0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Colombier VD

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CHF 6’088’500.–

1800 Vevey

EN EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RENDEMENT MIXTE A VEVEY

Situé en plein centre ville de Vevey, cet immeuble ancien d'habitation à affectation mixte est en bon état et bénéficie d'un emplacement très recherché garantissant un investissement pérenne et stable. Ses nombreuses qualités représentent une opportunité d'investissement idéale dans un objectif de sécuriser un patrimoine en valeur refuge tout en réalisant un rendement compétitif.Etat locatif annuel net: CHF 198'631.20.-Toutes les commodités sont à proximité directe de l'immeuble : gare CFF de Vevey à 100m., commerces, bus, métro, écoles, administrations à quelques dizaines de mètres.Procédure en cas d'intérêt:Un dossier complet est transmis sur demande, soit en répondant à l'annonce présente soit par e-mail à l'adresse delphine@proximmo.ch. Merci de communiquer votre nom, prénom, coordonnées complètes incluant un numéro de téléphone joignable.Delphine Gailledelphine@proximmo.ch075 418 23 60PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 2’029’500.–

530m² surface habitable

1145 Bière

Immeuble de 4 lots

Très bel immeuble rénové situé dans le centre de Bière.Actuellement, cet immeuble est conçu avec 3 appartements et une surface commerciale, la surface totale est d'env. 530m2 Après modifications, il est possible de transformer le salon de coiffure en un appartement d'env. 56m2. Nous avons l'autorisation de la commune.Descriptif du Rez :Un appartement de 2,5pces d'env. 82 m2 avec une terrasse et jardin de 28m2Un salon de coiffure de 56m2, (transformable en appartement ) avec cuisine équipée et wc.1er étage : un appartement de 4,5 pces de 91m2 1er étage et combles : un appartement en duplex de 204m2, avec balcon.Annexes :Garage pour véhicules4 places extérieuresBuanderieCaveL'immeuble a été rénové en 2009 et l'électricité refaite en 2022. Il n'y a aucun travaux à prévoir, ce bien est parfaitement entretenu.Cet immeuble conviendrait parfaitement à une famille qui souhaite un rendement locatif intéressant ou pour un investisseur.Pour plus de renseignements et une visite merci de nous contacter par téléphone ou par e-mail.A bientôt !www.everlake.ch Toujours plus de biens en vente sur notre site !

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CHF 2’583’000.–

590m² surface habitable

1145 Bière

Grande villa de 3 spacieux logements

Spacieuse villa individuelle construite en 1977, celle-ci comprend quatre niveaux et se compose de trois appartements :Rez-de-chaussée - partie Ouest :Un appartement de quatre pièces, d'une surface de 90 m2 environ disposé comme suit : cuisine fermée, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont une avecaccès à la terrasse et une salle de bains.Triplex :Appartement de 6 pièces d'une surface d'environ 245 m2. Rez : escalier hélicoïdal menant au 1er étage cuisineouverte avec accès au jardin avec piscine hors sol, grand séjour avec cheminée centrale, ouvert sur la galerie duniveau supérieur, accès au balcon, local de rangement, un WC-douche et une chambre avec salle de bains, dressing et accès à un second balcon. Escalier hélicoïdal menant au niveau supérieur : galerie ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec accès à un balcon-baignoire, une salle de bains et escalier menant à une mezzanine de 30 m2 au sol (non habitable).Duplex:Appartement en duplex de 5 pièces d'une surface d'environ 155 m2.. 1er étage : entrée, WC, couloir menant à la cuisine ouverte et salle à manger, séjour avec poêle, accès au balcon de 23m2. Escalier hélicoïdal menant au 2ème étage, hall avec penderie et accès à un balcon-baignoire, salle de douche, trois chambres avec armoires murales dont une avec salle de bains et accès à un second balcon baignoire. Petit galetas accessible par une échelle escamotable (hauteur max 1.65 m). Un jardin clôturé complète ce bien.Aménagements extérieurs :A l'entrée de la parcelle, places de parc pour 4 véhicules, trois garages faisant partie du bâtiment avec la possibilitéde garer 2 véhicules dans la cour devant la maison. 3 garages avec un accès intérieur pour rejoindre la buanderie commune de la maison.Bien rare à la vente, à saisir rapidement.Prix de vente total pour ce bien : CHF 2'100'000.-

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CHF 1’832’700.–

3 pièces 490m² surface habitable

1554 Sédeilles

Immeuble de 4 appartements à Sédeilles

Habitation de 4 appartements d'une surface totale d'environ 490 m2. Sa parcelle de 1'273 m2 accueille 3 garages, plusieurs places de parc couvertes et un grand jardin, le tout situé dans le village de Sédeilles. 4 appartements :- 1 x 1,5 pièces- 2 x 4,5 pièces- 1 x 5,5 piècesÀ 13 min de l'autoroute.CONFORT Nombre de niveaux : 4 JardinEnsoleillement : bonNombre de niveaux : 4Volume : 2'134 m3Surface habitable : environ 490 m2Surface utile : environ 750 m2Panneaux solaires pour la production de l'eau chaude.Construit en 1950, partiellement rénové en 2006Places de parc non couvertes : ouiPlaces de parc couvertes : 3Garages : 3Disponibilité : à convenirACCÈSÀ 13 min de l'autorouteÀ 8 min de RomontÀ 11 min de PayerneÀ 23 min de Fribourg SOUS-SOLDégagement, caves individuelles, chaufferie, buanderie équipée, locaux techniques, chauffage au gaz par radiateurs. REZ Appartement n°1 - 5,5 piècesHall / dégagement, cuisine, séjour, quatre chambres, balcon, salle de bain/WC/lavabo. 1ER ÉTAGE Appartement n°2 - 4,5 piècesCuisine ouverte avec salle à manger, balcon, séjour, dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec douche/baignoire/WC/lavabo. Appartement n°4 - 1,5 pièces - Studio construit en 2006.Dégagement et escaliers, une cuisine/chambre/séjour, salle de douche. COMBLES Appartement n°3 - 4,5 piècesHall, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, trois chambres, salle de douche/WC/lavabo. EXTÉRIEURS Jardin arborisé et clôturé, 3 places de parc couvertes, 3 garages, abri de jardin. REMARQUESContactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter et de vous donner toutes les infos utiles en cas d'intérêt. Tous les appartements sont loués.

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CHF 1’537’500.–

1308 La Chaux (Cossonay)

Grand rural avec potentiel de réalisation de logements

Grand rural de plus de 2700m3 sur plus de 1400 m2 avec potentiel de développement logements dès entrée en vigueur du PGA.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Echichens recense une population de 3 208 habitants. Cela correspond à une croissance de 4.46 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 105 530 CHF.

Dans la région, 32.62 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.26 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 39.11 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.09 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 14.97 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Echichens, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.51 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.95 % et les couples sans enfants 14.14 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.38 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Echichens a augmenté de 38 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 7 sont des appartements de 2 pièces.

10 appartements de 3 pièces ainsi que 9 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 9 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Echichens, qui compte désormais 1 341 logements.

Au total, 32 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements s'élève à 146 appartements de 2 pièces, 225 appartements de 3 pièces et 418 de 4 pièces.

Au total, 312 résidences de 5 pièces et 208 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Dans Echichens, 0.15 % des logements sont inoccupés.

Ainsi, 0.44 % des appartements de 3 chambres ainsi que

0.24 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 250 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 750 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 600 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

NPA - Colombier VD

Immeuble locatif à vendre 1114 (Colombier VD)

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