0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Champex-Lac

EXCLUSIVITE Bâtiment de 2 appartements de 4 ½ p. au centre du village

Magnifique maison d'habitation de deux unités de 4 ½ pièces (98m² chacun) idéalement située dans un quartier résidentiel du village de Miège à proximité immédiate du centre et d'un arrêt de bus de ligne ralliant Sierre et Crans-Montana.Ce charmant bâtiment de plus de 340m² sis sur une parcelle de 798m², se présente comme suit: • Sous-sol: 2 places de parc dans le spacieux garage, atelier, grande buanderie avec colonne de lavage, belle cave traditionnelle, WC, local technique. • Rez-de-chaussée/Appartement 1: Grand hall d'entrée, cuisine habitable rénovée en 2022, séjour avec accès au grand balcon Ouest, salle de bain, 2 chambres doubles, 1 chambre enfant. • Etage/Appartement 2: Spacieux appartement de 98m² (+ mezzanine de 49m²) comprenant un hall d'entrée sur palier, cuisine ouverte avec électroménager de la marque Miele, salle à manger avec accès au grand balcon Est, 2 salles d'eau (1x bain, 1x douche), spacieux séjour avec accès au balcon Ouest, chambre parentale, 2 chambres enfants, mezzanine. • Extérieurs: 6 places de parc extérieures, jardin, cabanon de jardin, pelouse, couvert N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce bel objet, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Wohnhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Einheiten (je 98m²) in idealer Lage in einem Wohnviertel des Dorfes Miège in unmittelbarer Nähe des Zentrums und einer Bushaltestelle der Linie, die Siders und Crans-Montana verbindet.Dieses charmante Gebäude mit einer Fläche von über 340m² befindet sich auf einem 798m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt: • Untergeschoss: 2 Parkplätze in der geräumigen Garage, Werkstatt, große Waschküche mit Waschsäule, schöner traditioneller Keller, WC, Technikraum. • Erdgeschoss/Wohnung 1: Große Eingangshalle, Wohnküche renoviert im Jahr 2022, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon, Badezimmer, 2 Doppelzimmer, 1 Kinderzimmer. • Stockwerk/Wohnung 2: Geräumige Wohnung von 98m² (+ Mezzanine von 49m²) mit Eingangshalle auf Treppenabsatz, offene Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele, Esszimmer mit Zugang zum großen Ostbalkon, 2 Badezimmer (1x Bad, 1x Dusche), geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderschlafzimmer, Mezzanine. • Außen: 6 Außenparkplätze, Garten, Gartenhaus, Rasen, überdacht. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses schöne Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent residential house with two 4 ½-room units (98m² each) ideally located in a residential area of the village of Miège, very close to the centre and a bus stop for the Sierre and Crans-Montana bus routes.This charming building of more than 340m² on a 798m² plot is as follows: • Basement: 2 parking spaces in the spacious garage, workshop, large utility room with washing column, attractive traditional cellar, WC, machine room. • Ground floor/Apartment 1: Large entrance hall, fitted kitchen renovated in 2022, living room with access to large west-facing balcony, bathroom, 2 double bedrooms, 1 children's bedroom. • First floor/Apartment 2: Spacious 98m² flat (+ 49m² mezzanine) comprising an entrance hall with landing, open-plan kitchen with Miele appliances, dining room with access to large east-facing balcony, 2 shower rooms (1x bath, 1x shower), spacious living room with access to west-facing balcony, master bedroom, 2 children's bedrooms, mezzanine. • Outside: 6 outdoor parking spaces, garden, garden shed, lawn, covered area. Don't wait any longer...

Sierre, petit immeuble de 3 appartements partiellement rénovés

Ce petit immeuble comprenant 3 appartements, partiellement rénové, se situe sur une parcelle de 562 m2 à la route de St-Ginier 24, sur la commune de Sierre.La situation de l’immeuble est très privilégiée, dans un quartier historique, à proximité de la chapelle de St-Ginier et du Château de Villa. L’environnement est verdoyant, avec très peu de vis-à-vis, et dans un calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. Le dégagement est complet, tant sur les Alpes valaisannes que sur les châteaux Mercier et de Villa.L’immeuble est implanté au bord nord de la parcelle, ce qui permet d’offrir, d’un côté, une surface végétalisée de 195 m2 d’un seul tenant et, de l’autre, une surface de stationnement de 110 m2, offrant ainsi trois places de parc en plus du garage.L’immeuble a été construit en 1962, sur trois étages, dans une typologie et un style ayant bien vieilli. Il comporte trois appartements, un 4.5 p avec une surface habitable nette (=balayable) de 88.7 m2 au 1er étage, un 3.5 p de 75.6 m2 au 2ième étage et un 2.5 p de 40.2 m2 au rez-de-chaussée.La somme de l’état locatif atteint 3'500.- CHF/mois, charges comprises et les frais de chauffage s’élèvent, en moyenne à 6'800.- CHF/année.Des rénovations ont été réalisées, comme, entre autres, le brûleur du chauffage à gaz en 2019, toutes les cuisines des appartements, les vitres, salle d’eau et sols de l’appartement du rez-de-chaussée.Le volume s’élève à 1'020 m3 (selon SIA 416) sur 480 m2 de surface habitable brute. En surface habitable nette (= m2 balayables), la distribution des pièces s’organise de la manière suivante :Au 2ième étage : • Un appartement 3.5 p de 75.6 m2 comprenant un séjour/salle à manger de 24.7 m2, une cuisine de 9.8 m2, deux chambres de 14.2 et 14.1 m2, un bureau de 7.2 m2 avec velux (et non considéré comme chambre), une salle d’eau de 3.6 m2 et un WC de 2.0 m2. • Des combles à aménager, avec une pièce de 8.6 m2 avec fenêtres uniquement séparée de l’appartement par une cloison et une autre pièce à aménager de 6.9 m2 (similaire au bureau). Le 3.5 p serait donc facilement transformable en 4.5 p. Au 1er étage : • Un appartement de 4.5 p de 88.7 m2 comprenant un hall de distribution de 14.7 m2, un séjour/salle à manger de 20.8 m2, une cuisine de 11.5 m2, trois chambres de 13.9 m2, 14.3 m2, 7.0 m2, une salle de bains de 3.9 m2 et un WC de 2.6 m2. A cela s’ajoutent un balcon de 6.1 m2 orienté sud et une terrasse de 10.4 m2 orientée nord. Au rez-de-chaussée : • Un appartement 2.5 p de 40.2 m2, avec un séjour et cuisine de 14.0 m2, un hall de distribution de 9.3 m2, une chambre de 13.7 m2 et une salle d’eau 3.2 m2. • Un garage de 20.4 m2. • Des communs tels que des caves de 16.4 m2, un local technique de 3.8 m2, une buanderie de 5.2 m2 et un local non isolé de 9.4 m2. A noter que l’appartement du 2ième étage pourrait être facilement agrandi avec l’utilisation des combles, de même que celui du rez-de-chaussée. Finalement, la densité à bâtir est entièrement utilisée sur cette parcelle. A noter également que la parcelle à l’ouest d’une surface de 441 m2 est également à vendre.Points forts : • Magnifique dégagement dans un quartier prisé • Situation calme et verdoyante • Partiellement rénové • Bonne rentabilité

