1 résultat - Immeuble locatif à vendre à Bargen SH

Ein- und Zweifamilienhaus auf grossem Grundstück zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt Kopie

Die Liegenschaft befindet sich auf der Chilchewis, im nördlich der Kantonsstrasse H4 gelegenen Teil von Bargen. Erstellt wurden die beiden Gebäude auf dem 1200 m² grossen Grundstück im Jahr 2019.Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von gesamthaft 116 m², die sich den Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss sowie drei Zimmer im Obergeschoss aufteilen. Dazu kommen ein Gäste-WC mit Waschturm sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Vor dem Wohnbereich lockt ein teilweise überdachter Sitzplatz zum Aufenthalt im Garten, der die Bewohner mit einer Spielwiese und wohlschmeckenden Früchten von Obstpflanzen erfreut.Das Zweifamilienhaus auf dem Grundstück umfasst zwei 57 m² grosse 2.5-Zimmer Wohnungen, je eine im Erd- und Obergeschoss. Die modern ausgestatteten, gepflegten Wohnungen verfügen beide über einen eigenen Wohnungseingang. Sie sind solide und gut vermietet und ermöglichen, die Finanzierungskosten für die gesamte Liegenschaft zu bedienen. Der rund 400 m² grosse Garten ist mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt und gross genug, um auch einen schönen Nutzgarten anlegen zu können. Selbstredend sind hier Haustiere herzlich willkommen.Sowohl das Ein- wie auch das Zweifamilienhaus bieten sich als Renditeobjekte an, sind aber auch zur teilweisen oder gesamthaften Selbstnutzung geeignet.Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft, nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Bargen (SH) a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 322 personnes. Cela correspond à une croissance de 3.21 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 59 905 CHF.

0 % de la population détient un diplôme universitaire, 0 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.72 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 38.59 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 13.28 % de la population.

Le taux de chômeurs global représente 1.86 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 11.61 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Bargen (SH), un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.15 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.37 % et un couple sans enfant 10.95 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.52 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 11 nouveaux logements ont été construits à Bargen (SH).

Parmi ces nouvelles constructions, 4 appartements sont à 2 pièces.

En outre, 4 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont été réalisés.

Un appartement de cinq pièces a également vu le jour à cet effet.

Inventaire

Bargen (SH) compte désormais à son actif 177 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 3 dans la région.

Le nombre de logements s'élève à 18 appartements de 2 pièces, 38 appartements de 3 pièces et 56 de 4 pièces.

Au final, 37 appartements de 5 pièces et 25 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 396 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Bargen SH

Immeuble locatif à vendre 8233 (Bargen SH)

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