0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Les Genevez JU

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Prix sur demande
2900 Porrentruy

Immeuble de rendement à Porrentruy. Totalement loué

Immeuble de 2 appartements et une surface commerciale au rez-de-chaussée. Il est possible aisément de créer un appartement supplémentaire dans les combles.Il y a un appartement au 1er étage, un 2ème appartement au 2ème étage et un 3ème appartement à créer dans les combles. Les appartements sont des 4,5 pièces et l'immeuble est branché au chauffage à distance de la ville, thermoréseau (chauffage à copeau de bois).Il est également possible de rajouter des balcons pour chaque appartement.Places de parc devant le bâtiment.L'immeuble est totalement loué.Le canton du Jura compte 51 communes rattachées à trois districts : Delémont, Porrentruy et Les Franches-Montagnes.District de DelémontBoécourt, Bourrignon, Châtillon, Courchapoix, Courrendlin Courrendlin (Courrendlin, Rebeuvelier, Vellerat), Courroux, Courtételle, Delémont, Develier, Ederswiler, Haute-Sorne (Bassecourt, Berlincourt, Courfaivre, Glovelier, Soulce, Undervelier), Mervelier, Mettembert, Movelier, Pleigne, Rossemaison, Saulcy, Soyhières, Val Terbi (Corban, Montsevelier, Recolaine, Vicques et Vermes).District de Porrentruy (Ajoie et Clos du Doubs)Alle, La Baroche (Miécourt, Charmoille, Fregiécourt, Pleujouse, Asuel) , Basse-Allaine (Buix, Courtemaîche, Grandgourt, Montignez, Le Maira), Beurnevésin, Boncourt, Bonfol, Bure, Clos du Doubs (St-Ursanne, Ocourt, Epauvillers, Epiquerez, Montenol, Montmelon), Coeuve, Cornol, Courchavon, Courgenay, Courtedoux, Damphreux-Lugnez, Fahy, Fontenais, Grandfontaine, Haute-Ajoie (Chevenez, Danvant, Rocourt, Réclère, Roche d'Or), Porrentruy, Vendlincourt.District des Franches-MontagneLe Bémont, Les Bois, Les Breuleux, Les Enfers, Les Genevez, Lajoux, Montfaucon (Montfaucon, Montfavergier), Muriaux, Le Noirmont, Saignelégier (Goumois, Les Pommerats, Saignelégier), Saint-Brais, Soubey.La ville de Moutier intégrera le canton du Jura en 2025.Le canton du Jura est positionné proche de Bâle et de Bienne. L'aéroport de Bâle-Mulhouse est également à proximité. Paris la capitale française est reliée par le TGV et le train au canton du Jura. En moins de 3 heures vous buvez votre café aux Champs-Elysées.La région est positionnée à proximité des grands axes d'Europe. La France (Belfort, Montbéliard, Strasbourg, Colmar, Mulhouse) et l'Allemagne (Fribourg-en-Brisgau, Lörrach) se trouvent à petite distance de ce magnifique canton.Le système autoroutier nous emmène rapidement à Berne, Bienne, Neuchâtel, Lausanne ou Genève. Zürich est à 2 heures de route. Mulhouse, Belfort et Montbéliard sont des villes toutes proches.La région est idéale pour toute personne souhaitant profiter de la nature, de son aire pure et de la proximité des grands axes. L'alsace avec ses villages fleuris est à quelques kilomètres et ravira les amateurs de vignoble.La ville historique médiévale de Saint-Ursanne est au centre du Jura, elle offre la paisibilité et de nombreuses activités liées à l'eau grâce à la rivière du Doubs qui la traverse. Les lacs de Neuchâtel et de Bienne sont à une distance raisonnable pour la baignade ou les balades en bateau. Les nombreux centres culturels (musée, exposition, théâtre) de la ville de Bâle sont également à proximité du canton du Jura.Le canton du Jura offre de belles opportunités aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent s'introduire ou créer leur entreprise. Des terrains industriels et de la main d'oeuvre peuvent facilement être trouvés.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Les Genevez (JU) recense une population de 510 habitants. Cela correspond à une croissance de 1.19 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 63 560 CHF.

0 % de la population possède diplôme universitaire, 0 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 54.52 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 32.36 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 13.12 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Le taux de chômage est de 2.35 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14.12 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Ainsi, à Les Genevez (JU), un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.81 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.79 % et un couple sans enfant 12.62 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.28 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 12 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Les Genevez (JU) durant les cinq dernières années.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

De plus, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 3 de 4 pièces ont été réalisés.

Des investissements ont également été opérés dans les très grands logements: un appartement de 5 pièces a ainsi été créé, beaucoup plus spacieux. Un autre appartement comprenant moins 6 pièces a par ailleurs été construit.

Inventaire

Les Genevez (JU) compte désormais à son actif 282 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement dispose ainsi de 5 appartements d'une pièce.

Le nombre de logements est de 12 appartements de 2 pièces, 43 appartements de 3 pièces et 97 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 61 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 64.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Les Genevez (JU) se situe à 3.31 %.

Il s'agit de 4.88 % des appartements de 3 pièces,

4.26 % pour les résidence de 4 pièces

et 5.08 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 2.48 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 150 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 000 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).