0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Allaman

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Prix sur demande

1042 Assens

Locaux commerciaux et spacieux logement avec terrasse.

Situation d'exception pour cet immeuble mixte avec garage automobile et magnifique vitrine commerciale.Excellente visibilité, juste en face de la gare du LEB et axe routier important et très passant (plus de 20'000 véhicules par jour).PPE crée avec 4 lots.- 220m2 de Garage mécanique, tout équipé avec station de lavage. (Garagiste ou activité indépendante).- Atelier de 50m2 avec couvert et/ou espace de stockage.- Magasin avec belle vitrine et bureau commercial de 60m2.- Spacieux logement de 7,5 pièces de plus de 200m2 avec terrasse dominante d'environ 150m2.Avec sa parcelle de plus de 1'240m2, ce bien dispose également d'une multitude de places de parc extérieures.Idéal pour une entreprise ou un indépendant qui souhaite se développer et s'implanter dans la région du Gros-de-Vaud, tout en étant connecté à Lausanne.Contactez-nous directement au 079 822 64 30 ou par mail à info@atix-immobilier.ch pour tout complément d'information ou pour organiser une visite sur place.

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CHF 5’984’550.–

460m² surface habitable

1003 Lausanne

*** EN EXCLUSIVITE***

Pour plus d'informations, merci de contacter M. Carlo Festa au 021 321 90 40.A noter qu'aucun dossier ne sera transmis sans un contact au préalable.

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CHF 7’505’100.–

770m² surface habitable

1145 Bière

Immeuble résidentiel moderne de 6 logements au coeur du village

Cet immeuble résidentiel construit en 2014 comprend 4 appartements, un duplex et un studio. Elle s'étend sur 3 niveaux avec la composition suivante.Au rez-de-chaussée:- un studio de 64 m2- une salle polyvalente avec toilettes et douche de 43 m2- un local technique de 10 m2Au premier étage se trouvent deux appartements de 113 m2 comprenant :- entrée- un séjour avec une loggia- cuisine ouverte- toilettes visiteurs avec douche- une salle de bain double- dégagement communiquant avec trois chambresDans les combles se trouvent également deux appartements de 99 m2 avec la même disposition que les appartements du 1er étage. Chaque appartement dispose d'un garage de 19 m2, d'une cave de 8 m2 et d'une place de parking extérieure.Dans l'immeuble se trouve également un appartement en duplex de 67 m2 accessible depuis une entrée indépendante avec un séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain au premier étage.Le système de chauffage est basé sur le gaz avec des panneaux solaires supplémentaires pour le chauffage et la production d'eau chaude. L?efficacité énergétique globale du bâtiment (CECB) est B.Les 4 appartements et le studio de l'immeuble résidentiel sont tous loués avec un revenu locatif annuel total de CHF 102'000.Sur le même terrain se trouve également une ancienne maison de village. Les démarches administratives nécessaires ont été entamées pour séparer la propriété en deux et permettre une vente indépendante.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette excellente opportunité d'investissement immobilier.Bière est une commune en plein développement qui bénéficie d'une situation privilégiée où le calme de la campagne s'allie à une proximité immédiate avec plusieurs grandes villes lémaniques telles que Morges, Lausanne et Nyon. La ligne du BAM se trouve à quelques minutes à pied.

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CHF 3’208’500.–

410m² surface habitable

1143 Apples

Rare!! Immeuble de rendement au centre du village

Exclusivité by L3 PropertiesIdéalement situé au coeur du village de Bière, toutes les commodités sont accessibles immédiatement à pied en moins de 3 min : commerces, écoles etc. La gare de Bière MBC est à 260 mètres.Cet immeuble mixte de rendement se compose d'un commerce et 6 appartements d'habitations. Tous les lots sont actuellement loués.- Au rez : grand commerce avec vitrine- Au 1er étage : un studio, un 2.5 pièces, un 3.5 pièces- Au 2ème étage : un 2.5 pièces, un 4.5 pièces- En attique : un 4.5 piècesL'immeuble a été régulièrement entretenu au fil du temps.Etat locatif et liste des travaux sont disponible sur demande.Notre avis : Rare sur le marché, bon rendement, excellente situation

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CHF 5’719’500.–

Rue des Granges 24 1530 Payerne, 1400 Yverdon-les-Bains

Immeuble à Payerne

Exclusivité MARBRICK ! À Vendre: Immeuble administratif, en excellent état, avec potentiel au centre ville de Payerne, comprenant: • une surface commerciale, • 10 bureaux dont certains sont des appartements loués en surface de bureau, • un appartement de 3,5 pièces, • une surface de 70 m2 très facilement aménageable en appartement ou bureau, • 2 places places de parc intérieures. Le taux de rendement brut est de 5.9%. Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble? Contractez notre agent sans plus tarder ! agences s'absentir.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Avec une baisse de la population de 5.99 %, le nombre d'habitants D'Allaman est passé à 424 durant les 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 110 220 CHF.

20.36 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 44.07 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 9.79 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 26.03 % ont un diplôme universitaire.

1.89 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale se situe à 14.91 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Allaman est de 20.3 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.43 %, un couple avec deux enfants 9.91 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.09 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier D'Allaman a enregistré une croissance de 1 logement au cours des 5 années.

C'est ainsi que s'est ajouté exactement un appartement de quatre pièces.

Inventaire

Allaman compte désormais à son actif 218 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 17.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 64, 56 et 22 logements.

Au total, 22 appartements de 5 pièces et 32 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Dans Allaman, 1.4 % des logements sont inoccupés.

Ainsi, 5.88 % des appartements d'une pièce et

4.55 % des logements de 5 pièces sont pour l'instant vacants.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 3.77 %, dont 3.23 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 855 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 465 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 900 francs suisses.

NPA - Allaman

Immeuble locatif à vendre 1165 (Allaman)

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