Renditeobjekt mit 3 Wohnungen in Brigerbad

Mehrfamilienhaus in BrigerbadDas Wohngebäude mit seinen drei 3.5-Zimmerwohnungen liegt im alten Dorf von Brigerbad an sehr idyllischer Lage. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Restaurants und das Brigerbad sind innert 5 Gehminuten zu erreichen. Die Wohnungen liegen übereinander im EG, im ersten Stock und im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche. Ebenfalls verfügen zwei Wohnungen über einen kleinen Balkon. Die Badezimmer, Küchen und Böden wurden bereits renoviert.Ebenfalls zum Gebäude gehören 3 Kellerabteile, sowie ein Abstellplatz für zwei Autos.Vorteilhafthaft ist die Nähe zur Lonza in Visp. Die Wohnungen lassen sich sehr gut an Firmen und Angestellte der Lonza vermieten. Aus Erfahrung können wir sagen das diese Liegenschaft eine gute Rendite ermöglicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Immeuble de 8 appartements, 2 surfaces commerciales et 7 garages box

Exclusivité Valimmobilier !Immeuble de rendement Bâtiment idéalement situé dans le centre sur l'avenue principale du village. Composé de 2 surfaces commerciales, de 8 appartements d'environ 70 m2 chacun et de 7 garages box. D'une surface totale de 910 m2 (environ 135 m2 par niveau) et de 3'610 m3.Cet immeuble a subi d'énormes travaux de rénovation et de gros investissements ont été faits entre 2012 et aujourd'hui. Toutes les fenêtres en bois ont été remplacées par des vitrages PVC avec verres isolants, les façades ont été complètement repeintes et les volets sont en cours de changement (ils vont être remplacés par des volets en aluminium thermolaqués) la menuiserie intérieure a également été remplacée. Les cuisines ont été refaites et des meubles intégrés posés. De même, les groupes sanitaires ont été entièrement remplacés et restructurés. Les écoulements et colonnes de chute sont neufs. La chaudière à gaz date de 2010. Le carrelage des paliers et de la cage d'escalier a été remplacé. La couverture date de 1987 ainsi que la ferblanterie et les chapes qui ont été exécutées sur les planchers et les revêtements de sol refaits. Volets actuellement en cours de rénovation.Le bâtiment distribué sur 5 niveaux se compose ainsi :Sous-sol (vide moyen 3 m) : • 8 Caves • Buanderie • Local technique avec chaufferie installation de production d'eau chaude et chaudière à gaz (2010) • Local de rangement Rez-de-chaussée 135 m2 : • Surface commerciale avec arrière-magasin, cuisine équipée, salle d'eau avec douche (actuellement utilisé comme appartement) • Surface commerciale (salon de coiffure) avec arrière-magasin WC et lavabo Étages (135 m2 par étage) : • 1er : 2 appartements de 3.5 pièces • 2ème : 2 appartements de 3.5 pièces • 3ème : 2 appartements de 3.5 pièces • 4ème : 2 appartements de 3.5 pièces • Tous les appartements sont pratiquement identiques (hall d'entrée, corridor vers cuisine et un côté nuit, salle de bain, cuisine aménagée, 2 chambres, séjour) • Certains appartements avec balcon Galetas : • Accessible par trappe , non aménageable Complète cette offre : • 7 garages box Particularités : • La totalité de l'immeuble, des surfaces commerciales et des box est loué. • Rendement locatif 3,9% • Situation idéale côté avenue, rue commerciale, magasins, banque, passage important • Chauffage à gaz changé en 2010 Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chLa commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles mais, aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés qui animent la commune. Que ce soit la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement. N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Valais central - Immeuble de rendement

En exclusivité chez BAT immobilier.Immeuble résidentiel de 5 étages offrant environ 35 appartements avec garage collectif et places de parc extérieures. Les appartements, allant de 1 à 5.5 pièces, bénéficient d'un emplacement optimal à proximité de toutes commodités : hôpital à ~100m, magasins d’alimentation à ~400m, école primaire à ~500m, autoroute à ~1,3km, et gare à ~1,1km. Actuellement, toutes les unités sont louées. Pour plus de détails, contactez-nous. Plaquette de vente sur demande.