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.5 % pour un total de 2 704 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 54 945 CHF.

61.21 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 14.36 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 4.42 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.05 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.33 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 16.01 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Lauperswil est 20.88 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.15 %, un couple avec deux enfants 11.27 % et un couple sans enfant 15.43 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 68 nouveaux logements ont été construits à Lauperswil.

Parmi ces nouvelles constructions, 15 appartements sont à 2 pièces.

23 nouveaux appartements à 3 pièces et 18 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

5 appartements de 5 pièces et 7 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Lauperswil compte 1 402 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 46.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 340 appartements de 2 pièces, 408 de 3 pièces et 271 de 4 pièces.

Au final, 271 appartements de 5 pièces et 191 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Lauperswil, 0.64 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 4.35 % de l'ensemble des logements,

pour les appartements de 3 pièces 0.88 %,

0.49 % des appartements de 4 chambres

et 0.74 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.43 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 345 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 550 francs suisses.