0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Chavannes-le-Chêne

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CHF 1’253’890.–
Rue des Pâquerettes 3, 1450 Ste-Croix

Maison locative de 3 appts, 3 garages, jardin et terrasse

EXLUSIVITE - AU COEUR DES COMMODITES - EXTERIEURS ET DEPENDANCESMaison locative composée de 3 appartements et 3 garages au coeur de Ste-Croix. Idéalement située à quelques mètres du centre, elle permet un accès facile à toutes les commodités telle que la gare, les écoles et crèche ainsi que les différents commerces. Construite en 1940 sur 4 niveaux, la maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation au cours des dernières années (panneaux solaires, chaudière, fenêtres, etc.).Actuellement, les 2 appartements et les 2 garages sont loués. Le troisième logement et le troisième garage sont occupés par les propriétaires. Ces derniers ont le souhait de rester dans la maison comme locataires (détails du revenu locatif actuel et projeté sur demande).La maison est répartie de la façon suivante : A l'extérieur • Terrasse • Jardin • 3 garages et places de parc • Carnotzet avec cuisine équipée Rez inférieur • Chambre indépendante avec douche, baignoire, lavabo et WC • Grand couloir avec accès extérieur - côté Sud • Local technique • Atelier avec espace buanderie • Cave • Cave à vin réfrigérée • Réduit Rez supérieur - 3 pièces de 90 m2 - occupé par les propriétaires • Couloir de distribution • Cuisine fermée et agencée • 2 chambres • Espace salon/séjour équipé d'un fourneau à bois • Accès au balcon • Salle de bains composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC 1er étage - 4 pièces de 90 m2 - loué • Couloir de distribution • Cuisine fermée et agencée • 3 chambres • Espace salon/séjour • Accès au balcon • Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC 2ème étage - 2 pièces de 45 m2 - loué • Couloir de distribution • Cuisine fermée et agencée • 1 chambre • Espace salon • Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC • Réduit et combles 2ème étage - galetas • 2 galetas individuels Une reprise d'hypothèque avec un taux préférentiel est possible (conditions sur demande).

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Chavannes-le-Chêne est passé à 316 personnes, soit une croissance de 1.61 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 69 085 CHF.

À cet égard, 15.29 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 16.47 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 53.33 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.51 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

1.58 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.5 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Chavannes-le-Chêne, la charge fiscale s'élève à 21.08 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.18 %, un couple marié avec deux enfants 10.33 % et un couple sans enfant 21.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 14 nouveaux logements ont été construits à Chavannes-le-Chêne.

2, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

2 de 3 pièces et les 5 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

4 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 163 logements à Chavannes-le-Chêne.

Au total, 3 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 30 appartements de 2 pièces, 31 de 3 pièces et 48 de 4 pièces.

Au total, 48 résidences de 5 pièces et 35 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

0.62 % des logements à Chavannes-le-Chêne sont inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 1.22 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.86 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 650 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 352 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 740 francs suisses.