1 résultat - Immeuble locatif à vendre à Duggingen

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CHF 980’000.–
8 pièces 177m² surface habitable
4202 Duggingen

Exklusives 8-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Duggingen: Moderner Komfort in ruhiger Umgebung

In der malerischen Gemeinde Duggingen erwartet Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Zimmern, das sich perfekt für Familien oder Investoren eignet. Dieses grosszügige Anwesen umfasst sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, die für optimalen Komfort und Privatsphäre sorgen. Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Keller und einen Estrich, die reichlich Stauraum bieten und Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung ermöglichen.Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert, was modernen Komfort und zeitgemässe Ausstattung garantiert. Der Parkplatz direkt am Haus gewährleistet bequemes Parken für die Bewohner. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung schafft eine ideale Atmosphäre für ein harmonisches Wohnen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Pendeln in die Stadt oder zu anderen Zielen erleichtert.In unmittelbarer Nähe finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, die von Parks über Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen reichen. Diese Vielfalt macht die Gegend nicht nur attraktiv zum Wohnen, sondern auch zu einem lebendigen und dynamischen Ort für alle Bewohner.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Keller • Estrich • Parkplatz direkt am Haus • Renovierung im Jahr 2021 • Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Duggingen a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 1 598 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 3.3 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 81 990 CHF.

La population est constituée à 14.46 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 20.25 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 52.15 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.14 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 1.13 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 13.39 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Duggingen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.49 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.19 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.25 % et un couple sans enfant 12.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 40 nouveaux logements ont été construits à Duggingen.

5 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

11 nouveaux appartements à 3 pièces et 7 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Sont également venus s'y ajouter 16 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Duggingen compte désormais à son actif 733 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 22.

Il existe en outre 72 appartements de 2 pièces, 125 de 3 pièces et 206 de 4 pièces.

On dénombre au total 210 de 5 pièces et 98 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Duggingen est de 1.09 %.

Ceci représente 4.55 % des appartements d'une pièce,

1.6 % des appartements de 3 chambres,

1.46 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.48 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.65 %, dont 1.02 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 420 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 260 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 663 francs suisses ou ont précisément cette valeur.