0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Bassins

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CHF 1’987’940.–
8 pièces 320m² surface habitable
1124 Gollion

A SAISIR - CHARME ET TRANQUILITÉ AU COEUR DE GOLLION

MAISON VILLAGEOISE DE DEUX LOGEMENTS, À SEULEMENT 10 MIN. DE MORGES !Idéalement située, au coeur du charmant village de Gollion, cette superbe maison d'env. 320 M2 de surface habitable est caractérisée par deux appartements nichés dans un cadre de vie paisible, offrant le sentiment d'une vie extérieure où la quiétude est reine, tout en restant proche des commodités et du centre de Morges.DISTRIBUTION | APPARTEMENT 3.5 PCS DE 85 M2 HABITABLES REZCuisine entièrement agencéeSéjour et salle à mangerWC visiteursPREMIER ETAGEUne chambre à coucherSalle de bain avec baignoire/douche et WCBuanderie avec colonne de lavage et espace de rangementDEUXIEME ETAGEGrande chambre parentale de 30 M2EXTERIEURSJardin privatif de 70 M2 avec terrasse dallée2 places de parc extérieuresDISTRIBUTION | APPARTEMENT 5.5 PCS DE 140 M2 HABITABLES SOUS-SOLCaveREZHall d'entréeChambre à coucherLocal technique avec espace de rangementPREMIER ETAGEGrand séjour avec poêle suédoisSalle à mangerCuisine entièrement agencéeWC doucheDEUXIEME ETAGETrois chambres à coucherSalle de bains avec double vasque, baignoire/douche, WC et colonne de lavageEXTERIEURSJardin de 200 M2Terrasse2 places de parc extérieuresActuellement composé de deux appartements, cet objet était anciennement une maison individuelle. Il est donc possible de réunir les deux appartements si besoin est.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch078 528 52 82PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bassins a connu une croissance de 7.22 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 486 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 103 890 CHF.

33.28 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 10.07 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 43.43 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.23 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global est de 1.62 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 15.49 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bassins est de 21.08 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.17 %, un couple avec deux enfants 10.32 % et un couple marié et sans enfant enfant 14.65 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 42 nouvelles habitations ont été construites à Bassins.

Parmi ces nouvelles constructions, 7 appartements sont à 2 pièces.

Les 6 nouveaux appartements de 3 pièces et les 9 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 16 de 5 pièces et 4 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 649 le nombre total de logements à Bassins.

Le marché du logement dispose ainsi de 18 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 122 appartements de 2 pièces, 166 de 3 pièces et 167 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 167 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 110.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Bassins est de 0.62 %.

De ce fait, 0.82 % des appartements de 3 pièces et

0.6 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.72 % dont 1.82 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2 000 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 650 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 385 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.