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Taverne-Graziosi 4 app.ti nella palazzina storica ristrutturata

Affascinante Casa Storica San Carlo nel cuore di Taverne!Vendiamo 4 splendidi appartamenti indipendenti recentemente ristrutturati:- Piano Terra: 2.5 locali- Piano Terra: 3 locali- Primo Piano: 4.5 locali- Primo Piano: 5.5 locali, cantina e lavanderia.Questa residenza plurifamiliare del sedicesimo secolo offre soffitti e cassettoni, pavimenti in cotto e pareti con dipinti a mano, oltre a imponenti camini, rendendola unica e affascinante.Con un totale di 750 mq e un terreno complementare di 1130 mq, la proprietà offre spazio e opportunità per godersi una tranquilla vita nel nucleo di Taverne.Parcheggio pubblico nelle vicinanze e tutti i servizi e un centro commerciale nelle immediate vicinanze rendono questa casa ancora più invitante.Contattateci per ulteriori informazioni e fissare una visita per scoprire l'incredibile storia e bellezza di questa proprietà.Charmantes historisches Haus San Carlo im Herzen von Taverne!Wir verkaufen 4 schöne, kürzlich renovierte, freistehende Wohnungen:- Erdgeschoss: 2,5 Zimmer- Erdgeschoss: 3 Zimmer- Erster Stock: 4,5 Zimmer- Erster Stock: 5,5 Zimmer, Keller und Waschküche.Dieses Mehrfamilienhaus aus dem 16. Jahrhundert bietet Decken und Kassetten, Terrakottaböden und handbemalte Wände sowie beeindruckende Kamine, die es einzigartig und charmant machen.Mit einer Gesamtfläche von 750 m² und einem ergänzenden Grundstück von 1130 m² bietet das Anwesen Platz und Möglichkeiten, ein ruhiges Leben im Zentrum von Taverne zu genießen.Öffentliche Parkplätze in der Nähe und alle Annehmlichkeiten und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe machen dieses Haus noch einladender.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin, um die unglaubliche Geschichte und Schönheit dieser Immobilie zu entdecken.

Stabile: 1 appartamento + 1 commerciale

Stabile abitativo-commerciale, edificato nel 2000 e ampliato con l'appartamento al primo piano nel 2013, buone condizioni di manutenzione, ottima posizione, vicinissimo a tutti i principali servizi.Piano Terreno: 1 spazio commerciale di Mq 125 con ampie vetrine, 1 magazzino di Mq 40, 1 deposito. Lo spazio commerciale già locato da anni genera un incasso di CHF 30'000.- per anno.Primo Piano: 1 appartamento di 3.5 locali di Mq 170 con doppi servizi e grande terrazza coperta. Lo spazio residenziale è libero per l'acquirente oppure da locale con una possibile rendita annua di CHF 24'000.- 6/7 posteggi esterni;Mq 490 Superficie abitabile/commerciale;Mq 511 Superficie terreno;Nuovo impianto di riscaldamento a gas, produzione acqua calda sanitaria tramite centrale termica, spese annue massime chf 2'500.-

Immobile di reddito - 4 appartamenti

Stabile plurifamiliare con 4 appartamenti.1 Box + 3 posti auto esterni Rinnovo completo: 2010In ottimo stato di manutenzione. Appartamenti con riscaldamento a serpentineRiscaldamento centralizzato con pompa calore geotermica. Tetto con pannelli solari per acqua caldaPianterreno:1 appartamento 3 locali, box auto, lavanderia, cantine, locale tecnico con termopompa geotermicaPrimo piano:1 appartamento 3 locali e 1 appartamento 2 localiSecondo piano:1 appartamento 4.5 locali con fermata ascensore privata Chiama per maggiori informazioni: +41 91 600 00 73

STABILE A REDDITO

Lo stabile di 21 appartamenti si trova nel comune di Chiasso, in via Antonio Chiesa non lontano dal confine con l'Italia. In soli 5 minuti a piedi si raggiunge la via principale : Corso San Gottardo con negozi, ristoranti, stazione FFS e fermata degli autobus. Asilo e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L'autostrada è raggiungibile in circa 5 minuti di auto.L'area circostante è prevalentemente edificata con case plurifamiliari. La posizione è tranquilla, soleggiata e vicina al centro.Descrizione appartamenti:7 appartamenti da 4.5 locali di mq 94 ca. + balcone7 appartamenti da 5.5 locali di mq 113 ca. + balcone7 appartamenti da 5.5 locali di mq 115 ca. + balcone+ 1 locale disponibile al piano -1L'oggetto comprende due ascensori, 21 cantine, una pensilina coperta per biciclette e giardino condominiale.Attualmente è tenuto a reddito, ma è già suddiviso in PPP.Riscaldamento con caldaia a nafta (1997) / Bruciatore (2020)A disposizione 32 posteggi totali dei quali 17 coperti e 15 esterni oltre a cantina e lavanderia.Das Gebäude mit 21 Wohnungen befindet sich in der Gemeinde Chiasso, in der Via Antonio Chiesa, nicht weit von der italienischen Grenze entfernt. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Hauptstraße Corso San Gottardo mit Geschäften, Restaurants, FFS-Station und Bushaltestelle. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Umgebung ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Lage ist ruhig, sonnig und zentrumsnah.Beschreibung der Wohnungen:7 4,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 94 qm Balkon7 5,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 113 qm Balkon7 5,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 115 qm BalkonDie Wohnungen befinden sich in ruhiger, sonniger Lage. Balkon1 Zimmer im Untergeschoss verfügbarDas Objekt verfügt über zwei Aufzüge, 21 Keller, einen überdachten Unterstand für Fahrräder und einen Gemeinschaftsgarten.Zurzeit wird es als Einkommen geführt, ist aber bereits in PPP aufgeteilt.Baujahr: 1976Heizung mit Ölkessel (1997) / Brenner (2020)Verfügbar sind insgesamt 32 Stellplätze, davon 17 überdacht und 15 im Freien sowie Keller und Waschküche.

Immobile a reddito

Bellinzona, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita immobile completamente abitativo.Il complesso è composto da 14 appartamenti tagli misti, 4 box auto, 15 posteggi esterni. Negli anni sono stati effettuati investimenti:tetto, scossaline inoximpianto di riscaldamentoFinestre Sostituzione di tutte le tende da sole3 appartamenti sono stati completamente ristrutturati (cucine, pavimenti, bagni).Porte entrate appartamentiIncasso netto complessivo netto CHF 191'520, con potenziale di aumento del reddito locativo.