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Prix sur demande
280m² surface utile
6677 Moghegno Aurigeno

Realizza il tuo sogno in Vallemaggia

Nella splendida Valle Maggia, nella località di Aurigeno, ImmoSky propone in vendita questo splendido grotto composto da ristorante e appartamento. Solo una visita sul posto vi permetterà di rendervi conto della bellezza e del potenziale di questo oggetto.Al piano terreno prende spazio l'attività di ristorazione composta da locale bar, una spaziosa sala interna, un ulteriore sala adatta ai banchetti, una splendida terrazza coperta, la cantina e la cucina. Le scale in zona bar portano ai due wc per i clienti. Troveremo anche una lavanderia e una camera adatta al personale. Questo da l'accesso all'appartamento. L'arredamento in legno crea un ambiente montano, tipico di uno chalet.Varcando la soglia di ingresso ci troviamo nella zona living che tramite una parete divisoria nasconde una piccola cameretta adatta agli ospiti. Le scale ci portano al piano superiore dove prendono spazio una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca. Esternamente al piano superiore troveremo una grande terrazza utilizzabile per la ristorazione e un'ulteriore terrazza adatta a un eventuale zona grill.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento e ristorante+ Molto versatile e con ottimo potenziale+ Sito sulla strada principale con grande visibilità+ A poca distanza dalle migliori pozze balneabili+ 10 parcheggi clienti+ Grandi terrazze sfruttabiliUna decina di parcheggi esterni completano questa offerta. La versatilità di questo oggetto rende questa offerta interessante per una famiglia che voglia continuare la tradizione di questo splendido grotto in attività dal 1978.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Mezzovico-Vira a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 1 382 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 0.36 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 84 025 CHF.

À cet égard, 11.46 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 16.29 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 49.6 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.65 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 0.94 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.43 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Mezzovico-Vira est de 15.37 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.23 %, un couple avec deux enfants 5.9 % et un couple marié et sans enfant enfant 9.19 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Mezzovico-Vira au cours des cinq dernières années. Ainsi, 18 nouvelles constructions y ont été construits.

C'est ainsi que 8 appartements de 4 pièces ont été créés.

8 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 729 le nombre total de logements à Mezzovico-Vira.

Le marché du logement dispose ainsi de 14 appartements d'une pièce.

Par ailleurs, on dénombre 109 de 2 pièces, 171 appartements de 3 pièces et 268 autres de 4 pièces.

Au final, 97 appartements de 5 pièces et 70 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Mezzovico-Vira est de 1.26 %.

Cela correspond à 0.93 % des appartements de 2 pièces,

2.4 % pour les appartements de 3 pièces,

1.15 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.05 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.61 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 355 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 088 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 550 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.