0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Eschlikon TG

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CHF 995’000.–
11 pièces 260m² surface habitable
8371 Busswil TG

PREISHIT! IDEAL FÜR KAPITALANLEGER, VOLLVERMIETET

In Busswil TG wird ein Mehrfamilienhaus mit guter Rendite zum Kauf angeboten. Mit 11 Zimmern, drei Wohnungen, einer Wohnfläche von 260 m² und einer Grundstücksfläche von 290 m² bietet diese Liegenschaft viel Platz für Paare mit oder ohne Kinder. Die familienfreundliche, ländliche Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie die drei voll vermieteten Wohnungen machen dieses Haus besonders attraktiv. Die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten mit gut durchdachten Grundrissen und der sehr gute Zustand der Wohnungen, die 2017 komplett renoviert wurden, runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundliche, ländliche Lage- gut erschlossen- drei vollvermietete Wohnungen- ideal für Paare mit oder ohne Kinder- helle und grosszügige Räumlichkeiten- sehr gut durchdachte Grundrisse- Zustand der Wohnungen sehr gut, 2017 komplett renoviert- alle Wohnungen haben einen eigener Keller- fünf Parkplätze möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: familienfreundliche Lage im schönen Dorf Busswil, welches zur attraktiven Gemeinde Sirnach gehört. Zustand: Die Wohnungen wurden 2017 komplett renoviert und sind in einem sehr guten Zustand.Bäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 130 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 550 m Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten in Sirnach, 3 km

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CHF 1’400’000.–
Hauptstrasse 59, 8580 Sommeri

Vollvermietetes Anlageobjekt mit 5 Wohnungen

Liegenschaft wurde 2020/2021 saniertInvestieren Sie in ein spannendes Anlageobjekt in Sommeri, im malerischen Kanton Thurgau! Hier erwartet Sie ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, das Ihnen eine solide Rendite und langfristige Einnahmen bietet.Die Eigentümer haben stets darauf geachtet, dass das Gebäude und die Wohnungen in einem guten Zustand sind. In den Jahren 2020/2021 wurden größere Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter eine Fassadensanierung sowie umfangreiche Unterhaltsarbeiten in den Wohnungen. Somit können Sie sich auf ein modernes und gepflegtes Anlageobjekt freuen.Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ebenfalls attraktiv. Sommeri bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Mieter, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden.Dieses vollvermietete Anlageobjekt ist eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Portfolio zu erweitern oder als Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen. Profitieren Sie von einer stabilen Rendite und langfristigen Mieteinnahmen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Kaufangebot - ein vollvermietetes Anlageobjekt mit 5 Wohnungen in Sommeri, Kanton Thurgau. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen!

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CHF 1’350’000.–
12 pièces 275m² surface habitable
9320 Arbon

DREIFACHES WOHNGLÜCK

Charmantes und gepflegtes Dreifamilienhaus für grosse Familien oder Invenstoren.In dieser einladenden Mehrgenerationenoase finden Sie drei geräumige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnungen (ca. je 85m²), die jeweils einen einzigartigen Charme versprühen. Alle Wohnungen sind mit dem gleichen Grundriss aufgebaut, dies macht das möbelieren viel einfacher. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht wird. Die offene und durchdachte Architektur schafft ein angenehmes Wohnambiente, während grosse Fensterfronten für eine optimale Belichtung sorgen. Der entzückende Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Nettowohnfläche 255m² • Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 3 gepflegte und gemütliche Wohnungen • Eigener Gartenbereich hinter dem Haus • Grosser Keller und Estrich • Eine Einzelgarage • und, und, und.... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Eschlikon a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 4 847 personnes. Cela correspond à une croissance de 8.19 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 74 600 CHF.

10.76 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.98 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.91 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 17.32 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.99 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.48 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Eschlikon, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.85 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.63 %, un couple avec deux enfants en paie 7.79 % et un couple sans enfants 10.78 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Eschlikon a bénéficié de 287 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

66 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

95 nouveaux appartements à 3 pièces et 108 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 5 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Eschlikon, qui totalise à présent 2 250 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 31 appartements d'une pièce.

En outre, il existe 247 de 2 pièces, 486 appartements de 3 pièces et 646 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 483 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 357.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Eschlikon est de 2.84 %.

Ceci représente 19.35 % des appartements d'une pièce,

10.12 % des appartements de 2 pièces,

3.5 % pour les appartements de 3 salles,

2.32 % des studios de 4 chambres

et 0.21 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0.12 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 535 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 320 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 800 francs suisses (quantile 75%).